توفّر محدود
برج المكاتب 1970 - الحبتور سيتي، دبي
برج تجاري بارتفاع 289 مترًا من تطوير مجموعة الحبتور، ومصمم من شركة الزارو للهندسة المعمارية - حدائق علوية، ومنصة منحوتة، و8 مكاتب فقط في كل طابق.
الجاذبية الاستثمارية
~4-5%
التسليم
الربع الأول من عام 2029
خطة السداد
60/40
السعر الابتدائي
5,000 درهم إماراتي للقدم المربعة
تفاصيل المشروع
5,000 درهم إماراتي/ للقدم المربعة
السعر الابتدائي
الربع الأول من عام 2029
التسليم
60/40
خطة السداد
1,884 – 2,393 قدم مربعة
المساحة
مكاتب فاخرة
نوع العقار
٨ مكاتب في كل طابق
عدد غرف النوم
مجموعة الحبتور
المطوّر العقاري
الحبتور سيتي، دبي
الموقع
عن المشروع
نبذة عن مشروع برج المكاتب 1970 في الحبتور سيتي، دبي
يُعدّ برج المكاتب 1970 ناطحة سحاب تجارية فاخرة بارتفاع 289 مترًا، من تطوير مجموعة الحبتور. ويرتفع 50 طابقًا فوق الحبتور سيتي، إحدى أرقى الوجهات متعددة الاستخدامات في دبي. صممت شركة الزارو للهندسة المعمارية البرج الذي يضم 8 وحدات مكتبية حصرية فقط في كل طابق، وحدائق علوية متكاملة، ومنصة منحوتة من 7 مستويات. يشكل البرج استثمارًا بقيمة 5 مليارات درهم إماراتي، ويرسي معيارًا جديدًا للمساحات المكتبية المؤسسية في دبي.
الخليج التجاري - 5 دقائق
داون تاون دبي - 10 دقائق
برج خليفة ودبي مول - 12 دقيقة
حبتور بالاس دبي - 5 دقيقة
مركز دبي للبولينغ - 5 دقائق
حديقة الصفا - 5 دقائق
المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية
صُمم برج المكاتب 1970 ليكون بيئة أعمال متكاملة، بدءًا من الاستقبال الفخم على مستوى المنصة وصولًا إلى طابقين مخصصين للخدمات في الأعلى. تمتد حدائق علوية متكاملة على امتداد البرج، مما يقلل من الأحمال الحرارية ويمنح المقيمين إطلالة على المساحات الخضراء فوق المدينة. وبفضل اقتصار كل طابق على 8 مكاتب فقط من أصل 50 طابقًا، يوفر المبنى مستوىً من الخصوصية نادرًا ما تجده في سوق دبي التجارية.
شرفات بمناظر طبيعية خلابة
طابقان مخصصان للخدمات
طابقان لمواقف السيارات والخدمات اللوجستية
محطة على السطح مع مهبط للطائرات المروحية
ردهة فخمة
مناطق تجارية وصالات استراحة
منصة منحوتة من 7 مستويات
حدائق علوية متكاملة
أنواع العقارات
يُقدّم برج المكاتب 1970 مجموعة محدودة من المساحات المكتبية الفاخرة موزعة على 50 طابقًا، مع 8 وحدات فقط في كل طابق (بين 1,884-2,393 قدمًا مربعة)، مما يضمن الخصوصية والتميز في كل طابق. وجميع المكاتب مصممة بنوافذ زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف تطل على مناظر بانورامية للمدينة، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى حدائق علوية متكاملة.
يقدم برج المكاتب 1970 خطة سداد بسيطة 60/40: إيداع مبلغ إبداء الاهتمام بقيمة 100,000 درهم إماراتي يضمن شقّتك، يليه دفعات مرحلية أثناء البناء تصل إلى 60%، مع استحقاق نسبة 40% المتبقية عند التسليم في الربع الأول من عام 2029.
خطة السداد
40%
عند الإنجاز
60%
أثناء البناء
100,000 درهم إماراتي
مبلغ إبداء الاهتمام
خيارات تمويل مرنة
هل تفكر في شراء عقار على المخطط أو جاهز للسكن؟ ضاعف قدرتك على الشراء من خلال خيارات تمويل عقاري تنافسية مصممة لتلبية احتياجاتك.
-الحصول على التمويل أثناء البناء لزيادة القدرة الاستثمارية
-دمج خطط الدفع المقترحة من المطور مع التمويل البنكي المخصص
-الموافقة المبدئية في غضون 3 أيام فقط
-التمويل التقليدي والمتوافق مع الشريعة متاح
-لا رسوم مخفية أو تكاليف إضافية
الإمكانات الاستثمارية
ينطوي برج المكاتب 1970 على 8 وحدات فقط في كل طابق ضمن برج بارتفاع 289 مترًا في الحبتورسيتي، وهو يشكل نموذجًا نادرًا في سوق دبي التجارية - حيث يجمع بين الحجم المؤسسي وخصوصية مبنى بوتيكي.
قريب من منطقة الخليج التجاري
عائد إيجاري متوقع ~4%
8 مكاتب فقط في كل طابق
مشروع تطويري بقيمة 5 مليارات درهم إماراتي من مجموعة الحبتور
برج بارتفاع 289 مترًا بإطلالات بانورامية على المدينة
مهبط طائرات مروحية على السطح - ميزة نادرة في مباني المقرات الرئيسية
تملك حر لجميع الجنسيات
إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية في دولة الإمارات لمدة 10 سنوات (للاستثمارات التي تزيد عن مليوني درهم إماراتي)
المعرض
الواجهات الخارجية
التصاميم الداخلية
عن الحبتور سيتي ومنطقة الخليج التجاري، دبي
تحتل الحبتور سيتي موقعًا مميزًا على ضفاف قناة دبي المائية، بجوار منطقة الخليج التجاري التي تطورت على مدى العقد الماضي لتصبح أحد أكثر مراكز الأعمال والاستثمار نشاطًا في دبي. يقع المجمع عند تقاطع شارع الشيخ زايد مع واجهة القناة المائية، مما يتيح الوصول المباشر إلى داون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي، والمركز التجاري الرئيسي للمدينة. تجمع المنطقة المحيطة بين خدمات الضيافة الفاخرة من فئة 5 نجوم، والترفيه على الواجهة المائية، وسهولة الوصول، مما يجعلها أحد أكثر العناوين التجارية تكاملاً في دبي.
عن الحبتور سيتي ومنطقة الخليج التجاري، دبي
تحتل الحبتور سيتي موقعًا مميزًا على ضفاف قناة دبي المائية، بجوار منطقة الخليج التجاري التي تطورت على مدى العقد الماضي لتصبح أحد أكثر مراكز الأعمال والاستثمار نشاطًا في دبي. يقع المجمع عند تقاطع شارع الشيخ زايد مع واجهة القناة المائية، مما يتيح الوصول المباشر إلى داون تاون دبي، ومركز دبي المالي العالمي، والمركز التجاري الرئيسي للمدينة. تجمع المنطقة المحيطة بين خدمات الضيافة الفاخرة من فئة 5 نجوم، والترفيه على الواجهة المائية، وسهولة الوصول، مما يجعلها أحد أكثر العناوين التجارية تكاملاً في دبي.
المدارس الرائدة
استفِد من مدارس دولية وحضانات مرموقة قريبة منك:
مدرسة جيمس ويلينجتون انترناشيونال الخاصة
مدرسة هورايزون الإنجليزية
مدرسة جميرا للتخاطب بالإنجليزية
الجامعة الكندية دبي
مرافق الرعاية الصحية الفاخرة
استفِد من مراكز طبية مرموقة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة:
عيادة مستشفى الإمارات
عيادة أستر، شارع الشيخ زايد
المستشفى الأمريكي دبي
مستشفى ميديكلينيك باركفيو
المعالم السياحية الحيوية
استمتع ببيئة الأعمال ونمط الحياة في دبي:
فندق الحبتوربالاس دبي
قناة دبي المائية وممشى دبي المائي
حديقة الصفا
الخليج التجاري وداون تاون دبي
عن المطوّر العقاري
عن المطوّر
تُعدّ مجموعة الحبتورإحدى أعرق المجموعات القابضة وأكثرها مكانةً في دولة الإمارات، وتحمل إرثًا طويلًا لأكثر من 5 عقود في قطاعات العقارات والضيافة والسيارات والتعليم. وتشتهر المجموعة في مجال العقارات في الحبتور سيتي، وهي وجهة استثنائية متعددة الاستخدامات تقع على شارع الشيخ زايد، وتضم 3 فنادق من فئة 5 نجوم، ووحدات سكنية فاخرة، ومرافق ترفيهية عالمية المستوى.
الأسئلة الشائعة عن برج المكاتب 1970
من طوّر برج المكاتب 1970؟
تم تطوير برج المكاتب 1970 من مجموعة الحبتور، إحدى أعرق الشركات القابضة في دولة الإمارات، بخبرة تزيد عن 5 عقود في قطاعات العقارات والضيافة وغيرها. ويشكل هذا المشروع استثمارًا بقيمة 5 مليارات درهم إماراتي في قطاع دبي التجاري.
أين يقع برج المكاتب 1970؟
يقع البرج في الحبتور سيتي على ضفاف قناة دبي المائية، بجوار منطقة الخليج التجاري، على بُعد 2.5 كيلومتر من داون تاون دبي، وعلى بُعد خطوات من فندق الحبتور بالاس دبي وفندق «في دبي».
ما أنواع المكاتب المتاحة في برج المكاتب 1970؟
يقدم البرج مساحات مكتبية فاخرة تتراوح مساحتها بين 1,884-2,393 قدم مربعة (175-222 متر مربع)، مع 8 وحدات فقط في كل طابق موزعة على 50 طابقًا مكتبيًا.
ما السعر المبدئي في برج المكاتب 1970؟
تبدأ أسعار المكاتب من 5,000 درهم إماراتي للمتر المربع.
ما خطة السداد المتاحة في برج المكاتب 1970؟
يُقدّم البرج خطة سداد 60/40. يُدفع مبلغ إبداء الاهتمام بقيمة 100,000 درهم إماراتي كدفعة أولى لحجز الشقة، يليه دفعات مرحلية خلال فترة الإنشاء تصل إلى 60%، على أن يتم سداد النسبة المتبقية البالغة 40% عند التسليم في الربع الأول من عام 2029.
متى يكتمل بناء برج المكاتب 1970؟
من المتوقع تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029.
هل يمكن للأجانب شراء مكاتب في برج المكاتب 1970؟
نعم. البرج مُتاح للمشترين الأجانب والشركات. يُرجى التواصل مع فريقنا للاطلاع على تفاصيل أنظمة الملكية والشروط.
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات عبر شراء عقار في برج المكاتب 1970؟
نعم. يمكن لمالكي العقارات في دولة الإمارات الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين بغض النظر عن سعر الشراء، وتتوفر تأشيرات عائلية أيضًا. أما بالنسبة للاستثمارات التي تبدأ من مليوني درهم إماراتي، فيمكن الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل أفراد العائلة والعاملين في المنزل.
هل يُعدّ برج المكاتب 1970 استثمارًا مفيدًا؟
يتميز برج المكاتب 1970 بتصميمه الفريد الذي يضم 8 وحدات فقط في كل طابق، ويقع ضمن مشروع الحبتور سيتي البالغ قيمته 5 مليارات درهم إماراتي، ويجاور منطقة الخليج التجاري، مما يجعله أحد أكثر العروض التجارية تميزًا في السوق الحالية، مع عائد استثمار متوقع حوالى 4%.
ما المرافق المتاحة في برج المكاتب 1970؟
يضم البرج ردهة استقبال فخمة مع منطقة استقبال رسمية، ومتاجر وصالات استراحة على مستوى المنصة، وحدائق علوية متكاملة في جميع أنحاء المبنى، بالإضافة إلى طابقين مخصصين للخدمات، ومهبط للطائرات المروحية على السطح. ويحتوي طابقان تحت الأرض على مواقف سيارات وبنية تحتية لوجستية.
ما الذي يحيط ببرج المكاتب 1970؟
تُقدّم الحبتور سيتي أحد أكثر أنظمة الأعمال تكاملًا في دبي، حيث يقع فندق الحبتور بالاس دبي وفندق «في دبي» على بُعد خطوات، ومنطقة الخليج التجاري على بُعد 1.4 كم، وداون تاون دبي ومركز دبي المالي العالمي على بُعد 10 دقائق بالسيارة.
العقارات في دبي