من هو مطور مشروع 113 ريزيدنسز؟

تم تطوير 113 ريزيدنسز على يد إيمان للتطوير العقاري، وهي شركة مقرها دبي، متخصصة في المشاريع السكنية البوتيكية ذات التصاميم الراقية واللمسات الأوروبية الفاخرة.

أين يقع مشروع 113 ريزيدنسز؟

يقع مشروع 113 ريزيدنسز في منطقة الصفوح، على الساحل الغربي لدبي مباشرةً على شارع الشيخ زايد. فيبعد شاطئ الصفوح 3 دقائق، ونخلة جميرا 8 دقائق، ومرسى دبي ومول الإمارات 10 دقائق، وداون تاون دبي 18 دقيقة.

ما أنواع الوحدات المتوفرة في 113 ريزيدنسز؟

يقدم المشروع 113 وحدة سكنية: شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم بمساحات تتراوح من 689 إلى 2059 قدم مربعة، مع شقق دوبلكس من أربع غرف نوم تحتضن مسابح خاصة بمساحات تتراوح من 2509 إلى 3250 قدم مربعة. وتتضمن بعض التصاميم غرفًا للخادمات ومكاتب.

ما الأسعار المبدئية في مشروع 113 ريزيدنسز؟

تبدأ الأسعار من 1.8 مليون درهم إماراتي للشقق من غرفة نوم واحدة، و2.56 مليون درهم إماراتي للشقق من غرفتي نوم، و3.65 مليون درهم إماراتي للشقق من 3 غرف نوم، و5.44 مليون درهم إماراتي للشقق الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم.

ما خطة الدفع لمشروع 113 ريزيدنسز؟

يقدم 113 ريزيدنسز خطة دفع مرتبطة بالبناء: 20% عند الحجز، 10% خلال 90 يومًا، 10% عند اكتمال 40% من البناء، 10% عند اكتمال 60% من البناء، و50% عند اكتمال المشروع.

متى سيتم تسليم مشروع 113 ريزيدنسز؟

من المقرر الانتهاء من مشروع 113 ريزيدنسز وتسليمه في الربع الثاني من عام 2029.

ما المرافق المتوفرة في مشروع 113 ريزيدنسز؟

يضم مشروع 113 ريزيدنسز مسبح إنفينيتي على السطح، ومسابح ترفيهية ومسابح للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، ومركزًا للياقة البدنية، وساونا وغرفة بخار، ومنطقة يوغا، وحديقة زن، وناديًا، وردهة مميزة ذات ارتفاع مزدوج، ومناطق لعب داخلية وخارجية للأطفال، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومنطقة شواء على السطح.

هل يعتمد 113 ريزيدنسز نظام التملك الحر؟

نعم. يقع 113 ريزيدنسز في إحدى مناطق التملك الحر في دبي، ما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات التملك الكامل للعقار، مع إمكانية بيعه أو تأجيره.

هل يمكن الحصول على إقامة عند شراء عقار في دبي؟

نعم. يتيح شراء أي عقار في دبي للمستثمر التقدم للحصول على إقامة مستثمر لمدة عامين، بينما تؤهل العقارات التي تبلغ قيمتها 2 مليون درهم أو أكثر للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، وذلك وفقاً لشروط الأهلية المعتمدة.

هل يُعد 113 ريزيدنسز فرصة استثمارية جيدة؟

نعم. يضم المشروع 113 وحدة سكنية فقط في منطقة الصفوح، إحدى أكثر المناطق الساحلية هدوءاً وتميزاً بين دبي مارينا ونخلة جميرا. ويسهم العدد المحدود من الوحدات، إلى جانب لمسات من فيرساتشي سيراميكس والموقع المميز على بعد دقيقة واحدة من شارع الشيخ زايد، في دعم الطلب سواء من المشترين بهدف السكن أو المستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة.

هل يُعد 113 ريزيدنسز مكاناً مناسباً للسكن؟

نعم. يجمع المشروع بين الهدوء والخصوصية في إحدى أكثر المناطق الساحلية تميزاً في دبي، مع مرافق عصرية تشمل مسبح إنفينيتي على السطح ومرافق متكاملة للعافية، إضافة إلى قربه من شاطئ الصفوح ونخلة جميرا ودبي مارينا خلال 3 إلى 10 دقائق فقط. كما توفر الشقق الكبيرة والدوبلكسات ذات المسابح الخاصة خياراً مثالياً للعائلات.

113 ريزيدنسز من إيمان للتطوير | الصفوح، دبي، الإمارات

يُعد 113 ريزيدنسز مشروعًا سكنيًا بوتيكيًا منخفض الارتفاع من تطوير إيمان للتطوير العقاري في الصفوح، إحدى أكثر المناطق الساحلية هدوءًا ورقيًا في دبي. وكما يشير اسمه، يضم المشروع 113 وحدة سكنية فقط ضمن مبنى مكوّن من طابق سفلي + أرضي + 9 طوابق، ويشمل شققًا من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات من أربع غرف نوم مزودة بمسابح غطس خاصة، بمساحات تتراوح بين 689 و3,250 قدمًا مربعة. تتميز جميع الوحدات بواجهات زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، وتراسات واسعة متعددة المستويات، وتفاصيل فاخرة من سيراميك فيرساتشي، إلى جانب تجهيزات من علامات عالمية مثل تكنوجيم، هافيله وتكا.

يجمع 113 ريزيدنسز بين مرافق ترفيهية على السطح وتجربة متكاملة للعافية والحياة العائلية. ففي أعلى المبنى، يوفر مسبح الإنفينيتي ومنطقة الشواء على السطح إطلالات بانورامية على أفق دبي، بينما يستقبل السكان في الطابق الأرضي بهو فاخر بسقف مزدوج الارتفاع. كما تتميز الوحدات بواجهات زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف، ولمسات من سيراميك فيرساتشي، مع مركز لياقة من تكنوجيم، وأقفال ذكية من هافيله، وأجهزة منزلية من تكا.

يضم 113 ريزيدنسز 113 وحدة سكنية فقط ضمن مبنى منخفض الارتفاع (قبو+ طابق أرضي + 9 طوابق). تتراوح مساحات شقق غرفة النوم الواحدة بين 689 و915 قدماً مربعة، وشقق الغرفتين بين 1,031 و1,369 قدماً مربعة، بينما تبدأ شقق الثلاث غرف من 1,588 وتصل إلى 2,059 قدماً مربعة. كما يضم المشروع وحدات دوبلكس فاخرة من 4 غرف نوم مع مسبح غطس خاص بمساحات تتراوح بين 2,509 و3,250 قدماً مربعة. وتضم بعض المخططات غرفة خادمة ومكتباً.

يوفر 113 ريزيدنسز فرصة للتملك في منطقة الصفوح، وهي منطقة ساحلية هادئة تقع بين دبي مارينا ونخلة جميرا، بأسعار تبدأ من 1.8 مليون درهم إماراتي. يقتصر المشروع على 113 وحدة سكنية فقط، مما يجعل المعروض محدوداً، وتستهدف تفاصيله الأنيقة من فيرساتشي سيراميكس، شريحةً واسعةً من الباحثين عن السكن الراقي والمستثمرين في سوق الإيجارات الفاخرة. يتميز موقع الصفوح على شارع الشيخ زايد، بقربه من الطريق السريع (دقيقة واحدة) والشاطئ (ثلاث دقائق)، مما يُعزز الطلب على الإيجار طويل الأجل ويُلبي احتياجات المستخدمين النهائيين. كما تُؤهل العقارات التي يبدأ سعرها من مليوني درهم إماراتي المشترين للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة.

الواجهات الخارجية

التصاميم الداخلية

الصفوح منطقة ساحلية ذات كثافة سكانية منخفضة تقع على طول الساحل الغربي لدبي، بين دبي مارينا ونخلة جميرا. تشتهر الصفوح بهدوئها وخصوصيتها، وتقع مباشرة على شارع الشيخ زايد، بالقرب من شاطئ الصفوح ومدينة جميرا وبرج العرب. تمتاز المنطقة بطابع سكني هادئ وراقٍ مع سهولة الوصول إلى الشريان الرئيسي للمدينة، نخلة جميرا ودبي مارينا.

إيمان للتطوير العقاري هو مطور عقاري مقره دبي، يركز على المشاريع السكنية البوتيكية التي تجمع بين التصميم العصري، وجودة التنفيذ، واللمسات الأوروبية الفاخرة. ويجسد مشروع 113 ريزيدنسز في الصفوح رؤية المطور من خلال مجموعة محدودة من الوحدات السكنية بتصميم هادئ وأنيق، مع شراكات عالمية تشمل سيراميك فيرساتشي، تكنوجيم، هافيله، وتكا.

113 ريزيدنسز من إيمان للتطوير العقاري، الصفوح، دبي

نبذة عن 113 ريزيدنسز من إيمان للتطوير العقاري

المزايا الفريدة والمرافق المنتجعية

أنواع العقارات

خطة السداد

الإمكانات الاستثمارية

المعرض

عن الصفوح

المؤسسات التعليمية

مرافق الرعاية الصحية

المعالم السياحية

عن إيمان للتطوير العقاري

أسئلة وأجوبة حول المشروع