إيليا - منازل تاون هاوس رائعة مكونة من 3-4 غرف نوم محاطة بمناظر طبيعية خضراء في ذا فالي، دبي. بالنسبة للمقيمين، توجد بنية تحتية فاخرة للمجمع السكني، بما في ذلك حدائق عامة ومركز صحي وشاطئ ذهبي اصطناعي.
شيء صغير
AED 2,72M
السعر المبدئي
سهلة 80/20
خطة الدفع
Q2 2028
تسليم المشروع
إيليا - منازل تاون هاوس رائعة مكونة من 3-4 غرف نوم محاطة بمناظر طبيعية خضراء في ذا فالي، دبي. بالنسبة للمقيمين، توجد بنية تحتية فاخرة للمجمع السكني، بما في ذلك حدائق عامة ومركز صحي وشاطئ ذهبي اصطناعي.
مركز اللياقة البدنية
جولدن بيتش
مركز العافية
حديقة الكلاب
مركز اللياقة البدنية
جولدن بيتش
مركز فيتاليتي آند ويلنس سنتر
حديقة الكلاب
إيليا من إعمار العقارية
يقع إيليا في مجمع ذا فالي الأخضر من إعمار العقارية. يضم المجمع منازل تاون هاوس مكونة من طابقين مع 3-4 غرف نوم. هناك نوعان من الواجهات المتاحة للاختيار من بينها - سليت وأوكلي.
وتتراوح مساحة العقار من 2,444 قدم مربع إلى 2,838 قدم مربع، ومساحة قطع الأراضي من 1,938 قدم مربع إلى 4,565 قدم مربع. تشمل التصميمات شرفات وتراسات وغرف للموظفين وغرف غسيل وغرف باودر ومرائب.
سيتمكن المقيمون من الاستمتاع بالوصول المميز إلى العديد من مناطق الترفيه في مجمع ذا فالي. من بينها منتزه ذا فالي، ومركز فيتاليتي آند ويلنيس، وأكواتيك بليس، وجولدن بيتش، وذا تاون سنتر، وسبورتس فيليدج وكيدز ديل. توجد مناطق للنزهات، وملعب، وملعب بوب جولف، ومنطقة للشواء، وحديقة للكلاب، وغير ذلك الكثير.
15 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع إيليا في موقع ملائم بجوار طريق العين - دبي وطريق جبل علي - لهباب، مما يسهّل التنقل في جميع أنحاء الإمارة. يقع مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بُعد 25 دقيقة فقط بالسيارة.
تقع بقالة شيكرك، ومركز اللسيلي الصحي، وحضانة تشيري تري - داماك هيلز 2، وحضانة شاينينج ستارز دبي على بُعد 10-15 دقيقة بالسيارة. تقع أقرب المدارس، مدرسة أكويلا ومدرسة ديونكرست الأمريكية ومدرسة جيمس وينشستر دبي، على بُعد 20 دقيقة بالسيارة.
هناك الكثير من المواقع الترفيهية لجميع أفراد العائلة في جميع أنحاء مشروع إيليا. يمكنك التعرّف على الثقافة المحلية الغنية في قرية المرموم التراثية التاريخية، وممارسة الفروسية في نادي ميلينيوم للفروسية والسباق، ومشاهدة سباقات الهجن في نادي دبي لسباقات الهجن.
يمكن للمستثمرين تأجير عقاراتهم في إيليا بعقد إيجار طويل الأجل والحصول على دخل سلبي ثابت. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، يبلغ عائد الاستثمار لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5%. ويبلغ سعر الإيجار المبدئي 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
شراء العقارات في المجمع يمنح المالك وعائلته وموظفيه الحق في الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. لمعرفة الشروط التفصيلية، يرجى ترك طلب على موقعنا الإلكتروني.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع إيليا؟
يقع في مجمع ذا فالي، وتحيط به المساحات الخضراء والحدائق الجميلة ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
ما أنواع العقارات المعروضة في إيليا؟
توجد منازل تاون هاوس من طابقين تحتوي على 3-4 غرف نوم. وتحتوي جميع المساكن على تراسات وشرفات وغرف للموظفين وغرف غسيل وغرف مساحيق ومرائب.
هل شراء عقار في مجمع إيليا استثمار جيد؟
نعم. يمكن للمستثمرين تأجير عقاراتهم في إيليا بعقد إيجار طويل الأجل والحصول على دخل سلبي ثابت. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، يبلغ عائد الاستثمار لمنازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في ذا فالي حوالي 7.5%. ويبلغ سعر الإيجار المبدئي 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
كم تبلغ تكلفة العقار في مجمع إيليا؟
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، تبلغ التكلفة المبدئية لمنازل التاون هاوس في المشروع 2.99 مليون درهم إماراتي (814 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 20/80، بما في ذلك رسوم حجز بنسبة 10%.
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى إيليا؟
أقربها هي حضانة تشيري تري - داماك هيلز 2 وحضانة شاينينج ستارز دبي.
ما نوع البنية التحتية التي ستتوفر في مشروع إيليا؟
سيتمكن المقيمون من الاستمتاع بالوصول المميز إلى العديد من مناطق الترفيه في مجمع ذا فالي. من بينها منتزه ذا فالي، ومركز فيتاليتي آند ويلنيس، وأكواتيك بليس، وجولدن بيتش، وذا تاون سنتر، وسبورتس فيليدج وكيدز ديل. توجد مناطق للنزهات، وملعب، وملعب بوب جولف، ومنطقة للشواء، وحديقة للكلاب، وغير ذلك الكثير.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل في محيط إيليا؟
يقع إيليا في موقع ملائم بجوار طريق العين - دبي وطريق جبل علي - لهباب، مما يسهّل التنقل في جميع أنحاء الإمارة. يقع مطار دبي الدولي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي على بُعد 25 دقيقة فقط بالسيارة.
هل إيليا مناسب للعائلات؟
نعم، إنه خيار رائع للعائلات التي لديها أطفال نظراً لموقعه في مجمع أخضر مسور مع بنية تحتية متميزة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة