AED 1،390،000
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
الربع الثالث 2026
تسليم المشروع
جولف ريزيدنس هو برج سكني يوفر شققاً من 1 إلى 3 غرف نوم تطل على ملعب جولف مذهل ومساحات خضراء مورقة. سيستفيد سكان المشروع من وسائل الراحة التي لا نهاية لها والمثالية للعيش العائلي. يتميز المشروع بموقعه في دبي هيلز استيت، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق أخرى من الإمارة.
شيء صغير
جولف ريزيدنس هو برج سكني يقدم شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم تطل على ملعب الجولف المذهل والأشجار الخضراء. سيستفيد سكان المشروع من وسائل الراحة اللانهائية المثالية للمعيشة العائلية. يفتخر المشروع بموقعه في دبي هيلز استيت ، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق أخرى من الإمارة
أخضر
المناطق
الجولف
دورة
حمامات
السباحة
الاطفال يلعبون
المناطق
أخضر
المناطق
الجولف
دورة
سباحة
حمامات السباحة
الاطفال يلعبون
المناطق
جولف ريزيدنس في دبي هيلز استيت
جولف ريزيدنس هو مشروع سكني في واحدة من أكثر المناطق الصديقة للعائلة في دبي تسمى دبي هيلز استيت. مطور المشروع هو فورتيمو، وهي شركة مقرها سويسرا تقدم مشاريع تلبي احتياجات الأشخاص المعاصرين. يعد جولف ريزيدنس، والذي من المقرر الانتهاء منه في الربع الثالث من عام 2026، المشروع الثالث للشركة في دبي.
تم التصميم الخارجي والداخلي لجولف ريزيدنس بعناية، مما يجعلك تقع في حب المشروع منذ اللحظة الأولى التي تضع فيها عينيك عليه. يوفر المشروع منطقة إنزال مريحة، بينما سيصبح اللوبي مكانك المفضل للقاء الأصدقاء والزملاء.
تشمل الوحدات المعروضة شقق من 1-3 غرف نوم مع مناطق معيشة تتراوح بين 756 و 1,706 قدم مربع. تتميز المساكن بشرفات واسعة حيث ستتمكن من الاستمتاع بإطلالات مذهلة على ملعب الجولف والمناظر الخضراء والمناطق المحيطة. كما تتميز بنوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يسمح بدخول ضوء الشمس إلى المبنى طوال اليوم. ستأتي المطابخ مع الأجهزة ذات العلامات التجارية من سيمنس أو علامة تجارية مكافئة. وتتوفر غرفة خادمة في بعض الشقق. سيأتي كل سكن مع 1-2 أماكن لوقوف السيارات.
سيوفر لك العيش في ذا جولف ريزيدنس إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجع. وتشمل مسبح واحة الجنة وحديقة ذات مناظر طبيعية وغرفة متعددة الأغراض ومنطقة اجتماعية مع مرافق تنس الطاولة ومساحة عمل مشتركة وأكثر من ذلك. سيقدر عشاق الرياضة صالة الألعاب الرياضية المطلة على المساحات الخضراء، فضلاً عن ملعب كرة السلة واستوديو اليوغا. ستحب العائلات التي لديها أطفال منطقة الأطفال مع مرافق اللعب المائي.
15 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع جولف ريزيدنس في دبي هيلز استيت. سيستفيد سكان المشروع من سهولة الوصول إلى شارع الخيل الذي سيوصلهم إلى المناطق الرئيسية في دبي في غضون دقيقتين بالسيارة. يستغرق الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومرسى دبي حوالي 15 دقيقة، في حين يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
سيجذب المشروع الأجانب الذين لديهم أطفال بفضل عدد كبير من المؤسسات التعليمية في الأحياء المحيطة. وهكذا، في غضون 5-10 دقائق بالسيارة ستصل إلى حضانة بلوسوم دبي هيلز ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم وأكاديمية جيمس ويلينجتون ومدرسة جيمس الدولية ومدرسة ريبتون البرشاء. سيتمكن سكان ذا جولف ريزيدنس من الحصول على مساعدة طبية احترافية في مستشفى كينغز كوليدج لندن وعيادة أستر - أسواق مول وعيادة دلسكو الطبية.
لن يشعر سكان ذا جولف ريزيدنس بالملل أبداً بفضل المجموعة الواسعة من أماكن الترفيه والتسلية في المناطق المحيطة. نادي دبي هيلز للجولف هو ملعب جولف للبطولات مكون من 18 حفرة و 72 حفرة ويطل على أفق دبي ويتميز أيضاً بأكاديمية من ترون مع برامج جولف لكل من المبتدئين والهواة. أما بالنسبة للتسوق، فلا تفوت فرصة زيارة دبي هيلز مول والبرشاء مول. يستغرق الوصول إلى حديقة الفراشات في دبي وحديقة دبي المعجزة حوالي 10 دقائق.
يعد شراء شقة في ذا جولف ريزيدنس فرصة استثمارية مثالية. يبلغ متوسط ايجار شقق من غرفة نوم واحدة في دبي هيلز استيت 6.6٪ وستتمكن من استئجار هذا النوع من الوحدات بسعر يبدأ من 68 ألف درهم إماراتي (18.5 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
يتيح لك إنفاق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) على عقار في مساكن الجولف التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين. تمنح التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات لمن يشترون عقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق من غرفتين نوم
شقق 3 غرف نوم
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق من غرفتين نوم
شقق 3 غرف نوم
20%
عند الحجز
30%
على البناء
50%
تسليم الممتلكات
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ذا جولف ريزيدنس؟
يتميز جولف ريزيدنس بموقع مناسب في دبي هيلز استيت، على بعد 20 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي ومرسى دبي.
ما هي أنواع المنشآت المتوفرة في ذا غولف ريزيدنس؟
من بين المساكن المعروضة في ذا جولف ريزيدنس شقق من 1 إلى 3 غرف نوم.
هل جولف ريزيدنس استثمار جيد؟
يعد شراء وحدة في ذا جولف ريزيدنس أداة استثمارية جيدة. ستتمكن دائماً من تأجيرها والحصول على دخل سلبي. يبلغ متوسط عائد الاستثمار في دبي هيلز استيت لشقة من غرفة نوم واحدة 6.6٪.
كم يكلف عقار في ذا جولف ريزيدنس؟
تبلغ التكلفة الأولية لشقق غرفة وصالة في مساكن الجولف 1.39 مليون درهم إماراتي اعتباراً من الربع الثاني من عام 2023.
ما هي أقرب المدارس إلى ذا جولف ريزيدنس؟
تشمل أقرب المدارس إلى ذا جولف ريزيدنس مدرسة جيمس نيو ميلينيوم وأكاديمية جيمس ويلينجتون ومدرسة جيمس الدولية ومدرسة ريبتون البرشاء.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في ذا جولف ريزيدنس؟
سيتيح لك العيش في ذا جولف ريزيدنس الاستمتاع بالوصول إلى مسبح الجنة في الواحة وحديقة ذات مناظر طبيعية ومنطقة اجتماعية ومساحة عمل مشتركة وغرفة متعددة الأغراض ومرافق رياضية مثل صالة للألعاب الرياضية وملعب كرة سلة واستوديو يوغا.
ما هي سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بذا جولف ريزيدنس؟
لم يتم تطوير وسائل النقل العام في المنطقة المحيطة بجولف ريزيدنس. إذا كان لديك سيارة، يمكنك الوصول إلى الخليج التجاري ووسط مدينة دبي ومرسى دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
هل ذا غولف ريزيدنس مرغوب بين العائلات؟
ستقدر العائلات التي لديها أطفال المساكن الفسيحة ومنطقة الأطفال مع مرافق اللعب المائية والقرب من المؤسسات التعليمية والمناطق الرئيسية في دبي.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة