يقع فندق أراد طراز وسط المنطقة الثقافية الحيوية في الجادة ، ويلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. وما يجعله جذابًا هو سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ، فضلاً عن الوصول المباشر إلى شارع الدحيد وشارع المدينة الجامعية. في الوقت الحالي، لا تتوفر وسائل النقل العام فيما يتعلق بمجتمع الجادة الشارقة.

من حيث المرافق التعليمية ، حضانة جرين بيلت وحضانة إبداع ومركز ذا فالي لتنمية مهارات الأطفال هي أقرب المؤسسات إلى أراد طراز. ستكون هناك ثلاث مدارس كجزء من الخطة الرئيسية في الجادة. في الوقت الحالي ، يمكن للأطفال الالتحاق بمدرسة جيمس ميلينيوم ، التي تتبع منهجًا هنديًا ، بالإضافة إلى مدرسة بريليانت إنترناشونال سكول التي تتبع نهج المدارس الإنجليزية مع منهج إنجليزي. يمكن للأطفال مواصلة الدراسة في الجامعة الأمريكية في الشارقة أو جامعة الشارقة أو كلية الطب بالجامعة التي تقع جميعها على بعد ۱۰ دقائق.

توفر أراد طراز استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم حيث ستتمتع بإطلالة جميلة على مساحات من الحدائق والساحات. طراز هو مشروع من قبل المطور أراد العقارية وهو الخيار الأمثل لأولئك الذين يطمحون للاستثمار في مجتمع سكني حديث في الشارقة مع مرافق متميزة

أراد طراز مكان مثالي للعائلات التي تبحث عن حياة مريحة ونشطة. تحظى الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بشعبية كبيرة بين المستثمرين والمستأجرين لأن هذا النوع من العقارات يوفر أقصى عائد على الاستثمار. تتراوح عوائد الإيجارات في الشارقة من ٦٪ ويمكن أن ترتفع في الجادة ، حيث لا تزال المنطقة في مرحلة التطوير ومن الصعب للغاية التنبؤ بالأرقام النهائية. تبدأ أسعار الإيجارات في منطقة الجادة في السوق من ۲۳۰۰۰ درهم إماراتي سنويًا للشقق المكونة من غرفة نوم واحدة ويمكن أن تصل إلى ٥۷۰۰۰ درهم إماراتي سنويًا لشقة مكونة من غرفتي نوم.