استمتع بتجربة معيشة عائلية راقية في آخر مجموعة تاون هاوس تطلقها إعمار الجنوب لعام 2025. سيوفر جرينز بوينت 1 و2 منازل تاون هاوس بتصاميم من 3 و4 غرف نوم. مساحات خضراء شاسعة ومرافق مشتركة استثنائية، داخل مجتمع فيرواي الهادئ مثالية لأولئك الذين يتبنون أسلوب حياة نشط.
شيء صغير
تاون هاوس 3-4 غرف نوم وقطع أراضي في إعمار الجنوب
سهلة 80/20
السعر المبدئي
Q1 2029
تسليم المشروع
AED 3,36M
السعر المبدئي
جرينسبوينت هو حي سكني مستقبلي يقع في منطقة إعمار الجنوبية. شركة تطوير المجتمع هي إعمار العقارية.
ملعب كرة قدم
ملعب غولف
مسارات للركض وركوب الدراجات
حدائق ذات طابع خاص
ملعب كرة قدم
مسارات للركض وركوب الدراجات
ملعب غولف
حدائق ذات طابع خاص
جرينسبوينت من إعمار العقارية
جرينز بوينت هو مشروع تطوير عقاري متميز من إعمار العقارية يقع في مجمع ملاعب الجولف في إعمار الجنوب في دبي الجنوب. يضم 196 وحدة سكنية تتألف من 3 و4 غرف نوم في مجمع مسور مكون من أربع بليكس. ويتميز كل مسكن بتصميمات داخلية عصرية وتشطيبات خشبية طبيعية وجمالية ذات ألوان محايدة.
يبلغ متوسط مساحة العقارات 2,434 قدمًا مربعًا (مساحة البناء) للمنازل المستقلة المكونة من 3 غرف نوم على قطعة أرض مساحتها 1,882 قدمًا مربعًا تقريبًا، و2,737 قدمًا مربعًا (مساحة البناء) للمنازل المستقلة شبه المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم على قطعة أرض مساحتها 3,236 قدمًا مربعًا.
سيتمكن سكان جرينز بوينت من الاستفادة من مجموعة من وسائل الراحة ضمن المخطط الرئيسي لإعمار الجنوب. وتشمل هذه المرافق ملعب غولف مكون من 18 حفرة، ومضمار لتعليم قيادة السيارات، ومركز مجتمعي، وحمامات سباحة للكبار والصغار، ومنطقة لعب للأطفال، وملعب خارجي، وقاعة متعددة الأغراض مثالية للمناسبات، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق ذات طابع خاص، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وملاعب رياضية متعددة الأغراض، وملعب كرة قدم، وملعب بادل.
30 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
50 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع جرينز بوينت في دبي الجنوب، بجوار مطار آل مكتوم الدولي وبالقرب من مدينة إكسبو سيتي الشهيرة. يسهّل شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الشيخ زايد (E11) وشارع الإمارات (E44) السفر من دبي الجنوب وإليها. تتصل المنطقة أيضاً بشبكة الحافلات، بينما تُعدّ محطة مترو إكسبو 2020 على الخط الأحمر أقرب خيار للمسافرين عبر مترو دبي.
تقع دبي الجنوب على بُعد 7 دقائق من مطار آل مكتوم، و10 دقائق من معرض إكسبو 2020، و20 دقيقة من مرسى دبي، و30 دقيقة من وسط مدينة دبي، و45 دقيقة من مطار دبي الدولي.
ومع استمرار تطور البنية التحتية، تبرز هذه المنطقة بسرعة كمنطقة مثيرة وواعدة. تشمل البنية التحتية الأساسية القريبة منها سوبر ماركت زووم، وجيانت إكسبريس، وجراند هايبر، و24 سيفن سوبر ماركت. كما يسهل الوصول إلى حضانة تابي توز ومدرسة جيمس فاوندرز، بالإضافة إلى المدارس التي تقدم مناهج دولية متنوعة، مثل مدرسة دوف جرين الخاصة ومدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة برايت رايدرز.
يمكن الحصول على الرعاية الصحية في غضون دقائق في عيادة مطار آل مكتوم وعيادة السعودي الألماني؛ وتقع جافزا على بعد 15 دقيقة تقريباً، كما يقع مستشفى إن إم سي رويال أحد أفضل المستشفيات في دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة في مجمع دبي للاستثمار.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، بلغ العائد على الاستثمار في العقارات في دبي الجنوب ما بين 4.8 و8.5% حسب نوع العقار، حيث يبلغ متوسط معدل إيجار منزل تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم 120 ألف درهم إماراتي (32 ألف دولار أمريكي) سنويًا. توضح هذه المؤشرات إمكانية تحقيق دخل سلبي مستقر إذا كنت تخطط لتأجير عقارك في جرينز بوينت.
يحق للمشترين الذين يستثمرون 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر في عقار في جرينز بوينت التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
تاون هاوس 3 غرف نوم
تاون هاوس 4 غرف نوم
10%
عند الحجز
70%
عند البناء
20%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع جرينز بوينت؟
يقع جرينز بوينت في مجمع إعمار الجنوب، دبي الجنوب.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في جرينز بوينت؟
يقدم جرينز بوينت مجموعة مختارة من منازل التاون هاوس المكونة من 3 و4 غرف نوم.
كم تبلغ تكلفة العقار في جرينز بوينت؟
واعتباراً من الربع الأول من عام 2025، يبلغ السعر المبدئي لمنزل تاون هاوس في المجمع 3.36 مليون درهم إماراتي (914 ألف دولار أمريكي). يقدم المطور خطة سداد 20/80، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 10%.
ما هي المدارس الأقرب إلى جرينز بوينت؟
المدارس الأقرب هي مدرسة جيمس فاوندرز ومدرسة دوف جرين الخاصة ومدرسة جرينفيلد الدولية ومدرسة برايت رايدرز التي تتبع المناهج البريطانية والأمريكية والهندية على التوالي.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في جرينز بوينت؟
تشمل وسائل الراحة ملعب غولف مكون من 18 حفرة، ومضمار لتعليم قيادة السيارات، وحمامات سباحة، ومناطق لعب للأطفال، وغرفة متعددة الأغراض مثالية للمناسبات، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق ذات طابع خاص، ومسارات للركض وركوب الدراجات، وملاعب رياضية، وملعب كرة قدم.
كيف تبدو إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بجرينز بوينت؟
تتمتع دبي الجنوب بإمكانية اتصال ممتازة، مع سهولة الوصول إلى العديد من الطرق السريعة الرئيسية في المدينة. وهذا يتيح لك التنقُّل دون متاعب في جميع أنحاء المدينة. كما يوجد بها أيضاً خطوط الحافلات والمترو وتبعد 5 دقائق فقط بالسيارة عن مطار آل مكتوم الدولي.
هل يحظى جرينز بوينت بشعبية كبيرة بين العائلات؟
نعم، هناك طلب قوي على جرينز بوينت بين العائلات التي لديها أطفال، وذلك بفضل أجواء المجمع الهادئة ووسائل الراحة المناسبة للعائلات، بالإضافة إلى عشاق الجولف الذين يبحثون عن أسلوب حياة ممتع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة