Off-Plan Properties in Dubai: Buy Real Estate Directly from Developer

حول المنطقة
مركز دبي المالي العالمي دبي

يعتبر مركز دبي المالي العالمي هي أول منطقة مالية حرة لها تشريعاتها وأنظمتها الخاصة. وحتى الآن ، تعد  المشروع الوحيد الذي يعمل بالكامل بهذه الطريقة في الإمارات العربية المتحدة ، حيث لا يزال البعض الآخر قيد التطوير.

تُعرف المنطقة باسم مركز دبي المالي العالمي ، وتضم العديد من المؤسسات المالية المتعددة والأبراج السكنية الفاخرة وجميع وسائل الراحة اللازمة مثل المطاعم الفاخرة والمؤسسات الطبية ومراكز السبا والمعارض الفنية.

يتميز المركز  بالعقارات الفاخرة من الأبراج السكنية. أشهرها أبراج ديار سنترال بارك ، وسكاي جاردنز مركز دبي المالي العالمي ، وبرج إندكس ، وبرج ضمان.

تعتبر الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة هي أكثر الوحدات المربحة مع عائد استثمار ٦.۳٪ . يأتي بعد ذلك شقق بغرفتي نوم تتبعهم بنسبة ٥.٤ ٪ و ۳ غرف مع عائد على الاستثمارات بنسبة ٤.۸ ٪. نظرًا لأن مركز دبي المالي العالمي منطقة خاصة للأعمال التجارية ، تعتبر الشقق المكونة من ٤ و ٥ غرف نوم هي أقل الاستثمارات بنسبة ۳٪ و ۲.۷٪ عائد استثمار.

يمكن للمستثمرين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في مركز دبي المالي العالمي. إذا كانوا يرغبون في شراء استوديو ، فيمكن العثور عليه بحوالي ۹۲۹,۰۰۰ درهم إماراتي ، ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۱,٥۲۳ ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتين ۲,٦۰۷ ألف درهم إماراتي. متوسط سعر بيع ۳ غرف هو ٤۰۸٤ ألف درهم إماراتي. عادة ما تكون ٤ و ٥ غرف نوم دوبلكس تقع على أعلى المستويات ، لذا فإن أسعارها تبلغ حوالي ۲۳,۱۲٤ ألف درهم إماراتي و ۲۰,٥۷۱ ألف درهم إماراتي وفقًا لذلك.

يعتبر مركز دبي المالي العالمي هي أول منطقة مالية حرة لها تشريعاتها وأنظمتها الخاصة. وحتى الآن ، تعد  المشروع الوحيد الذي يعمل بالكامل بهذه الطريقة في الإمارات العربية المتحدة ، حيث لا يزال البعض الآخر قيد التطوير.

تُعرف المنطقة باسم مركز دبي المالي العالمي ، وتضم العديد من المؤسسات المالية المتعددة والأبراج السكنية الفاخرة وجميع وسائل الراحة اللازمة مثل المطاعم الفاخرة والمؤسسات الطبية ومراكز السبا والمعارض الفنية.

يتميز المركز  بالعقارات الفاخرة من الأبراج السكنية. أشهرها أبراج ديار سنترال بارك ، وسكاي جاردنز مركز دبي المالي العالمي ، وبرج إندكس ، وبرج ضمان.

تعتبر الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة هي أكثر الوحدات المربحة مع عائد استثمار ٦.۳٪ . يأتي بعد ذلك شقق بغرفتي نوم تتبعهم بنسبة ٥.٤ ٪ و ۳ غرف مع عائد على الاستثمارات بنسبة ٤.۸ ٪. نظرًا لأن مركز دبي المالي العالمي منطقة خاصة للأعمال التجارية ، تعتبر الشقق المكونة من ٤ و ٥ غرف نوم هي أقل الاستثمارات بنسبة ۳٪ و ۲.۷٪ عائد استثمار.

