ذا هورايزون في شوبا سنترال من شوبا العقارية

يوفر ذا هورايزون شققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.

بصفته البرج الإفتتاحي داخل شوبا سنترال، فإن هورايزون يتمتع بميزة لا مثيل لها للاستمتاع بالمناظر البانورامية الرائعة لدبي. مع مجال رؤية واضح يمتد على مسافة 500 متر تقريبًا في جميع الاتجاهات، فهو مقعد في الصف الأمامي لكل شيء بدءًا من المساحات الخضراء الهادئة في المجمع إلى مشهد المدينة الشاسع خارجها.

تتميز الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم بتصميمات مختلفة، وتشمل جميع الشقق شرفة أو اثنتين، ومعظمها يضم غرفة مرافق، بينما تضم التصميمات المتميزة المكونة من غرفتي نوم غرفة خادمة وغرفة دراسة/مخزن متعددة الاستخدامات. يبلغ متوسط مساحة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 781 قدم مربع، و1,554 قدم مربع للشقة المكونة من غرفتي نوم. وتتراوح مساحة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بين 568 - 781 قدماً مربعاً، والشقة المكونة من غرفتي نوم بين 936 - 1554 قدماً مربعاً.

وباعتباره أول الأبراج الستة التي يتألف منها مجمع شوبا سنترال، يوفر هورايزون للمقيمين اتصالاً داخلياً لا مثيل له عبر ردهات المصاعد المتصلة، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى مركز التسوق والسينما والصالة الرياضية وقاعة الصلاة الكبرى والعيادة والسوبر ماركت ومجموعة كاملة من وسائل الراحة في المجمع. ومع وجود أكثر من 250,000 قدم مربع من المساحات الخضراء المفتوحة، بما في ذلك حديقة حضرية رائعة على قمة المنصة، ستتاح للسكان فرصة الاستمتاع بكل شيء بدءاً من مرافق اللياقة البدنية والرياضة، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق ذات الطابع الخاص، والمدرج، وحديقة الكلاب، وصالات الاستجمام، وأحواض السباحة، وغيرها الكثير.

يقع مشروع شوبا سنترال في  شارع الشيخ زايد عند تقاطع بلوواترز/مطار جبل علي الدولي، ويتميز باتصاله الاستثنائي. ويتميز بمستوى من البنية التحتية نادراً ما تجده في المشاريع السكنية، حيث يستفيد السكان من ممرات مخصصة لشارع الشيخ زايد وجسر فريد من نوعه إلى دبي وإمكانية السير على الأقدام إلى محطة مترو جبل علي.

على بُعد لحظات، يمكن للمقيمين تجربة معالم دبي الشهيرة، بما في ذلك عين دبي المهيبة وأتلانتس النخلة المشهور عالمياً. سيستمتع عشّاق الترفيه بممشى دبي مارينا النابض بالحياة وشواطئ جميرا بيتش ريزيدنس، بالإضافة إلى التسوّق في دبي مارينا مول، بينما يمكن لعشّاق الرياضة الاستمتاع بنادي دبي الدولي لليخوت ونادي الإمارات للجولف المرموق.

ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل أكاديمية دبي الدولية (منهج البكالوريا الدولية) والعديد من دور الحضانة. ولضمان رفاهية السكان، سيحتوي شوبا سنترال على عيادة طبية في الموقع، مع وجود مستشفيات كبرى مثل مستشفى إن إم سي رويال ومستشفى أستر سيدارز على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2025، يتوقع شوبا سنترال عائدًا إيجاريًا سنويًا يتراوح بين 6 و7%، مستفيدًا من موقعه بالقرب من مرسى دبي ومثلث قرية جميرا، والتي شهدت زيادة كبيرة في قيمة العقارات (19-41%) في عام 2024. ويضمن هذا الموقع المتميز اتصالاً ممتازاً داخل محور عالي النمو، مما يعد بعوائد جذابة وزيادة قوية في رأس المال في سوق دبي الديناميكي.

المستثمرون الذين يشترون عقارات في هذا المجمع مؤهلون للحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات العربية المتحدة بناءً على قيمة العقار. احصل على تأشيرة مدتها سنتان للعقارات التي تزيد قيمتها عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، أو احصل على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، مع توسيع نطاق هذا الامتياز ليشمل زوجتك وأبناءك.