توفّر محدود
اكتشف أسلوب الحياة الراقي على الجزر في مساكن مائية بأسعار معقولة.
الجاذبية الاستثمارية
5-6٪
التسليم
سيُعلن لاحقًا
خطة السداد
سيُعلن لاحقًا
السعر الابتدائي
سيُعلن لاحقًا
تفاصيل المشروع
سيُعلن لاحقًا
السعر الابتدائي
سيُعلن لاحقًا
التسليم
سيُعلن لاحقًا
خطة السداد
3,409 – 14,134 قدم مربع
المساحة
تاون هاوس وفلل
نوع العقار
3–6 غرف نوم
عدد غرف النوم
نخيل
المطوّر العقاري
جزر دبي
الموقع
عن المشروع
تعد فلل باي من نخيل مجمعاً مرموقاً يقع في جزر دبي يوفر فرصة لشراء منازل واسعة على واجهة البحر بأسعار أقل مقارنة بـنخلة جبل علي. تشمل العقارات: تاون هاوس من 3–4 غرف نوم بأسعار معقولة، فلل حديقة من 4 غرف نوم، فلل على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، ومساكن على واجهة البحر من 6 غرف نوم. تعتبر فلل باي منزلاً عائلياً معاصراً يجمع بين الخصوصية، الأناقة، وسهولة الوصول إلى شاطئ دبي، وتندرج ضمن المخطط الرئيسي الشهير لشركة نخيل.
-مطار دبي الدولي: 25 دقيقة
-وسط مدينة دبي: 30 دقيقة
-جسر إنفينيتي: 15 دقيقة
-محطة الكروز: 10 دقائق
تسلط المنازل المصممة بذوق رفيع في فلل باي الضوء على الأناقة الطبيعية للجزر، الحرفية المتقنة، الأجهزة المدمجة، والديكورات الداخلية المضيئة.
-مسارات للجري وركوب الدراجات
-حمامات سباحة ونادٍ رياضي
-نادي شاطئي
-مناطق للشواء ومقاعد خارجية
-ملاعب رياضية
-شواطئ صالحة للسباحة
أرصفة على الواجهة البحرية
-مجتمع فلل مسوّر
-حدائق وشرفات خاصة
-حدائق مجتمعية ومناطق لعب للأطفال
تتوفر مجموعة واسعة من تاون هاوس وفلل من 3–6 غرف نوم بمساحات واسعة تتراوح بين 3,409 – 14,134 قدم مربع لتلبية احتياجات الأسرة المعاصرة.
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
توفر فلل باي المرحلة 3 من نخيل استثماراً مميزاً في قطاع الواجهة البحرية الفاخرة المتنامي في دبي
-أسعار مناسبة مقارنة بـ نخلة جبل علي
-عائد استثماري قوي محتمل في وجهة فاخرة متنامية
-عوائد إيجارية عالية للفلل الفاخرة: ~5–6%
-تطوير من قبل نخيل، المطور الرئيسي المعروف في دبي
-شراء العقار يؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
تضم جزر دبي، بمساحتها البالغة 18 كم² من خمس جزر، أكثر من 50 كم من الواجهة البحرية، و20 كم من الشواطئ والحدائق وملاعب الجولف. مع الوصول إلى المارينا الفاخرة، والمنتجعات الساحلية، والمساحات الخضراء، يتمتع السكان بأسلوب حياة على مستوى المنتجعات مع قربهم من أبرز معالم دبي.
الحياة في جزر دبي
تضم جزر دبي، بمساحتها البالغة 18 كم² من خمس جزر، أكثر من 50 كم من الواجهة البحرية، و20 كم من الشواطئ والحدائق وملاعب الجولف. مع الوصول إلى المارينا الفاخرة، والمنتجعات الساحلية، والمساحات الخضراء، يتمتع السكان بأسلوب حياة على مستوى المنتجعات مع قربهم من أبرز معالم دبي.
عِش محاطًا بأرقى معالم دبي:
-شواطئ صالحة للسباحة وأرصفة على الواجهة البحرية
-حدائق ومساحات خضراء ومسارات للجري وركوب الدراجات
-مارينا ونوادي شاطئية حصرية
-مرافق مجتمعية على طراز المنتجعات وأجنحة للفعاليات
-حدائق عائلية ومناطق لعب للأطفال
احصل على رعاية صحية عالمية على بُعد دقائق:
-مستشفيات وعيادات متخصصة قريبة
-مراكز للعناية بالصحة وإعادة التأهيل
تستفيد العائلات من قربها من أفضل المدارس:
-مدارس دولية تلبي احتياجات مجتمع عالمي
-برامج تعليم الطفولة المبكرة ومراكز تنمية المهارات
عن المطوّر العقاري
نخيل هي مطور رئيسي مرموق في دبي، متخصصة في بناء مناطق مرموقة ومعالم على الواجهة البحرية. تشتهر بمشاريع مثل نخلة جميرا التي تجمع بين التنمية المستدامة والجودة والابتكار لتوفير قيمة طويلة الأمد للسكان والمستثمرين.
أين تقع فلل باي المرحلة 3؟
تقع فلل باي المرحلة 3 على الجزيرة ب في جزر دبي، وهي مجتمع مرغوب على الواجهة البحرية والشاطئية يوفر وصولاً مباشراً إلى الأرصفة والشواطئ والمساحات الخضراء.
من هو المطور لفلل باي المرحلة 3؟
تم بناء فلل باي المرحلة 3 بواسطة نخيل، المطور الرئيسي في دبي المعروف بمشاريعه المميزة ومجتمعاته على الواجهة البحرية.
ما أنواع العقارات المتاحة في فلل باي المرحلة 3؟
تضم فلل باي المرحلة 3 تاون هاوس (3–4 غرف نوم)، فلل حديقة (4 غرف نوم)، فلل على الواجهة البحرية (5 غرف نوم)، وفلل على شاطئ البحر (6 غرف نوم).
ما هو السعر المبدئي في فلل باي المرحلة 3؟
تقدم فلل باي المرحلة 3 أسعاراً تنافسية أقل من نخلة جبل علي.
ما خطة الدفع لفلل باي المرحلة 3؟
تقترح نخيل خطة دفع ميسرة بالتقسيط.
متى ستكتمل فلل باي المرحلة 3؟
سيتم تأكيد مواعيد التسليم من قبل المطور بعد الإطلاق.
هل فلل باي المرحلة 3 استثمار جيد؟
نعم، بأسعار تنافسية، وإمكانية الوصول للشاطئ، وتصاميم واسعة، توفر فلل باي المرحلة 3 عائد استثماري قوي محتمل في سوق الواجهة البحرية الناشئ في دبي.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في فلل باي المرحلة 3؟
نعم، فلل باي المرحلة 3 متاحة لجميع الجنسيات وفقاً لأنظمة الملكية الحرة في دبي.
ما المرافق المتوفرة في فلل باي المرحلة 3؟
يستمتع السكان بالشواطئ، حمامات السباحة، الحدائق، مناطق لعب الأطفال، النوادي الشاطئية، مناطق الشواء، مرافق اللياقة البدنية والرياضة، مسارات الجري وركوب الدراجات، والأمن على مدار الساعة.
كيف هي إمكانية الربط والوصول في فلل باي المرحلة 3؟
توفر فلل باي المرحلة 3 وصولاً سهلاً إلى أبرز وجهات دبي، بما في ذلك جسر إنفينيتي، محطة الكروز، مطار دبي الدولي، و وسط مدينة دبي.
هل المجتمع مناسب للعائلات في فلل باي المرحلة 3؟
بالتأكيد، يوفر المجتمع حدائق، مناطق لعب، حمامات سباحة ومساحات خضراء لضمان أسلوب حياة آمن ونشط للعائلات.
لماذا تختار جزر دبي للعيش أو الاستثمار؟
تتميز جزر دبي بمزيج فريد من الحياة الفاخرة على الواجهة البحرية، والمساحات الخضراء الواسعة، والقرب من مراكز دبي الرئيسية، مما يجعلها مثالية للعائلات والمستثمرين الباحثين عن فرص النمو وأسلوب الحياة الراقي.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.