Luma22 هو مشروع سكني في منطقة موجهة للعائلات في قرية جميرا الدائرية ، والتي تعد دائمًا منطقة شهيرة بين المشترين والمستأجرين. يمكن لأصحاب المستقبل اختيار وحدة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم. سيتم تقديم وسائل الراحة الأنيقة مع مرافق منفصلة للرجال والنساء ، وستكون قادرًا بسهولة على الوصول إلى أي ركن من أركان دبي في غضون فترة زمنية قصيرة.
شيء صغير
AED 630،000
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
الربع الثالث 2024
تسليم المشروع
Luma22 هو مشروع سكني في منطقة موجهة للعائلات في قرية جميرا الدائرية ، والتي تعد دائمًا منطقة شهيرة بين المشترين والمستأجرين. يمكن لأصحاب المستقبل اختيار وحدة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم. سيتم تقديم وسائل الراحة الأنيقة مع مرافق منفصلة للرجال والنساء ، وستكون قادرًا بسهولة على الوصول إلى أي ركن من أركان دبي في غضون فترة زمنية قصيرة.
أخضر
المناطق
رياضة
مرافق
حمامات
السباحة
الاطفال يلعبون
المناطق
أخضر
المناطق
رياضة
مرافق
سباحة
حمامات السباحة
الاطفال يلعبون
المناطق
TownX Luma22 في قرية جميرا الدائرية
Luma22 هو مجمع سكني يقع في قرية جميرا الدائرية. مؤلف المشروع هو TownX Real Estate Development LLC ، والمعروفة بـ Easy18 و Easy19 و Luma21 وغيرها من التطورات. يعد Luma22 خيارًا جيدًا لمن يرغبون في الاستمتاع بحياة متناغمة بالقرب من العديد من أماكن الترفيه والرياضة. من المخطط أن يكتمل المشروع في الربع الثالث من عام 2024.
يتكون المشروع السكني المكون من 5 طوابق من البرج الغربي والبرج الشرقي. يمكن لمالكي Luma22 المستقبليين اختيار وحدة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم. المساكن مريحة وواسعة ومثالية للمعيشة الفردية والعائلية. تأتي كل وحدة مع شرفة ، حيث سيتمكن السكان من الاستمتاع بإطلالات خلابة على المناطق المحيطة والمساحات الخضراء ، والتجمع مع تلك القريبة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة فسيحة ، بينما تحتوي بعض المساكن على مناطق لارتداء الملابس في غرف النوم الرئيسية.
سيتوفر عدد من وسائل الراحة لسكان Luma22. وتشمل هذه صالات رياضية مزودة بمعدات لياقة بدنية جديدة تمامًا ووسائل راحة منفصلة للرجال والنساء ، وحوض سباحة مع منصة تشمس ، ومساحات خضراء مثالية للعمل والقراءة وقضاء الوقت مع المقربين والاسترخاء وملعب منفصل للأطفال والمزيد. ستتوفر خدمات الكونسيرج أيضًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لتوفير أقصى قدر من المتعة للركاب.
يقع مسار المشي / الركض أيضًا على أراضي المجتمع. علاوة على ذلك ، يمكن لسكان Luma22 الاستمتاع بممارسة الرياضة في منتزه Gadaf Park القريب و Sabar Park و Community Park و Roohl Community Park.
20 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
25 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع Luma22 في قرية جميرا الدائرية (JVC) ، وهي منطقة عائلية شهيرة تجذب المستأجرين والمستثمرين والأشخاص الراغبين في شراء سكن في دبي للعيش الدائم. سيستفيد السكان من سهولة الوصول إلى شارع الخيل ، وسيستغرق وقت السفر إلى وسط مدينة دبي حوالي 20 دقيقة ، بالإضافة إلى مرسى دبي. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 25 دقيقة.
تقع مجموعة من أماكن الترفيه والتسلية على بعد 5-15 دقيقة بالسيارة من المشروع. يضم سيركل مول 80 متجراً للبيع بالتجزئة ، و 40 مكانًا لتناول الطعام ، وأكبر وجهة داخلية للياقة البدنية والعافية تمتد على 75 ألف قدم مربع ، وأكثر من ذلك. ومن بين وجهات التسوق الشهيرة الأخرى شارع الخيل وسيتي سنتر معيصم.
سوف تقدر العائلات التي لديها أطفال حديقة دبي المعجزة ، مع أكثر من 150 مليون زهرة تتفتح بالكامل وحديقة الفراشات بدبي ، مع أكثر من 15 ألف فراشة ، بينما قد يهتم عشاق الرياضة في ملعب إلس للجولف ، الذي صممه إرني إلس. الفائز السابق ببطولة الولايات المتحدة المفتوحة والمفتوحة ، بالإضافة إلى دبي أوتودروم.
تشمل أقرب المؤسسات التعليمية حضانة كيدز وورلد جي في سي وحضانة جميرا الدولية وحضانة قرية جبل علي ، بالإضافة إلى مدرسة جيه إس إس الدولية ومدرسة صن مارك ومدرسة أركاديا ومدرسة دبي البريطانية. من بين أقرب العيادات ، حيث يمكن لسكان Luma22 الحصول على مساعدة طبية متخصصة ، Magnum Clinic و Aster Clinic - JVC.
سيمكنك شراء استوديو أو شقة في Luma22 من الاستمتاع بحياة مريحة بأقصى درجات الراحة والأمان. إنها أيضًا فرصة استثمارية جيدة ، حيث تبلغ عائد إيجار قرية جميرا الدائرية (JVC) 7.7٪ لشقق بغرفة نوم واحدة ، والتي يمكن تأجيرها من 36 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنويًا. ستتمكن من إعادة بيع مقر عملك بسعر أعلى بعد تسليم المشروع.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
30%
عند الحجز
40%
على البناء
30%
تسليم الممتلكات
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع Luma22؟
يقع Luma22 في قرية جميرا الدائرية ، على بعد دقائق فقط من شارع الخيل.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في Luma22؟
من بين الوحدات المعروضة في Luma22 استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو ثلاث غرف نوم.
هل Luma22 استثمار جيد؟
يعد Luma22 أداة استثمار مثالية ، حيث يبلغ العائد على الاستثمار لشقة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية (JVC) 7.7٪. ستتمكن من استئجار عقار في هذا المشروع من 36 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنويًا.
كم يكلف عقار في Luma22؟
يبدأ سعر الاستوديو في Luma22 من 488 ألف درهم إماراتي (133 ألف دولار أمريكي) ، بينما تبلغ تكلفة الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 655 ألف درهم إماراتي (178 ألف دولار أمريكي) اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023.
ما هي أقرب المدارس إلى Luma22؟
من بين أقرب المدارس إلى Luma22 مدرسة JSS الدولية ومدرسة Sunmarke ومدرسة Arcadia ومدرسة دبي البريطانية.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في Luma22؟
سيسمح لك العيش في Luma22 بالاستمتاع بإمكانية الوصول إلى صالات رياضية نظيفة مع معدات لياقة بدنية حديثة ، مع وسائل راحة منفصلة للرجال والنساء ، ومسبح مع سطح شمسي ، وملعب أطفال محمي في حدائق مركزية خاصة ، وأكثر من ذلك بكثير.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل مثل Luma22 المحيطة؟
أقرب محطة للحافلات هي JVC ، Westar La Residencia ، حيث يمكنك ركوب الحافلة J01. إذا كان لديك سيارة ، يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي في غضون 20 دقيقة.
هل Luma22 يحظى بشعبية بين العائلات؟
ستحظى Luma22 بتقدير العائلات التي لديها أطفال بفضل موقعها الاستراتيجي ، وقربها من المؤسسات التعليمية والطبية ، فضلاً عن المرافق الترفيهية والترفيهية الواقعة مباشرة على أراضي المجمع السكني.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة