آرتهاوس برايفت ريزيدنسز من فيفا في مجمّع ميدان، دبي

المشروع مطور من قبل فيفا للتطوير العقاري بالتعاون مع شركة كليدور.

يضم المبنى 120 شقة فاخرة من علامة مرموقة، تتنوع بين شقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفة نوم واحدة مع غرفة مكتب، وشقق بغرفتي نوم، بمساحات تتراوح بين 685 و1170 قدماً مربعة تقريبًا. تتميز الوحدات بمطابخ مجهزة بالكامل، وحمامات عصرية، ومواد بناء فاخرة، وشرفات، وتصاميم داخلية عملية تناسب احتياجات المهنيين والأزواج والعائلات الباحثين عن وصول سلس إلى الخدمات في موقع مركزي وبيئة عصرية أنيقة.

يبدأ سعر الشقق بغرفة نوم واحدة من 1.08 مليون درهم إماراتي. أما الشقق بغرفة نوم واحدة مع غرفة مكتب فتبدأ أسعارها من 1.39 مليون درهم إماراتي، بينما تبدأ أسعار الشقق بغرفتي نوم من 1.75 مليون درهم إماراتي. وتعكس هذه الأسعار الطابع المميز للمشروع، وقلة الكثافة السكانية، ومكانته المرموقة، وتجهيزاته الفاخرة، وموقعه المتصل في منطقة ميدان سريعة التطور.

يقدم المشروع هيكل سداد وفق خطة 50/50: 10% عند الحجز، 40% أثناء مراحل البناء، و50% عند التسليم في الربع الأول من 2028.

من المقرر التسليم في الربع الأول من 2028.

تتراوح العوائد المتوقعة بين 8 و9% تقريبًا، استنادًا إلى مشاريع مماثلة تحمل بصمة علامات معروفة في مناطق ميدان ومدينة محمد بن راشد والخليج التجاري. ويعود الأداء القوي للإيجارات إلى قرب المنطقة من وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي والمناطق التجارية الرئيسية، فضلًا عن جاذبيتها للمهنيين الشباب. وقد تحقق الإيجارات قصيرة الأجل عوائد أعلى نظرًا لسمعة العلامة التجارية المتميزة ومرافق العافية المتوفرة.

نعم، المشروع يقع في منطقة ملكية حرة حيث يمكن للمشترين من أي جنسية الحصول على الملكية الكاملة بنسبة 100%.

نعم. قد تؤهل الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم إماراتي للحصول على تأشيرة مستثمر عقاري في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. أما الاستثمارات التي تزيد قيمتها عن مليوني درهم إماراتي فقد تؤهل للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، قابلة للتمديد لتشمل الزوج/الزوجة والأطفال والعاملين المنزليين.

تشمل المرافق مسبحًا داخليًا فاخرًا على طراز المنتجعات، وصالة رياضية داخلية، واستوديو يوغا، وغرفة بخار وساونا، ومقهى صحياً، وجناحًا خارجيًا للشواء، ودخولاً إلى منتزه مُنسق، ومنطقة ألعاب للأطفال، وخدمة ركن السيارات، وخدمة الاستقبال والإرشاد، وخدمات حسب الطلب، وأمنًا على مدار الساعة، ونظامًا لتنقية مياه الشرب، وأنظمة متطورة لتنقية الهواء، وإمكانية إدارة تالإيجارات قصيرة الأمد. وقد صُممت هذه المرافق بعناية ودقة لتوفير الراحة والخصوصية التامة، بما يتناسب مع الطابع الراقي للمبنى.

نعم. يقع المشروع على مسافة قصيرة بالسيارة من مستشفى ميد كير، وعيادة دبي لندن، وعيادة أستر، وعيادات مستشفى الإمارات. يتيح موقع ميدان المركزي سهولة الوصول إلى مراكز الرعاية الصحية الرائدة في منطقة الخليج التجاري ومدينة دبي الطبية، مما يضمن تغطية طبية شاملة للسكان.

نعم. تشمل المؤسسات التعليمية القريبة مدرسة كلاريون، ومدرسة سبرينغ ديلز، ومدرسة دبي الدولية الخاصة، وحضانة بريتيش أورشارد. تتراوح مدة الرحلة عادةً بين 5 و15 دقيقة، ومن المتوقع أن يُضيف المخطط الرئيسي الأوسع لميدان المزيد من المدارس في المراحل المقبلة.

نعم، تضمن المنطقة وصولاً سهلاً إلى جميع الخدمات، وتخطيطًا حضريًا عصريًا، وبحيرات سباحة، ومنتزهات واسعة، ومرافق عائلية، بالإضافة إلى تحسينات في وسائل النقل. يتُعتبر هذه الوجهة من أقوى مناطق النمو طويل الأجل في دبي، حيث توفر مزايا معيشية مميزة وأسسًا استثمارية متينة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.