يجسد فيرف سيتي ووك الأناقة، ويقدم تجربة معيشة مميزة في منطقة سيتي ووك المزدهرة. اطلع على مجموعة من الشقق ذات التصميم الدقيق والمكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقة بنتهاوس حصرية مكونة من خمس غرف نوم.
شيء صغير
سهلة 75/25
السعر المبدئي
Q3 2028
تسليم المشروع
AED 2,12M
السعر المبدئي
يجسد فيرف سيتي ووك الأناقة، ويقدم تجربة معيشة مميزة في منطقة سيتي ووك المزدهرة. اطلع على مجموعة من الشقق ذات التصميم الدقيق والمكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقة بنتهاوس حصرية مكونة من خمس غرف نوم.
اللياقة البدنية
المركز
الأطفال
ملعب
إنفينيتي
تجمع
شواء
المناطق
اللياقة البدنية
المركز
الأطفال
ملعب
إنفينيتي
تجمع
شواء
المناطق
فيرف سيتي ووك من مراس
مشروع فيرف سيتي ووك جزء من سيتي ووك من مراس العقارية ويتألف من برجين مصممين بعناية بقواطع مخصصة، متصلتين بمنصة تتكامل بسلاسة مع المجمع. كما يضم المشروع 427 عقاراً.
يضم هذا المشروع الفريد مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس دوبلكس مكون من خمس غرف نوم. وهنالك وحدات خاصة مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم تقع داخل انفراج البرجين وتتميز بإطلالات حصرية.
تتراوح مساحات العقارات بين 786 - 9,225 قدم مربع. ويحتوي كل مسكن على شرفات أو تراسات أو كلاهما. وهنالك غرفة خادمة في بعض الشقق المختارة المكونة من غرفتي نوم وجميع الشقق المكونة من ثلاث إلى خمس غرف نوم. والمطابخ مجهزة بأجهزة حديثة وتشطيبات رائعة. سيستمتع أصحاب البنتهاوس بتراس خاص على السطح يتميز بإطلالات رائعة على البحر ووسط المدينة.
سيتمتع سكان فيرف سيتي ووك بإمكانية الوصول الكامل إلى مجموعة من وسائل الراحة: مساحة عمل مشتركة وغرفة اجتماعات، وصالة خاصة، وغرفة ألعاب، ومركز للياقة البدنية، وغرفة إعلامية، ومكتبة، وملاعب، وصالة السادة، وغرف متعددة الأغراض، ناهيك عن حمام السباحة اللامتناهي ذي الإطلالات الساحرة على وسط مدينة دبي، وحمام سباحة مظلل للأطفال، وتراسات سكاي، ومناطق خاصة للجلوس في الهواء الطلق والشواء.
يقع فيرف سيتي ووك بين شارع جميرا الديناميكي وشارع الشيخ زايد الشهير، ويوفر سهولة الوصول والراحة الفريدة. ويضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل زعبيل والخليج التجاري، حيث يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
علاوة على ذلك، يتميز فيرف سيتي ووك بالتكامل السلس مع نظام النقل العام الشامل في دبي. تسهل خيارات النقل القريبة، مثل محطة برج الرستماني ومحطة مترو برج الإمارات ومحطة المركز المالي التنقل بسهولة.
يتميز المجمع بموقع استراتيجي بالقرب من الكثير من المرافق الاجتماعية. تقع الخدمات الأساسية مثل المدارس ومحلات السوبر ماركت والعيادات على مسافة قريبة. وتغطي المرافق القريبة جميع احتياجاتك اليومية وتشمل بنك الإمارات دبي الوطني وصيدلية لايف – الدوحة وحضانة أورا دبي ومركز هامينجبيرد لمرحلة ما قبل المدرسة في مركز دبي المالي العالمي والجامعة الكندية في دبي وشويترام مركز دبي المالي العالمي وسوبر ماركت زووم والمستشفى الأمريكي جميرا كلينيك.
أما من حيث الترفيه والتسلية، يقع فيرف سيتي ووك بين معالم الجذب السياحي مثل كوكا كولا أرينا ومتحف المستقبل وذا جرين بلانيت، وكلها مثالية للنزهات.
لا يقتصر الاستثمار في فيرف سيتي ووك على الموقع المتميز فحسب، بل يتعلق الأمر بالعائدات المالية المحتملة. في الربع الثاني من العام 2024، تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في سيتي ووك متوسط عائد على الاستثمار يبلغ 8%، وتبدأ أسعار الإيجار من 138 ألف درهم إماراتي (37000 دولار أمريكي) سنوياً – مما يدل على فرص الدخل السلبي القوية.
تأتي ملكية العقارات في فيرف سيتي ووك مع ميزة إضافية تتمثل في الأهلية للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، تغطي الزوج والأطفال والموظفين المنزليين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 4 غرفة نوم
بنتهاوس من 5 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 4 غرفة نوم
بنتهاوس من 5 غرف نوم
20%
عند الحجز
55%
عند البناء
25%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع فيرف سيتي ووك؟
يقع فيرف سيتي ووك في سيتي ووك.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فيرف سيتي ووك؟
تتوفر شقق بغرفة إلى أربع غرف نوم، بالإضافة إلى شقة بنتهاوس مكونة من خمس غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في فيرف سيتي ووك استثماراً جيداً؟
نعم. لا يقتصر الاستثمار في فيرف سيتي ووك على الموقع المتميز فحسب، بل يتعلق الأمر بالعائدات المالية المحتملة. في الربع الثاني من العام 2024، تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في سيتي ووك متوسط عائد على الاستثمار يبلغ 8%، وتبدأ أسعار الإيجار من 138 ألف درهم إماراتي (37000 دولار أمريكي) سنوياً – مما يدل على فرص الدخل السلبي القوية.
ما هي أسعار العقارات في فيرف سيتي ووك؟
يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في هذا المجمع في الربع الثاني من العام 2024 من 2.12 مليون درهم إماراتي (577 ألف دولار أمريكي)، في حين يمكن شراء شقة البنتهاوس بمبلغ لا يقل عن 29.52 مليون درهم إماراتي (8 ملايين دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 75/25 تتضمن رسوم الحجز بنسبة 20%. يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة 55% أثناء مرحلة البناء، وتستحق الـ 25% الأخيرة في الربع الثالث من العام 2028، عند اكتمال المجمع.
ما هي أقرب المدارس إلى فيرف سيتي ووك؟
يعتبر مركز هامينجبيرد لمرحلة ما قبل المدرسة في مركز دبي المالي العالمي والجامعة الكندية دبي أقرب المؤسسات التعليمية إلى فيرف سيتي ووك.
ما هي المرافق المتوفرة في فيرف سيتي ووك؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع مساحة عمل مشتركة وغرفة اجتماعات وصالة خاصة وغرفة ألعاب ومركزاً للياقة البدنية وغرفة إعلامية ومكتبة وملاعب وصالة رجال وغرف متعددة الأغراض والمزيد.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بفيرف سيتي ووك؟
يقع فيرف سيتي ووك بين شارع جميرا الديناميكي وشارع الشيخ زايد الشهير، ويوفر سهولة الوصول والراحة الفريدة. ويضمن موقعه المتميز سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية مثل زعبيل والخليج التجاري، حيث يقع مطار دبي الدولي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
هل يعتبر فيرف سيتي ووك مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد فيرف سيتي ووك خياراً رائعاً مناسباً للعائلة، إذ يوفر سهولة الوصول إلى مؤسسات الرعاية الصحية والتعليمية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة