دي آي إف سي هايتس تاور - عقارات رائعة في مركز دبي المالي العالمي

حول المنطقة
مركز دبي المالي العالمي دبي

يعتبر مركز دبي المالي العالمي هي أول منطقة مالية حرة لها تشريعاتها وأنظمتها الخاصة. وحتى الآن ، تعد  المشروع الوحيد الذي يعمل بالكامل بهذه الطريقة في الإمارات العربية المتحدة ، حيث لا يزال البعض الآخر قيد التطوير.

تُعرف المنطقة باسم مركز دبي المالي العالمي ، وتضم العديد من المؤسسات المالية المتعددة والأبراج السكنية الفاخرة وجميع وسائل الراحة اللازمة مثل المطاعم الفاخرة والمؤسسات الطبية ومراكز السبا والمعارض الفنية.

يتميز المركز  بالعقارات الفاخرة من الأبراج السكنية. أشهرها أبراج ديار سنترال بارك ، وسكاي جاردنز مركز دبي المالي العالمي ، وبرج إندكس ، وبرج ضمان.

تعتبر الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة هي أكثر الوحدات المربحة مع عائد استثمار ٦.۳٪ . يأتي بعد ذلك شقق بغرفتي نوم تتبعهم بنسبة ٥.٤ ٪ و ۳ غرف مع عائد على الاستثمارات بنسبة ٤.۸ ٪. نظرًا لأن مركز دبي المالي العالمي منطقة خاصة للأعمال التجارية ، تعتبر الشقق المكونة من ٤ و ٥ غرف نوم هي أقل الاستثمارات بنسبة ۳٪ و ۲.۷٪ عائد استثمار.

يمكن للمستثمرين الاستثمار في العقارات التجارية والسكنية في مركز دبي المالي العالمي. إذا كانوا يرغبون في شراء استوديو ، فيمكن العثور عليه بحوالي ۹۲۹,۰۰۰ درهم إماراتي ، ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة ۱,٥۲۳ ألف درهم إماراتي ، بينما يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفتين ۲,٦۰۷ ألف درهم إماراتي. متوسط سعر بيع ۳ غرف هو ٤۰۸٤ ألف درهم إماراتي. عادة ما تكون ٤ و ٥ غرف نوم دوبلكس تقع على أعلى المستويات ، لذا فإن أسعارها تبلغ حوالي ۲۳,۱۲٤ ألف درهم إماراتي و ۲۰,٥۷۱ ألف درهم إماراتي وفقًا لذلك.

كيف تشتري عقارًا على المخطط في دبي؟

عند شراء عقار على الخارطة مباشرة من مطور عقاري في دبي، ستحصل على الكثير من المزايا. فمعظم المطورين العقاريين لديهم عروض خاصة مثل الإعفاء من رسوم الأراضي والأملاك أو إدارة العقارات مجاناً.

خلال العقد الماضي، أصبحت الشقق على الخارطة في دبي تحظى بشعبية كبيرة بين المشترين والمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء.

هناك العديد من الأسباب الرئيسية لزيادة الطلب في قطاع العقارات في دبي. أولاً، تأتي العقارات على الخارطة بسعر أقل بكثير من العقارات الجاهزة.

ثانياً، تتميز معظم العقارات على الخارطة في دبي بخطة دفع خاصة: يمكنك شراء عقار ودفع ثمنه على أقساط صغيرة بدلاً من دفع السعر الكامل مسبقاً.

وأخيراً، بالنظر إلى الشعبية المتزايدة المستمرة للعقارات في دبي، فإن شراء عقار على الخارطة يعد فرصة استثمارية رائعة مع عائد استثماري مرتفع.