تقدم إعمار العقارية إضافة جديدة إلى مجمع ذا فالي الأخضر: كايا. يتضمن المجمع منازل تاونهاوس من 3-4 غرف نوم من عدة أنواع. استمتع بالمزيج المتناغم من الفخامة والهدوء.
شيء صغير
AED 2,72M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q2 2028
تسليم المشروع
تقدم إعمار العقارية إضافة جديدة إلى مجمع ذا فالي الأخضر: كايا. يتضمن المجمع منازل تاونهاوس من 3-4 غرف نوم من عدة أنواع. استمتع بالمزيج المتناغم من الفخامة والهدوء.
مركز للياقة البدنية
ملعب للأطفال
حمام سباحة
حديقة للكلاب
مركز للياقة البدنية
ملعب للأطفال
تراس حمام سباحة منسق
حديقة للكلاب
كايا من إعمار العقارية
كايا مجمع من إعمار العقارية، يقع في منطقة ذا فالي المذهلة في دبي. يضم المجمع منازل تاونهاوس من طابقين و3-4 غرف نوم وبأنواع مختلفة: فينا وآفا ولونا. تحيط بالمنازل المساحات الخضراء والحدائق المنسقة الجميلة.
يبلغ متوسط مساحات المساكن المكونة من 3 غرف نوم 2,323 قدم مربع، والمساكن المكونة من 4 غرف نوم 2,754 متر مربع. تقع العقارات على قطع أرض تتراوح مساحتها بين 1,871 - 4,018 متر مربع. وستحتوي جميع المنازل على تراسات وشرفات وغرف للموظفين وغرف غسيل وغرف تواليت ومرائب.
سيتمتع سكان كايا بحمام سباحة مع تراس منسق وملعب للأطفال ومركز للياقة البدنية وقاعة متعددة الأغراض داخلية وحديقة للكلاب وحدائق عامة وأمن على مدار الساعة ودخول مضبوط إلى المجمع.
15 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يتميز كايا بموقع مناسب بجوار طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يسهل التنقل إلى جميع أنحاء الإمارة. ويقع مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة.
يقع متجر بقالة شكركة ومركز الليسيلي الصحي وخصانة تشيري تري داماك هيلز 2 وحضانة شاينينج ستارز دبي على بعد 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب المدارس، مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكريست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر الأمريكية على بعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة.
توجد الكثير من وجهات الترفيه لجميع أفراد الأسرة في جوار كايا. يمكنك التعرف على الثقافة المحلية الغنية في قرية المرموم التاريخية وممارسة رياضة الفروسية في نادي ميلينيوم للفروسية والسباقات ومشاهدة سباقات الهجن في نادي دبي لسباقات الهجن.
يمكن للمستثمرين تأجير في كايا بعقد إيجار طويل الأجل والحصول على دخل سلبي ثابت. في الربع الأول من العام 2025، يبلغ العائد على الاستثمار في منازل التاونهاوس المكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5٪. ويبدأ سعر الإيجار السنوي من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي).
يؤهلك شراء العقارات في المجمع وعائلتك وموظفيك للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. يرجى ترك طلب على موقعنا الإلكتروني لمعرفة الشروط التفصيلية.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مجمع كايا؟
يقع المجمع في منطقة ذا فالي، وتحيط به المساحات الخضراء والحدائق المنسقة الجميلة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في كايا؟
توجد منازل تاونهاوس من طابقين و3-4 غرف نوم. ستحتوي جميع المساكن على تراسات وشرفات وغرف موظفين وغرف غسيل وغرف تواليت ومرائب.
هل يعتبر شراء عقار في مجمع كايا استثماراً جيداً؟
يمكن للمستثمرين تأجير في كايا بعقد إيجار طويل الأجل والحصول على دخل سلبي ثابت. في الربع الأول من العام 2025، يبلغ العائد على الاستثمار في منازل التاونهاوس المكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5٪. ويبدأ سعر الإيجار السنوي من 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي).
ما أسعار العقارات في مجمع كايا؟
في الربع الأول من العام 2025، تبدا أسعار المنازل في المشروع من 2.72 مليون درهم إماراتي (741 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 80/20 تتضمن رسوم حجز بنسبة 10%.
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى كايا؟
أقربها هي حضانة تشيري تري - داماك هيلز 2 وحضانة شاينينج ستارز دبي.
ما هي وسائل الراحة التي ستتوفر في كايا؟
سيتمتع سكان كايا بحمام سباحة مع تراس منسق وملعب للأطفال ومركز للياقة البدنية وقاعة متعددة الأغراض داخلية وحديقة للكلاب وحدائق عامة وأمن على مدار الساعة ودخول مضبوط إلى المجمع.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بمجمع كايا؟
يتميز كايا بموقع مناسب بجوار طريق العين - دبي وجبل علي - طريق لهباب، مما يسهل التنقل إلى جميع أنحاء الإمارة. ويقع مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة.
هل يعتبر مجمع كايا مناسب للعائلات؟
نعم، إنه خيار رائع للعائلات التي لديها أطفال نظراً لموقعه في مجمع أخضر مسور ذي بنية تحتية متميزة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة