يوتوبيا من داماك العقارية

يوتوبيا هو مجمع فاخر يضم فلل منتجعية حضرية في منطقة داماك هيلز النابضة بالحياة. والمنطقة من تطوير شركة داماك العقارية التي تعرف بمشروع داماك لاجونز الشهير. صمم مجمع يوتوبيا وفقاً لمعايير الاستدامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تدعم شركة داماك العقارية طموحات دولة الإمارات العربية المتحدة في صافي الانبعاثات الصفري وتستخدم مواد من مصادر محلية. وقد صممت المساكن لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي من أجل الاعتماد بشكل أقل على مصادر الطاقة للإنارة

يضم المجمع فللاً مقسمة إلى مجموعتين: 7 وحدات في مجموعة شارلوت و20 وحدة في مجموعة أوجاستا. وتتراوح المساحات الإجمالية للوحدات بين 13,555 -25,317 قدم مربع. وتتميز المساكن التي تحتوي على 6-7 غرف نوم بتصميمها المستوحى من المنتجع والحدائق المورقة والتخطيطات المائية. هناك أربعة طوابق في كل منزل وتشمل مخططات الوحدات سينما وصالة عائلية وشرفة وصالة ألعاب رياضية وغرف بخار وساونا. يحتوي كل عقار أيضاً على مصعد خاص به، والذي من المؤكد أنه سيوفر أقصى مستوى من الراحة لسكانه. ويوجد في الفلل مواقف لسيارتين وحديقة وحمام سباحة خاص مع منطقة ترفيهية يمكنك الاسترخاء فيها بعد يوم طويل.

يمكن لسكان يوتوبيا الاستمتاع بأسلوب حياة صديق للبيئة في مجمع أخضر هادئ مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة داخل مجمع داماك هيلز. يمكن لعشاق الرياضة الاستمتاع بالمرافق العديدة لكرة السلة وكرة القدم والتنس والكرة الطائرة بالإضافة إلى نادي ترمب الدولي للجولف. تعتبر مناطق الشواء المخصصة وحديقة النزهات مناسبة بشكل مثالي لقضاء وقت ممتع في الهواء الطلق مع أصدقائك أو عائلتك. وتشمل المرافق العامة الأخرى شاطئ ماليبو باي وسنترال بارك وفروت بارك وحديقة حيوانات أليفة وبحيرة، على سبيل المثال لا الحصر. يعتبر يوتوبيا مكاناً ممتازاً للعائلات التي لديها أطفال حيث يوجد ملعب للأطفال وملعب كيدز كريزي جولف وحلبة للتزلج على الجليد.

يقع مجمع يوتوبيا في مجمع داماك هيلز الذي يوفر لسكانه أسلوب حياة صديق للبيئة. الفلل هنا محاطة بجميع أنواع البنية التحتية اليومية الأساسية لجعل الحياة مريحة. للتسوق اليومي، يمكن للمقيمين الذهاب إلى سوبرماركت كارفور وسوبرماركت سبينيس وسوبر ماركت فيفا حول مجمع يوتوبيا. ويضم داماك مول – داماك هيلز الكثير من العلامات التجارية والمطاعم المختلفة ويقع ضمن المجمع. ومن المطاعم الشهيرة القريبة من يوتوبيا توين برجر وشاك كادي وفيتناميز فوديز داماك مول ومطعم براتو ومطعم وبار فايرليك جريل هاوس، على سبيل المثال لا الحصر.

تشمل المؤسسات التعليمية في داماك هيلز حضانة كريكيدز ومدرسة جبل علي الدولية. تشمل رياض الأطفال والمدارس الواقعة على بعد 10 دقائق بالسيارة حضانة تشيري تري – تاون سكوير وحضانة ستيب باي ستيب – دبي لاند ومدرسة رانشز الابتدائية.

يمكن للمقيمين الحصول على خدمات طبية عالية الجودة في العيادة السعودية الألمانية في المنطقة ومركز فيتاليت الطبي. وتقع المنشآت الطبية الأخرى، مثل عيادة أستر وعيادة كايرون، على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة.

يمكن لسكان يوتوبيا الوصول بسهولة إلى اثنين من الطرق السريعة الرئيسية في دبي، شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع الإمارات، مما يوفر وصولاً سريعاً إلى مناطق أخرى في الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي خلال 25 دقيقة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون ساعة واحدة بالسيارة.

يعد مجمع يوتوبيا وجهة معيشة مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر الفلل المكونة من 5 إلى 7 غرف نوم مناطق معيشة فسيحة وصالة عائلية. يتيح الموقع في مجمع داماك هيلز للمقيمين إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة، بما في ذلك محلات السوبرماركت والمطاعم والعيادات والمؤسسات التعليمية.

سيكون هناك طلب كبير للإيجار طويل الأجل في مساكن النخبة في يوتوبيا المحاطة بالمتنزهات والبحيرات والحدائق. يمكن للمستثمرين تأجير الفلل الفاخرة والحصول على دخل سلبي ثابت. في الربع الرابع من العام 2023، يبلغ متوسط الإيجار السنوي للفيلا المكونة من 6 غرف نوم في داماك هيلز 300 ألف درهم إماراتي (82 ألف دولار أمريكي)، مما يعني أن عائد الاستثمار المقدر سيبدأ من 4٪.

من خلال شراء عقار في يوتوبيا، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تأشيرة إقامة ذهبية في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات تتيح كفالة الأسرة.