نظرة عامة على المشروع – فيلوس ريزيدنس

في قلب منطقة موتور سيتي العائلية والمميزة، يقدم فيلوس ريزيدنس مزيجًا نابضًا بروح المجتمع والراحة وجودة الحياة. محاطًا بفلل واسعة، وتاون هاوس، ومساحات خضراء، وشوارع ملائمة للمشاة، يعزز المشروع تجربة السكن من خلال سطحه المذهل الذي يمتد على مساحة 120,000 قدم مربعة. يتضمن هذا السطح المرتفع مسبح إنفينيتي، تراس استرخاء، حدائق يابانية ومتوسطية، والكثير من المرافق العائلية المتنوعة. ومع شقق واسعة وطموحة بأسعار تنافسية، يُعد فيلوس ريزيدنس ملاذًا هادئًا ونابضًا بالحياة في الوقت ذاته، يتمتع بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي.

تُعرف موتور سيتي بأنها موطن أفضل مضمار سباق في الإمارات – دبي أوتودروم، الذي يبرز بطول 3.4 ميل، إلى جانب دمدرسة لتعليم السباقات، ومسارات للكارتينغ الداخلية والخارجية، بالإضافة إلى مجمع تسوق غراندستاند ريتايل بلازا. كما تضم المنطقة مول فيرست أفينيو – مركز تسوق وترفيه على الطراز الأوروبي يضم أكثر من 50 متجرًا عالميًا و15 مطعمًا ومقهى.

مجتمع نابض بالحيوية والحياة
تجمع موتور سيتي بين هدوء الضواحي ونمط الحياة النشط، مما يجعلها وجهة مفضلة للعائلات وعشاق رياضة السيارات على حد سواء. وتتمحور هذه المنطقة حول دبي أوتودروم الشهير، كما تتميز بشوارع تصطف الأشجار على جانبيها، وتشمل حدائق خضراء، وملاعب، ومساحات مفتوحة واسعة. توفر المنطقة خيارات سكنية منخفضة الارتفاع وواسعة النطاق، تشمل شققًا، وتاون هاوس، وفللاً، بالإضافة إلى مقاهي وعيادات ومدارس ومراكز لياقة بدنية ومطاعم متنوعة، مما يجعل موتور سيتي وجهة متكاملة توفر أسلوب حياة عالي الجودة.

مرافق صحية وترفيهية على السطح
من أبرز معالم فيلوس ريزيدنس سطحه المذهل في الطابق الثالث والثلاثين، الذي يمتد على مساحة تزيد عن 120,000 قدم مربع، ويضم مسبح إنفينيتي مع إطلالات بانورامية، وتراس خشبي للاسترخاء، وحدائق ذات طابع ياباني ومتوسطي، بالإضافة إلى جناح مخصص للتأمل واليوغا يوفر أجواءً هادئة ومريحة. يولي المشروع اهتمامًا خاصًا بالصحة والعافية من خلال صالات رياضية داخلية وخارجية، واستوديو يوغا، ومناطق مخصصة للعافية. أما وسائل الترفيه، فتشمل سينما خارجية، وملعبي بادل وكرة سلة، ومنطقة صديقة للحيوانات الأليفة، ومسارات للجري وسط المناظر الطبيعية. وتستمتع العائلات بمناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية، في حين تُعزز الحياة اليومية عبر مواقف سيارات مغطاة، أمن على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، بالإضافة إلى محلات تجزئة ومقاهي في الطابق الأرضي.

بيئة عائلية استثنائية
ستعشق العائلات راحة البال التي توفرها المجتمعات السكنية المسوّرة مثل فيلوس ريزيدنس. وسط المساحات الخضراء الهادئة والمنسقة، توفر مناطق لعب الأطفال الداخلية والخارجية بيئة آمنة ومحفزة للمتعة والإبداع. كما توجد مناطق صديقة للحيوانات الأليفة وسينما خارجية رائعة تُضفي مزيدًا من أجواء الترفيه لجميع أفراد الأسرة.

مرافق صحية قريبة من فيلوس ريزيدنس
تتوفر خيارات رعاية صحية عالية الجودة على بُعد خطوات من موتور سيتي، مثل مراكز فقيه ميديسنتر، مستشفى الإمارات لجراحة اليوم الواحد، مركز ميدكير الطبي... جميعها تقدم خدمات طبية متخصصة وعناية صحية على أعلى مستوى.

عوائد استثمارية مرتفعة في موتور سيتي
توفر موتور سيتي عوائد استثمارية جذابة، حيث تحقق الشقق السكنية معدل عائد يتراوح بين 7% إلى 9%، مما يجعل فيلوس ريزيدنس فرصة استثمارية واعدة. تُحقق الاستوديوهات عادةً أعلى عوائد إيجارية، بينما تُظهر الشقق الأكبر أداءً جيدًا بعائد يصل إلى 7–8%. وبفضل الأسعار التنافسية عند الدخول إلى السوق، تُعد موتور سيتي منطقة توفر توازنًا بين القدرة على التملك والنمو المتوقع في قيمة

رأس المال.
الإقامة والفيزا الذهبية عبر الاستثمار في فيلوس ريزيدنس
عند شراء عقار بقيمة تبدأ من 750,000 درهم، يُمكن للمستثمرين التقدم للحصول على إقامة لمدة عامين في الإمارات. أما الاستثمارات التي تتجاوز 2 مليون درهم فتؤهل المستثمرين للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تتضمن امتيازات مثل كفالة الأسرة والموظفين، والإقامة الطويلة، وإمكانية تأسيس الأعمال.
موتور سيتي – توقعات النمو واتجاهات السوق
تُعد موتور سيتي من المناطق الواعدة في دبي، بفضل أسعارها المعقولة، وتحسينات البنية التحتية المستمرة، وتوسع المرافق المجتمعية. شهدت المنطقة نموًا سنويًا في الأسعار بين 5 إلى 8%، كما تزايد الطلب على الشراء والتأجير، ومع التوسعات المرتقبة في وسائل النقل العامة والربط بالمناطق الأخرى، فإن مستقبلها الاستثماري يبدو مشرقًا.

نبذة عن المطوّر – سيتي فيو للتطوير العقاري
سيتي فيو للتطوير العقاري هي شركة رائدة مقرها في الإمارات، متخصصة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية والفندقية. ومن خلال شراكاتها مع علامات ضيافة مرموقة مثل أكور إينيسمور، وتعاونها مع مكاتب تصميم عالمية حائزة على جوائز، تلتزم الشركة بتقديم مساكن تحمل علامات تجارية بمستوى راقٍ من الجودة. كما تمتد أعمالها إلى تركيا وجورجيا، وتشمل محفظتها العالمية ما يقارب 5 ملايين قدم مربعة من العقارات السكنية و1 مليون قدم مربعة من العقارات التجارية.