المدينة المستدامة – يتي من شركة دايموندز للتطوير العقاري

المدينة المستدامة – يتي هي مشروع منتجع عالمي المستوى يقع في منطقة مركز التجارة الدولية في سلطنة عمان، على مقربة من عاصمة السلطنة. سيحتل المجتمع مساحة 9.38 مليون قدم مربع. قطعة أرض على سفح جبل مطل على خليج عمان مع إمكانية الوصول إلى شاطئ خاص. تم تطوير المشروع من قبل شركة دايموند ديفلوبرز بالتعاون مع الشركة العمانية للتنمية السياحية (عمران) للالتزام بأعلى المعايير البيئية والمستدامة.

تتوفر أنواع مختلفة من العقارات للشراء ومن المؤكد أنها تلبي أي تفضيلات وأنماط حياة. يمكن للمشترين المهتمين الاختيار من بين الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم والفلل الخاصة المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم والتي تحتوي أيضًا على غرفة خادمة. بالإضافة إلى ذلك، سيتضمن المجتمع مساكن تحمل علامة نيكي بيتش. سيتم إنشاء المشروع على عدة مراحل ويتم تقسيمه إلى مناطق.

تتميز المساكن ضمن المشروع بتنوع حلول المخططات الأرضية، مما يتيح للجميع اختيار الخيار الأكثر تفضيلاً. تحتوي الاستوديوهات والشقق على مساحات تخزين كبيرة وخزائن مدمجة وشرفات خاصة. يمكن لأصحاب الفلل الاستمتاع بغرف معيشة أكبر وحمام في كل غرفة نوم وغرفة خادمة إضافية وفناء خلفي مع حديقة.

من المقرر أن تصبح المدينة المستدامة – يتي واحدة من أكثر المشاريع الصديقة للبيئة في سلطنة عمان من خلال إدخال مصادر فعالة للطاقة المتجددة وإعادة تدوير النفايات والمياه ومحطات شحن السيارات الكهربائية وأكثر من ذلك بكثير. سيسمح استخدام الألواح الشمسية لأصحاب العقارات بتوفير فواتير الكهرباء وتجنب دفع رسوم الخدمة.

يقدم المشروع مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. سيستمتع السكان بالمرسى ذو الخمس نجوم وحمامات السباحة والملاعب الرياضية الداخلية والخارجية والمناطق الخضراء مع مسارات ركوب الدراجات ومسارات الجري ونادي الفروسية وساحة مجتمعية. سيتمكن الملاك والضيوف المستقبليون من الوصول إلى شاطئ خاص ومجموعة من المطاعم ووسائل الراحة الأخرى المتوفرة في الفنادق القريبة. يشتمل المجتمع المكتفي ذاتيًا على مؤسسات تعليمية ومنافذ بيع بالتجزئة وأماكن لتناول المأكولات والمشروبات ومسجد ومركز للأطفال المصابين بالتوحد.

مختبر SEE الحصري هو المكان الذي يمكنك من خلاله مراقبة مصادر الطاقة المتجددة وممارسة الزراعة العمودية الداخلية وحصاد الأطعمة في الدفيئة وإعادة تدوير النفايات والمزيد. يعد مخبر SEE موطنًا لمعهد SEE، وهو مؤسسة تعليمية خالية من الكربون للمهنيين العاملين في مجال التنمية المستدامة للمدن.

تتميز المدينة المستدامة – يتي بموقع مذهل بين جبال الحجر وساحل خليج عمان. يمكن للمقيمين الاستمتاع بشاطئ خاص مع مجموعة متنوعة من الأنشطة المائية، أو القيام برحلة بالقارب من المارينا الموجودة في الموقع لاستكشاف المواقع الخلابة القريبة، مثل جبل الشيخ سمعون أو قوس بندر الجصة. من يحرصون على المشي لمسافات طويلة والرحلات الجبلية سيقدرون قرب مسارات الوادي الكبير للمشي لمسافات طويلة وقنتب للمشي لمسافات طويلة ومسارات شانغريلا للمشي لمسافات طويلة.

سيتم توفير جميع البنى التحتية اللازمة داخل المجتمع. ومع ذلك، يمكن للمقيمين اختيار القيادة لمدة 10 دقائق تقريبًا إلى فندق شانغريلا بر الجصة الفاخر، مسقط أو خليج جميرا مسقط لاكتشاف خيارات تناول الطعام والمحلات التجارية المتوفرة في هذه الفنادق. تشمل أقرب محلات السوبر ماركت سوبر ماركت مسقط الجديد أو شوبرز أو مركز الجنان للتسوق، وتقع جميعها على بعد 20 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى المرافق الطبية مثل مركز الوادي الكبير الصحي ومستشفى أبولو مسقط ذ.م.م ومستشفى النهضة في غضون 25 دقيقة بالسيارة. وسيتضمن المخطط الرئيسي للمجتمع مدرسة وحضانة، بينما تشمل المؤسسات التعليمية الأخرى، التي تقع على بعد 20 دقيقة من المشروع، حضانة جنتي وحضانة الشرق الأوسط وحضانة ليتل فلاورز والمدرسة السريلانكية مسقط والمدرسة الهندية مسقط.

يقع وسط المدينة التاريخي والحصون القديمة والمتحف الوطني العماني على بعد حوالي 30 دقيقة. توفر عاصمة عمان المزيد من الخيارات للتسوق وتناول الطعام ومشاهدة المعالم السياحية. وتستغرق الرحلة حوالي 40 دقيقة بالسيارة إلى مطار مسقط الدولي.

تعد المدينة المستدامة – يتي خيارًا مثاليًا لمن يرغبون في تجربة طريقة العيش في المنتجع في أحد أكثر المواقع الخلابة في عمان. ومع مجموعة متنوعة من أنواع العقارات وتصاميمها، فإن المجمع سوف يناسب الأفراد والأزواج الشباب والعائلات التي لديها أطفال، في حين أن قربه من عاصمة السلطنة والمطار سيجعل منه وجهة جذابة للمسافرين الدائمين.

بمجرد الانتهاء من بناء المشروع في عام 2025، يمكنك الحصول على إقامة لمدة 5 سنوات قابلة للتمديد في عمان بمبلغ شراء لا يقل عن 250 ألف ريال عماني (2.4 مليون درهم إماراتي، 650 ألف دولار أمريكي).

في نوفمبر 2023، قدم المطور دايموند ديفيلوبرز خطة سداد مفضلة بنسبة 30/70. تدفع 5% كوديعة أولية عند الحجز ويتم دفع 70% بعد نقل العقار.