باي إستيت من نخيل

طوّرت المشروع شركة نخيل، إحدى شركات دبي القابضة، والمعروفة بمشاريع نخلة جميرا، أرخبيل ذا وورلد، وجُزر دبي. وقد أضافت مشاريع الشركة أكثر من 300 كم إلى الخط الساحلي الأصلي لدبي البالغ 70 كم. كما تشمل محفظتها مجتمعات رئيسية بمساحة 15,000 هكتار، تحتضن نحو 300,000 مقيم.

يقدّم باي إستيت تاون هاوس 3-4 غرف نوم، فللًا متصلة 4 غرف نوم، وفللًا مستقلة بحديقة، بمساحات تتراوح بين 3,055-5,262 قدم². كما يضم المشروع 60 قطعة أرض على الواجهة البحرية والشاطئ، بمساحات تتراوح بين 7,647-11,059 قدم²، لبناء فلل بتصميم فردي.

تبدأ الأسعار من 5.9 مليون درهم إماراتي للتاون هاوس 3 غرف نوم، فيما تبدأ أسعار قطع الأراضي للفلل على الواجهة البحرية من 17.5 مليون درهم إماراتي.

تتّبع التاون هاوس والفلل خطة سداد 60/40: 20% عند الحجز، 40% خلال فترة الإنشاء، و40% عند التسليم. أما بالنسبة إلى قطع الأراضي، فيدفع المشترون 20% عند الحجز، تليها 15%، و5 أقساط بنسبة 13%.

يضم باي إستيت بحيرتَين للسباحة، شاطئًا، مارينا، وناديَين اجتماعيَين بمسابح. كما يستفيد المقيمون من صالات رياضية، ملاعب رياضية، مسارات للجري وركوب الدراجات، مناطق ألعاب للأطفال، متاجر، حضانة، وعيادة صحية.

تُقدَّر عوائد الإيجار وفق تقديرات المطوّر بين 5-7% سنويًا.

نعم. تُعدّ الجزيرة E منطقة تملك حر، ما يتيح للمشترين من أي جنسية التملّك الكامل للعقار.

نعم. تمنح أي عملية شراء في دبي أهليّة الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة سنتين. ويتأهّل المشترون الذين يستثمرون من 2 مليون درهم إماراتي للتقدّم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لهم ولعائلتهم.

من المتوقع تسليم تاون هاوس وفلل باي إستيت في يناير 2031.

يقع باي إستيت على الجزيرة E ضمن جُزر دبي، ويضم شاطئًا ومارينا. كما يقدّم 357 تاون هاوس وفيلا، مع 60 قطعة أرض للفلل. تتّبع التاون هاوس والفلل خطة سداد 60/40 بدفعة أولى 20% عند الحجز. ويمكن للمشترين الأجانب تملّك العقارات في المشروع بنظام التملك الحر، فيما قد يتيح الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي على الأقل التقدّم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات.