اكتشف أولى مجموعات منازل التاونهاوس في ذا فالي 2 من إعمار العقارية. إليكم مجموعة من المساكن المستوحاة من الطبيعة والمكونة من ثلاث وأربع غرف نوم وذات قطع الأرض الواسعة. وأعلن المطور في الربع الرابع من العام 2024 عن المرحلة الجديدة فيلورا 2.
شيء صغير
AED 2,93M
السعر المبدئي
سهل 80/20
خطة الدفع
Q3 2028
تسليم المشروع
اكتشف أولى مجموعات منازل التاونهاوس في ذا فالي 2 من إعمار العقارية. إليكم مجموعة من المساكن المستوحاة من الطبيعة والمكونة من ثلاث وأربع غرف نوم وذات قطع الأرض الواسعة. وأعلن المطور في الربع الرابع من العام 2024 عن المرحلة الجديدة فيلورا 2.
اللياقة البدنية
المنطقة
جونيور
ملعب كرة القدم
التنس و
ملاعب كرة السلة
اليوغا / التأمل
المساحات
اللياقة البدنية
المنطقة
جونيور
ملعب كرة القدم
التنس و
ملاعب كرة السلة
اليوغا / التأمل
المساحات
فيلورا وفينيرا من إعمار العقارية
فيلورا وفينيرا أول مجمعي منازل تاونهاوس في منطقة ذا فالي 2 المستوحاة من الطبيعة من إعمار العقارية. وقد أعلن المطور في الربع الرابع من العام 2024 عن المرحلة الجديدة فيلورا 2. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من منازل التاونهاوس المكونة من ثلاث إلى أربع غرف نوم والتي تقع وسط مناظر طبيعية مورقة فاتنة.
يتوفر في الوحدات كل ما هو ضروري لبيئة معيشية مريحة. ومع ذلك، سيكون لدى السكان شرفة وتراس ومخزن وغرفة خادمة وغرفة ملابس ومرآب وغرفة غسيل تحت تصرفهم.
سيستمتع سكان فيلورا وفينيرا بسهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من وسائل الراحة المصممة للعيش بشكل أفضل في ذا فالي 2. وستشمل أبرز المعالم منطقة لياقة بدنية متعددة الاستخدامات وملعب كرة قدم للناشئين وملاعب تنس وكرة سلة وتنس البادل ومناظر طبيعية للمشي وبستان ومزرعة زهور وكثبان الرملية ومساحات مخصصة لليوجا والتأمل.
بالإضافة إلى ذلك، تمتد الميزات إلى مناطق اللعب النابضة بالحياة، والمشي في الغابات والمروج ومعبر النهر وحديقة للكلاب وصالة جلوس على ضفاف النهر ومناطق للياقة البدنية والألعاب ومسارات الوادي والمدرج، مما يضمن معيشة مجتمعية غنية.
30 دقائق
لبرج خليفة
45 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
يتمتع كل من فيلورا وفينيرا بموقع استراتيجي على طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يوفر اتصالاً ممتازاً عبر الإمارة. يبعد فيلورا وفينيرا 25 دقيقة فقط بالسيارة من المراكز الرئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
في غضون 15 دقيقة، يمكن للمقيمين الوصول إلى المرافق الأساسية كبقالة شاكريك ومركز الليسيلي الصحي واستاد السبعات لعشاق الرياضة. كما تقع التجارب الثقافية والأنشطة الترفيهية في مكان قريب أيضاً، حيث تعمل قرية المرموم التراثية ونادي ميلينيوم للفروسية والسباق ونادي دبي لسباق الهجن على إثراء أسلوب حياة المجمع النابض بالحياة.
ويتميز المشروع في عالم التطوير العقاري المعاصر من خلال مساكن بمساحات واسعة بشكل استثنائي، متجاوزة تلك المشاريع المماثلة التي تم إطلاقها حالياً. وتجعل هذه السمة الفريدة ذا فالي 2 خياراً متميزاً للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة تتجاوز معايير التطوير الحديثة.
ومما يعزز مكانة ذا فالي 2 كاستثمار سليم هو نمو القيمة الرأسمالية للعقارات في المرحلة الأولى من ذا فالي. وتم تسجيل معدل نمو ملحوظ بنسبة 66% في قيمة العقارات بين عامي 2020 و2024 داخل المجمع، مما يدل على إمكانات المشروع المربحة للمستثمرين العقاريين.
ومن الناحية الاستثمارية، تتجسد جاذبية ذا فالي 2 في أداء سوق الإيجارات في دبي لاند، وخاصة بالنسبة للمنازل المكونة من ثلاث غرف نوم. وفي الربع الثاني من العام 2024، بلغ متوسط إجمالي العائد على الاستثمار في هذه العقارات نسبة مشجعة بلغت 6.2%. وبما أن أسعار الإيجار تبدأ من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي)، فإن المستثمرين لديهم الفرصة لتأمين مصدر دخل ثابت وموثوق.
الفرصة أمامك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عند الاستثمار في فيلورا وفينيرا. وتغطي هذه التأشيرة الزوج والأطفال والموظفين المنزليين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
الأسئلة المتداولة
أين يقع فيلورا وفينيرا؟
تقع هذه المجموعات في ذا فالي 2 بدبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فيلورا وفينيرا؟
تتوفر منازل تاونهاوس مكونة من ثلاث وأربع غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في فيلورا وفينيرا استثماراً جيداً؟
ومما يعزز مكانة ذا فالي 2 كاستثمار سليم هو نمو القيمة الرأسمالية للعقارات في المرحلة الأولى من ذا فالي. وتم تسجيل معدل نمو ملحوظ بنسبة 66% في قيمة العقارات بين عامي 2020 و2024 داخل المجمع، مما يدل على إمكانات المشروع المربحة للمستثمرين العقاريين.
ما أسعار العقارات في فيلورا وفينيرا؟
تبدا الأسعار في الربع الرابع من العام 2024 من 2.93 مليون درهم إماراتي (798 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 80/20 تتضمن دفعة أولى بنسبة 10%.
ما هي أقرب المدارس إلى فيلورا وفينيرا؟
تعد مدرسة ديوفال القوز ومدرسة براعم العامة أقرب المدارس إلى هذه المجمعات.
ما هي المرافق المتوفرة في فيلورا وفينيرا؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع منطقة لياقة بدنية متعددة الاستخدامات وملعب كرة قدم للناشئين وملاعب تنس وكرة سلة وتنس البادل ومناظر طبيعية للمشي وبستان ومزرعة زهور وكثبان الرملية ومساحات مخصصة لليوجا والتأمل.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بمجمعي فيلورا وفينيرا؟
تتميز المجمعات بموقع استراتيجي على طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يوفر اتصالاً ممتازاً عبر الإمارة. يبعد فيلورا وفينيرا 25 دقيقة فقط بالسيارة من المراكز الرئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
هل يعتبر فيلورا وفينيرا مناسبان للعائلات؟
نعم، إنهما رائعان للعائلات، وذلك بفضل موقعهما في المنطقة الهادئة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المتطورة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة