استمتع بتجربة فريدة من نوعها في مشروع ذا وايلدز، حيث الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء ووسائل الراحة التي تثريها الطبيعة. يقع هذا المجمع الحاصل على شهادة ليد البلاتينية في جنوب دبي، ويعمل على تحويل رفاهية المجمع والحياة المستدامة مع حلول عالمية.
شيء صغير
سهل 65/35
السعر المبدئي
Q2 2029
تسليم المشروع
AED 5,1M
السعر المبدئي
استمتع بتجربة فريدة من نوعها في مشروع ذا وايلدز، حيث الفلل المكونة من 3 إلى 5 غرف نوم محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء ووسائل الراحة التي تثريها الطبيعة. يقع هذا المجمع الحاصل على شهادة ليد البلاتينية في جنوب دبي، ويعمل على تحويل رفاهية المجمع والحياة المستدامة مع حلول عالمية.
مسارات المشي
منتجع صحي
ركوب الدراجات
حدائق
مسارات المشي
منتجع صحي
مسارات ركوب الدراجات
حدائق
ذا وايلدز من الدار العقارية
ذا وايلدز هو مجمع رائد من الدار العقارية. إنه أول مجمع في الإمارات العربية المتحدة يحصل على شهادة فيتويل 3 نجوم وشهادة ليد البلاتينية المرموقة. يقع هذا المجمع المتكامل في منطقة جنوب دبي، وسيضم 903 فيلا: 62 فيلا في مجمع رافينا ريزيدنسز في سنترال بارك و841 فيلا كاسيا في تسع مجموعات أخرى.
تقدم فلل كاسيا تصاميم تضم 3 و4 و5 غرف نوم، كل منها يتضمن غرفة خادمة وغرفة عائلية ومطبخاً للتحضير. يوجد خيار ألوان داخلية فاتحة وداكنة للاختيار من بينها. تبلغ قياسات مخططات الطوابق المختلفة:
3 غرف نوم: 2,972 قدم مربع (مساحة البناء) على قطعة أرض بمساحة 3,711 قدم مربع
4 غرف نوم: 3,373 قدم مربع (مساحة البناء) على قطعة أرض بمساحة 4,278 قدم مربع
5 غرف نوم: 4,448 قدم مربع (مساحة البناء) على قطعة أرض بمساحة 5,138 قدم مربع
يوفر مشروع رافينا ريزيدنسز تصاميم مكونة من 4 و5 غرف نوم، ومزودة بغرفة خادمة وغرفة سائق ومناطق معيشة متعددة بما في ذلك مجلس ومطبخ تحضيري وإطلالات على سنترال بارك دون عائق. يتوفر أيضاً خيار الألوان الداخلية الفاتحة أو الداكنة لهذه المنازل. تفاصيل المساحة هي:
4 غرف نوم: 5,434 قدم مربع (مساحة البناء) على قطعة أرض بمساحة 8,819 قدم مربع
5 غرف نوم: 6,678 قدم مربع (مساحة البناء) على قطعة أرض بمساحة 9,818 قدم مربع
سيتمتع المقيمون ببيئة حي لا مثيل لها، وبنية تحتية متميزة وخدمات الدار بلس (تتوفر خدمات انتقائية مقابل رسوم عند الطلب).
تدعم وسائل الراحة المستوحاة من الطبيعة والالتزام بالاستدامة تصميم المشروع الذي يستند إلى المستقبل، مع ميزات مثل جناح ذا نيست سيغنتشر بافيليون، وأحواض السباحة المستوحاة من الطبيعة والمسارات الطبيعية والممرات المشتركة والممرات المخصصة للدراجات الهوائية، والمحافظة على النحل، وذا لوك أوت (مراقبة الطيور)، وذا أوبسرفاتوري (مراقبة النجوم)، والمناظر الطبيعية المحلية، وحديقة مجتمعية لإنتاج الغذاء المحلي، والحدائق الترميمية.
تشمل مرافق نمط الحياة ملعباً للمغامرات للأطفال، وملاعب رياضية، وذا سبرينغز سبلاش باد، ومنصة يوغا، ونادياً صحياً، وذا ستوديو (للرقص واليوغا)، وسبا، وسوقاً للأطعمة العضوية.
كما أن كفاءة الطاقة والمياه في ذا وايلدز وأنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المحسّنة ومبادئ البناء المستدام ودمج المواد المحلية والمعاد تدويرها بشكل كبير وإدراج محطات شحن السيارات الكهربائية تبرز جوانب الاستدامة في المشروع.
30 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
35 دقيقة
إلى مرسى دبي
35 دقيقة
إلى مطار DXB
50 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع ذا وايلدز قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مع سهولة الوصول إلى طريق العيد، مما يتيح لك التنقل دون عناء في جميع أنحاء المدينة. وهو مجاور لمجمّعي مجان والبراري وعالم آي إم جي للمغامرات والقرية العالمية. تقع الوجهات الشهيرة مثل مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي ودبي مول على بُعد 20-30 دقيقة بالسيارة.
يقع سوبر ماركت هوبينز وميدتاون سنترال ماجان ومول سيتي لاند على بُعد دقائق قليلة فقط. يبعد ميدسبيس إم سي ومركز برايم الطبي حوالي 5-7 دقائق بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مستشفى كينجز كوليدج في غضون 25 دقيقة. وأقرب الحضانات والمدارس هي حضانة كيدز سبوت في مجان وحضانة بلوسوم دبي هيلز استيت ومدرسة دونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر. تقع المدينة الأكاديمية على بُعد 17 دقيقة بالسيارة، وهي موطن جامعة زايد والعديد من المدارس والمعاهد الدولية.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، من المتوقع أن تحقق العقارات المستأجرة في دبي عائد استثمار قوي بنسبة 6.97%. في مجمع المرابع العربية القريب، يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 4 غرف نوم 337 ألف درهم إماراتي (91 ألف دولار أمريكي)، مما يسلط الضوء على الطلب القوي على المنازل العائلية الفاخرة. إذا كنت تفكر في تأجير عقارك في ذا وايلدز، فإن هذا يؤكد إمكانية تحقيق عوائد إيجارية جذابة على الفلل المجهزة تجهيزاً جيداً والمزودة بوسائل الراحة المرغوبة.
يحق لمشتري العقارات في ذا وايلدز التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عندما يتجاوز الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي).
الخارجيات
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
5 غرفة نوم
فيلا كاسيا 3 غرف نوم
فيلا كاسيا 4 غرف نوم
4 غرف نوم رافينا ريزيدنسز
فيلا كاسيا 5 غرف نوم
5 غرف نوم رافينا ريزيدنسز
فيلا كاسيا 3 غرف نوم
فيلا كاسيا 4 غرف نوم
4 غرف نوم رافينا ريزيدنسز
فيلا كاسيا 5 غرف نوم
5 غرف نوم رافينا ريزيدنسز
10%
عند الحجز
55%
عند البناء
35%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ذا وايلدز؟
يقع ذا وايلدز في دبي لاند.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في ذا وايلدز؟
تشمل العقارات في هذا المجمّع الرائد فلل من 3 إلى 5 غرف نوم.
كم تبلغ تكلفة العقار في ذا وايلدز؟
اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ السعر المبدئي للفيلا في المشروع 5.1 مليون درهم إماراتي (1.39 مليون دولار أمريكي). يقدم المطور خطة دفع 35/65، مع دفعة أولى بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى ذا وايلدز؟
يقع ذا وايلدز بجوار مدرسة دونكريست الأمريكية وبالقرب من مدرسة جيمس وينشستر. كما تقع حضانة كيدز سبورت وحضانة بلوسوم دبي هيلز استيت على بعد دقائق فقط بالسيارة.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في ذا وايلدز؟
يوجد أحواض سباحة مستوحاة من الطبيعة، وملعب، وملاعب رياضية متنوعة، وصالة رياضية ومنتجع صحي وصالة لياقة بدنية ومنصة رش مائي ومسارات للمشي وركوب الدراجات ومرافق لمشاهدة الطيور ومراقبة النجوم واستوديو للرقص واليوغا وحدائق ومساحات خضراء مفتوحة. تشمل الخدمات الانتقائية المتوفرة مقابل رسوم خدمات الانتقال/المغادرة وخدمات رعاية الحيوانات الأليفة وتنسيق الحدائق والبستنة وبرنامج رعاية كبار السن وخدمة التدبير المنزلي وخدمة الخادم الشخصي عند الطلب.
كيف تبدو إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بذا وايلدز؟
يقع مشروع ذا وايلدز على مقربة من طريق رأس الخور، مما يتيح لك التنقُّل في جميع أنحاء المدينة دون عناء. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة، مثل مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
هل يحظى ذا وايلدز بشعبية كبيرة بين العائلات؟
نعم، سيحظى مشروع ذا وايلدز بشعبية كبيرة بين العائلات التي لديها أطفال. فمخططه الرئيسي ذو الرؤية الثاقبة ووسائل الراحة الفريدة من نوعها وأسلوب الحياة الذي يركز على الطبيعة والرفاهية وقربه من الخدمات الأساسية تضمن أن هذا المشروع سيحظى بطلب كبير.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة