أفرا وأورورا من شركة إتش آند إتش للتطوير العقاري

تم تصميم الفيلات المستقلة أفرا وأورورا المكونة من 5 غرف نوم من قبل شركة كابريني وبيليرين للمهندسين المعماريين ومقرها مدينة كان، وتمثل هذه الفيلات أحدث مرحلة من مجمع إيدن هيلز الفاخر. تم إعادة تعريف الحياة العائلية الرحبة من خلال المساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك منطقة ترفيهية مغطاة وحوض سباحة وجاكوزي وتراس فسيح في الطابق الأول، وكلها متصلة بسلاسة مع التصميمات الداخلية المتدفقة. ثلاثة طوابق يمكن الوصول إليها عن طريق المصعد تكشف عن قبو كامل مع غرفة ترفيه وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي (غرفة تدليك وحمام تقليدي وساونا). إضافةً إلى ذلك، يوجد مطبخ خلفي للمنزل، وأماكن إقامة لثلاثة موظفين، وموقف سيارات يتسع لخمس سيارات. تقع هذه الفلل على مساحة 13,000 قدم مربع (في المتوسط)، وتتراوح مساحات البناء بين 16,000 و16,500 قدم مربع.

داخل بوابات إيدن هيلز الآمنة، هناك مجمع نابض بالحياة يضم 327 فيلا وقطعة أرض تمتد على ثلاث مناطق مترابطة، تتميز بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ويمكن المشي فيها ووادي أخضر في وسطها. سيستمتع السكان بمركز مجتمعي يضم صالة رياضية وصالة ومساحات للعمل المشترك، إلى جانب المرافق الترفيهية مثل مضمار الجري وحديقة الكلاب وملعب ومركز تسوق ومطاعم. كما يلبي المخطط الرئيسي المثير للإعجاب في إيدن هيلز أيضاً احتياجات الراحة اليومية، مع توفير مركز صحي وسوبر ماركت.

يقع مشروع إيدن هيلز داخل مدينة محمد بن راشد، ويقع بجوار دبي هيلز استيت، ويوفر اتصالاً رئيسياً بالوجهات الرئيسية في دبي. وبفضل سهولة الوصول السريع إلى شارع الخيل وطريق العين-دبي، سيقدّر المقيمون سهولة التنقل إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي الذي يبعد أقل من 20 دقيقة.

موقعه المتميز يضع سكانه على بُعد 5 دقائق من نادي دبي هيلز للجولف و10 دقائق من مضمار ميدان ودبي هيلز مول وحديقة دبي هيلز. كما يبعد 20 دقيقة عن شاطئ جميرا الساحلي؛ و25 دقيقة عن مرسى دبي، ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 35 دقيقة تقريباً.

يتوفر للعائلات العديد من المدارس الممتازة في الجوار، بما في ذلك مدرسة كريدنس الثانوية، وأكاديمية أمباسادور الدولية، ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم ومدرسة نورث لندن كوليجيت. وفي حين أنه من المخطط إنشاء مرفق رعاية صحية داخل مجمع إيدن هيلز، إلا أنه في الوقت الحالي، يمكن الحصول على الرعاية الطبية في مستشفى كينجز كوليدج لندن - دبي، وميديكلينك - دبي هيلز كأقرب الخيارات.

اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، بلغ متوسط عائد الإيجار على الاستثمار في مدينة محمد بن راشد 6%، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار لفيلا مكونة من 5 غرف نوم أكثر من 1.4 مليون درهم إماراتي (387 ألف دولار أمريكي) سنويًا. يحق للمستثمرين الذين يشترون عقارات في هذا المجمع المتميز التقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية المرغوبة التي تمنح المستثمرين إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد، بالإضافة إلى مزايا أخرى تمتد إلى زوج المشتري وأطفاله والعاملين في المنزل.