يمكن للمستثمرين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في مركز دبي المالي العالمي. إذا كانوا يرغبون في شراء استوديو ، فيمكن العثور عليه بحوالي ۹۲۹,۰۰۰ درهم إماراتي ، ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۱,٥۲۳ ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتين ۲,٦۰۷ ألف درهم إماراتي. متوسط سعر بيع ۳ غرف هو ٤۰۸٤ ألف درهم إماراتي. عادة ما تكون ٤ و ٥ غرف نوم دوبلكس تقع على أعلى المستويات ، لذا فإن أسعارها تبلغ حوالي ۲۳,۱۲٤ ألف درهم إماراتي و ۲۰,٥۷۱ ألف درهم إماراتي وفقًا لذلك.

الاتجاهات

5
دقيقة

إلى وسط
مدينة دبي

20
دقيقة

إلى مر
سى دبي

12
دقيقة

إلى مطار
دبي الدولي

45
دقيقة

إلى مطار آل 
مكتوم الدولي

٥ دقائق
إلى وسط مدينة دبي

۲۰ دقيقة
إلى مرسى دبي

۱۲ دقيقة
إلى مطار دبي الدولي

٤٥ دقيقة
إلى مطار آل مكتوم الدولي 

عقارات للبيع في مركز دبي المالي العالمي

جميع العقارات على الخريطة

كيفية اشترى
عقار  قيد الإنشاء في دبي؟

Buy Off-Plan Property in Dubai

كيفية اشترى
عقار قيد الإنشاء؟

عند شراء عقار قيد الإنشاء مباشرة من مطور في دبي ، ستحصل على الكثير من المزايا. معظم مطوري العقارات لديهم عروض مميزة مثل الإعفاء من رسوم التسجيل العقاري أو خدمة إدارة العقارات بشكل مجاني.

على مدار العقد الماضي ، أصبحت الشقق قيد الإنشاء في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب.

هناك عدة أسباب رئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. في البداية ، تأتي العقارات قيد الإنشاء بسعر أقل بكثير مقارنة بالعقارات الجاهزة.

ثانيًا ، تتميز معظم العقارات قيد الانشاء في دبي بخطة دفع مميزة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مقدمًا.

أخيرًا ، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي ، يعتبر شراء العقارات قيد الإنشاء فرصة استثمارية رائعة مع عوائد عالية من الاستثمار.

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

ممتلئ
الدعم

جديد
المشاريع

أولوية
الحجز

Buy Off-Plan Property in Dubai

تشعر بالحيرة؟

فقط أكمل الاختبار!

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.

لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

تشعر بالحيرة؟  أكمل الاختبار واحصل على أفضل العروض

كوننا خبراء عقاريين مؤهلين ولديهم سنوات من الخبرة ، فإننا ندرك مدى الحيرة التي تحدث في  سوق العقارات قيد الإنشاء في دبي للمشترين الجدد ، وكذلك للمستثمرين الخبرة.  خاصة عندما يكون هناك الآلاف من المشاريع قيد الانشاء في دبي.

لن تحتاج إلى البحث في قوائم لا حصر لها على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات.  لقد جمعنا جميع المعلومات المتاحة حول العقارات قيد الإنشاء في مكان واحد وأنشأنا اختبارًا قصيرًا لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.

اتبع الخطوات البسيطة التي تظهر على الشاشة لتبدأ في اختيارك للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.  استكشف أي مشروع متعلق بك واتصل بنا.

سيساعدك خبيرنا على الشراء

عقارات في دبي

سيساعدك خبيرنا على الشراء

أفضل عقار في دبي

الاسم الكامل *
رقم الهاتف *
البريد الإلكتروني *

سفيتلانا ماك

مستشار مبيعات أول
من عقارات متروبوليتان بريميوم

+971 58 648 8888

مكتب ۱۹۱۳ ، برج المنارة ، الخليج التجاري ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة

Meraas Port De La Mer: Apartments for Sale in Dubai Jumeirah