اكتشف منظوراً جديداً لحياة المدينة الحديثة مع فيردانيا 1 من أوبجكت 1. تقع هذه المجموعة من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من 1-2.5 غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس النابض بالحياة وسريع النمو.
شيء صغير
AED 1М
السعر المبدئي
سهل 60/40
خطة الدفع
Q1 2027
تسليم المشروع
اكتشف منظوراً جديداً لحياة المدينة الحديثة مع فيردانيا 1 من أوبجكت 1. تقع هذه المجموعة من الاستوديوهات الفاخرة والشقق المكونة من 1-2.5 غرف نوم في مجمع دبي لاند ريزيدنس النابض بالحياة وسريع النمو.
الجمنازيوم
منطقة لعب الأطفال
حمامات سباحة
منطقة يوغا
صالة رياضية مجهزة
منطقة لعب الأطفال
حمامات سباحة
منطقة يوغا
فيردانيا 1 من أوبجكت 1
فيردانيا 1 مشروع سكني متميز مكون من 13 طابقاً من أوبجكت 1، ويقع في مجمع دبي لاند ريزيدنس المفعم بالحيوية. ويعكس هذا المشروع التزام المطور بالاحتفاء بالطبيعة والعيش المستدام. أما اسم فيردانيا فمستوحى من كلمة "verde" التي تعني اللون الأخضر في العديد من اللغات، مما يوحي بالنمو والتجدد والحيوية.
يضم المشروع مجموعة مختارة من المساكن الفاخرة، منها الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-2.5 غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 467 - 1350 قدماً مربعاً. ويتميز كل منزل بشرفة خاصة، في حين تشمل المنازل المكونة من 2.5 غرف نوم مساحة لسكن الموظفين. كما تتوفر مساكن مختارة شبه مفروشة.
يتميز فيردانيا 1 بمجموعة من وسائل الراحة الراقية تخلق نمط حياة يجمع بين الترفيه والعافية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بحمامات السباحة والتراس الشمسي الذي يضم كراسي استلقاء للتشمس وحمام سباحة للأطفال وملعب وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومنطقة كروس فيت ومنطقة يوغا وساونا. للترفيه والتواصل الاجتماعي، يتميز المشروع بصالة خارجية وسينما ونادي، مما يوفر شيئاً من المتعة للجميع.
20 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
24 دقيقة
إلى مطار DXB
28 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع فيردانيا 1 في مجمع دبي لاند ريزيدنس سريع النمو، وهو مجمع نابض بالحياة يجري تطويره كجزء من خطة دبي الحضرية 2040. تم تصميم المنطقة للمعيشة العصرية، وتتميز بمساحات خضراء مورقة وحدائق وممرات للمشاة، بالإضافة إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم.
بفضل القرب من طريق العين وطريق الإمارات، سيتمتع السكان باتصال طرقي سلس بسائر دبي. تقع أبرز الوجهات كالقرية العالمية ودبي أوتلت مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة من خيارات الترفيه والمتعة. ويمكن الوصول بسهولة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، إذ يقعان على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
سيعمل الخط الأزرق لمترو دبي الذي سيمر من هنا على تعزيز إمكانية الوصول إلى المجمع. ومن المخطط إنشاء محطة بجوار مجمع دبي لاند ريزيدنس، مما يحسن كفاءة التنقل عبر الإمارة.
يعد فيردانيا 1 خياراً ممتازاً للعائلات. تقع المؤسسات التعليمية المرموقة مثل المدرسة الفرنسية الدولية والمدرسة الألمانية الدولية وجامعة زايد وجامعة دبي على بعد 10 دقائق بالسيارة. بالنسبة للرعاية الصحية، يقع ميديكيور الطبي وعيادة أستر على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة.
يقدم هذا المشروع أيضاً فرصة مربحة للمستثمرين. تبدأ أسعار الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي لاند ريزيدنس من 38 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي)، لذا فهناك إمكانات كبيرة للدخل السلبي. كما يُتوقع أن ترتفع عائدات الإيجار مع استمرار نمو المجمع.
بالإضافة إلى ذلك، يأتي شراء العقارات في فيردانيا 1 بمزايا إقامة مغرية. يمنح استثمار 750 ألف درهم إماراتي (204 آلاف دولار أمريكي) تأشيرة إقامة لمدة عامين، في حين تؤهل الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر المشترين للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. وتشمل هاتين التأشيرتين الزوجة والأطفال، بينما تغطي التأشيرة الذهبية العاملين في المنزل، مما يضمن راحة البال والأمان على المدى الطويل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع فيردانيا 1؟
يقع فيردانيا 1 في مجمع دبي لاند ريزيدنس، أحد أسرع المجمعات نمواً في دبي بموجب خطة دبي الحضرية 2040. تضم المنطقة مساحات خضراء مورقة وحدائق وممرات للمشاة ومنافذ تجارة التجزئة ومجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فيردانيا 1؟
يتضمن المشروع استوديوهات وشققاً مكونة من 1-2.5 غرف نوم تتراوح مساحاتها بين 467 - 1350 قدماً مربعاً. ويتميز كل مسكن بشرفة، وتشمل التصميمات المكونة من 2.5 غرفة نوم غرفاً للموظفين. كما تسلّم وحدات مختارة مفروشة جزئياً.
هل يعتبر شراء عقار في فيردانيا 1 استثماراً جيداً؟
نعم، إنها فرصة استثمارية ممتازة. تبدأ أسعار الإيجار السنوي لشقة بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي لاند ريزيدنس من 38 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي)، ومن يُتوقع أن ترتفع أسعار الإيجار مع تطور المنطقة بشكل أكبر.
ما أسعار العقارات في فيردانيا 1؟
في الربع الأول من العام 2025، تبدأ أسعار الاستوديوهات من 667 ألف درهم إماراتي (182 ألف دولار أمريكي)، أما العقارات الأكبر فمن 1.1 مليون درهم إماراتي (299 ألف دولار أمريكي). هنالك خياران لخطط السداد المرنة: 60/40 و70/30 ويتضمن الخيار الثاني دفع 30% بعد 20 شهراً من اكتمال المشروع.
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى فيردانيا 1؟
تشمل المدارس القريبة المدرسة الفرنسية الدولية والمدرسة الألمانية الدولية، مما يضمن سهولة الوصول إلى التعليم الجيد.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في فيردانيا 1؟
يتميز المشروع بوسائل راحة استثنائية تشمل حمامات السباحة وشرفة التشمس وحمام سباحة مخصص للأطفال وملعب وصالة رياضية مجهزة بالكامل ومناطق كروس فيت ويوجا وساونا وسينما وصالة خارجية ونادي.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في محيط فيردانيا 1؟
يقع المشروع بالقرب من طريق العين وطريق الإمارات، ويتمتع السكان باتصال فعال ببقية أنحاء دبي. تقع القرية العالمية ودبي أوتليت مول على مسافة قريبة، ويقع مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة. سيعمل الخط الأزرق لمترو دبي الذي سيمر من هنا على تعزيز إمكانية الوصول، مع التخطيط لإنشاء محطة بجوار مجمع دبي لاند ريزيدنس.
هل يعتبر فيردانيا 1 مناسب للعائلات؟
نعم، تجعل وسائل الراحة المتميزة والقرب من أفضل المدارس هذا المشروع خياراً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة