توفّر محدود
شقق ماركة محدودة وبنتهاوس دوبلكس مع إطلالات بانورامية على وسط مدينة دبي في منطقة المدينة الإبداعية.
الجاذبية الاستثمارية
~7%
التسليم
الربع 1 من عام 2029
خطة السداد
50/50
السعر الابتدائي
AED 2.2M
تفاصيل المشروع
AED 2.2M
السعر الابتدائي
الربع 1 من عام 2029
التسليم
50/50
خطة السداد
741 – 7,765 قدم²
المساحة
شقق وبنتهاوس دوبلكس
نوع العقار
1–4 غرف
عدد غرف النوم
مجموعة سيليكت
المطوّر العقاري
حي دبي للتصميم (d3)
الموقع
عن المشروع
شقق آرتيستري ون — برج منحوت مكون من 36 طابقًا من تطوير مجموعة سيليكت في حي دبي للتصميم. يضم 227 وحدة سكنية (1–3 غرف وصالات + بنتهاوس دوبلكس) مصممة حول الضوء والشكل والشفافية. إطلالات بانورامية على وسط مدينة دبي، وتصميم داخلي مفتوح، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.
البنية التحتية أسلوب الحياة تشمل: صالات استقبال، منصات ترفيه، أجنحة العافية مع مسابح، صالة رياضية، سبا. مثالي لمن يقدّرون العمارة، الخصوصية، وطاقة d3.
ميدان لسباق الخيل – 12 دقيقة
شاطئ جميرا – 18 دقيقة
برج العرب – 10 دقائق
نخلة جميرا – 28 دقيقة
نادي دبي هيلز للجولف – 20 دقيقة
برج خليفة / دبي مول – 8 دقائق
مركز دبي المالي العالمي (ديفك) – 12 دقيقة
الخليج التجاري – 10 دقائق
مطار دبي الدولي (DXB) – 15 دقيقة
مرسى دبي كريك – 15 دقيقة
توزعت مرافق شقق آرتيستري ون على مستويات مخصصة، لتوفير مساحات مميزة للتواصل الاجتماعي، الترفيه، والعافية. تم تصميم المبنى لدعم الراحة اليومية، الاسترخاء، والتفاعل المجتمعي.
سبا مع مرافق حرارية وحمامات ثلج
مساحات ترفيهية مخصصة للعائلات
منصة شمس ومناطق استرخاء
صالة رياضية حديثة
استوديو تدريب شخصي خاص
صالة استقبال وصالات للمقيمين
مساحة عمل مشتركة
جناح للألعاب
قاعة فعاليات متعددة الاستخدامات
مسابح ومنصات ترفيهية
تضم شقق آرتيستري ون 227 وحدة سكنية بإطلالات على أفق المدينة: شقق بغرفة واحدة: 741–765 قدم²، شقق بغرفتين: 909–1,702 قدم²، شقق بثلاث غرف: 1,964–1,988 قدم² مع نوافذ بانورامية، مجموعة محدودة من بنتهاوس دوبلكس بأربع غرف: 4,638–7,765 قدم²، بمساحات مزدوجة الارتفاع، تراسات كبيرة، وبعض الوحدات تشمل مسابح خاصة بسقوف ارتفاع 4 أمتار. جميع الوحدات تتميز بتصميم مفتوح، نوافذ ممتدة من الأرض للسقف، مواد فاخرة، وإطلالات غير منقطعة على وسط مدينة دبي، برج خليفة، وقناة دبي
أنواع العقارات
المساحة المعيشية
السعر الابتدائي
شقة 1 غرفة نوم
764 sq ft
AED 2.2M
شقة مع 2 غرف نوم
909 sq ft
AED 2.7M
شقة مع 3 غرف نوم
1,988 sq ft
AED 6M
بنتهاوس 4 غرف نوم
7,755 sq ft
AED 17M
توفر شقق آرتيستري ون خطة سداد على مراحل 50/50
50%
عند الإنجاز
30%
أثناء البناء
20%
عند الحجز
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
تقع آرتيستري ون عند تقاطع التصميم والثقافة والعقارات الفاخرة في حي دبي للتصميم — توفر عرضًا محدودًا، وطلب متزايد من المبدعين والمحترفين. تميز معماري، مرافق حياة راقية، آفاق إيجارية قوية، ونمو رأسمالي طويل الأجل في أحد أكثر الأحياء المستقبلية في دبي.
وصول على مسافة مشي إلى وسط مدينة دبي والمركز المالي الدولي دبي
جاذبية عالية للمحترفين في التصميم، الإعلام، الموضة، والأعمال
أسعار تنافسية مقارنة بـ وسط المدينة والخليج التجاري
ملكية حرة بنسبة 100% للمستثمرين الدوليين
استثمر 2 مليون درهم أو أكثر للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات
عائد استثماري متوقع ~7% مدعوم بالطلب الإيجاري في d3 وقربه من وسط المدينة
إمكانات نمو رأسمالي عالية في حي دبي للتصميم
الواجهات الخارجية
التصاميم الداخلية
يعد حي دبي للتصميم مركز المدينة المخصص للتصميم، الموضة، الإعلام، والصناعات الإبداعية. تم إنشاؤه كحي حضري قابل للمشي، حيث يجمع بين المعارض، صالات العرض، الاستوديوهات، المقاهي، ومساحات الفعاليات في بيئة مدمجة صديقة للمشاة. العيش هنا يعني التواجد وسط الطاقة الإبداعية مع بقاء دقائق قليلة من وسط مدينة دبي، ديفك، والخليج التجاري. يعد أحد الأحياء القليلة في دبي حيث تتقاطع الثقافة والعمل ونمط الحياة بشكل طبيعي.
عن حي دبي للتصميم (d3)
يعد حي دبي للتصميم مركز المدينة المخصص للتصميم، الموضة، الإعلام، والصناعات الإبداعية. تم إنشاؤه كحي حضري قابل للمشي، حيث يجمع بين المعارض، صالات العرض، الاستوديوهات، المقاهي، ومساحات الفعاليات في بيئة مدمجة صديقة للمشاة. العيش هنا يعني التواجد وسط الطاقة الإبداعية مع بقاء دقائق قليلة من وسط مدينة دبي، ديفك، والخليج التجاري. يعد أحد الأحياء القليلة في دبي حيث تتقاطع الثقافة والعمل ونمط الحياة بشكل طبيعي.
عِش في نواة دبي الإبداعية
حي دبي للتصميم (d3)
وسط مدينة دبي وبرج خليفة
دبي مول
المركز المالي الدولي دبي (DIFC) والخليج التجاري
رعاية طبية عالية الجودة بالقرب منك:
مستشفى ميديكلينيك سيتي
المستشفى الأمريكي دبي
المستشفى الكندي التخصصي
عيادة أستر
مدارس دولية على مقربة:
مدرسة هارتلاند الدولية
مدرسة المواطنون
مدرسة جميرا الإنجليزية
مدرسة هورايزن الإنجليزية دبي
عن المطوّر العقاري
تأسست مجموعة سيليكت في دبي عام 2002، وقامت بتسليم أكثر من 10,000 وحدة في مواقع فاخرة. تشمل محفظتها مشاريع في وسط مدينة دبي، الخليج التجاري، مرسى دبي، ودستركت ون. تشتهر بالتميز المعماري، التنفيذ الدقيق، وتسليم المشاريع في الوقت المحدد.
أين تقع شقق آرتيستري ون؟
تقع شقق آرتيستري ون في حي دبي للتصميم (d3)، على بُعد دقائق من وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي.
من هو مطور شقق آرتيستري ون؟
تم تطوير شقق آرتيستري ون من قبل مجموعة سيليكت، المطور المقيم في دبي المعروف بمشاريعه السكنية الفاخرة والمختلطة الاستخدام.
ما أنواع المساكن المتوفرة في شقق آرتيستري ون؟
تقدم شقق آرتيستري ون شققًا من 1–3 غرف وصالات، بالإضافة إلى مجموعة محدودة من بنتهاوس دوبلكس بأربع غرف.
ما هو السعر الابتدائي في شقق آرتيستري ون؟
سيتم الإعلان عن الأسعار الابتدائية لاحقًا.
ما خطة السداد في شقق آرتيستري ون؟
تقدم شقق آرتيستري ون خطة سداد على مراحل 50/50.
متى من المتوقع تسليم شقق آرتيستري ون؟
سيتم الإعلان عن موعد التسليم لاحقًا.
ما العائد الاستثماري المتوقع للمستثمرين في شقق آرتيستري ون؟
توفر شقق آرتيستري ون عائد استثماري متوقع يقارب ~7%، مدعومًا بالطلب في حي دبي للتصميم.
هل يمكن للمستثمرين الدوليين شراء عقار في شقق آرتيستري ون؟
نعم، تقع شقق آرتيستري ون في منطقة حرة، مما يسمح بالملكية الكاملة للأجانب.
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء شقق آرتيستري ون؟
نعم، الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم أو أكثر في شقق آرتيستري ون تؤهل للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية.
ما المرافق المتوفرة في شقق آرتيستري ون؟
تضم شقق آرتيستري ون صالات اجتماعية، مساحات عمل مشتركة، مسبح بانورامي، منصة ترفيه، جناح العافية مع سبا، مسبح لا متناهي، وصالة رياضية متطورة.
هل هناك مرافق رعاية صحية بالقرب من شقق آرتيستري ون؟
نعم، تقع شقق آرتيستري ون بالقرب من مستشفى ميديكلينيك سيتي، المستشفى الأمريكي دبي، وعيادة أستر.
هل هناك مدارس بالقرب من شقق آرتيستري ون؟
نعم، تقع شقق آرتيستري ون بالقرب من مدرسة هارتلاند الدولية، مدرسة المواطنون، ومدرسة جميرا الإنجليزية (JESS دبي).
لماذا الاستثمار في شقق آرتيستري ون؟
تمزج شقق آرتيستري ون بين الموقع المميز في d3، العرض المحدود، التميز المعماري، والطلب الإيجاري القوي، مما يجعلها فرصة مثالية للنمو الرأسمالي.
هل حي دبي للتصميم مكان جيد للعيش؟
نعم، يوفر حي دبي للتصميم بيئة إبداعية قابلة للمشي، على بعد دقائق من وسط المدينة، مثالي للمحترفين والمقيمين طويل الأجل.
معتمد من دائرة الأراضي والأملاك في دبي
معلومات RERA
تم التحقق من هذا المشروع بالتعاون مع مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.