يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان بجوار أول كازينو في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويوفر حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية لجزيرة المرجان. ويضم هذا المجمع المتميز 412 استوديو وشقة وظيفية و11 منزل تاونهاوس واسع بتصميمات مريحة وإطلالات رائعة على البحر.
شيء صغير
AED 1,35M
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
في العملية
تسليم المشروع
يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان بجوار أول كازينو في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويوفر حياة لا مثيل لها على الواجهة البحرية لجزيرة المرجان. ويضم هذا المجمع المتميز 412 استوديو وشقة وظيفية و11 منزل تاونهاوس واسع بتصميمات مريحة وإطلالات رائعة على البحر.
مجهزة
صالات رياضية
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
خاص
كاباناس
مجهزة
صالات رياضية
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
خاص
كاباناس
ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان من رينج رأس الخيمة
ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان مجمعٌ ساحلي راقي أنشأته شركة رينج رأس الخيمة، إحدى كيانات شركة رينج للتطوير العقاري. وتعتبر هذه الشركة أكبر مطور للمنتجعات الفاخرة في شرق البحر الكاريبي، وتشتهر بمنتجع 6 سينسز لا ساجيس غرانادا ومنتجع انتركونتينينتال دومينيكا كابريتس ريزورت آند سبا، وغيرها من المشاريع الفخمة.
يضم المجمع 412 استوديو وشقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى 11 تاونهاوس ساحر مكون من ثلاث وخمس غرف نوم مع حمامات سباحة وحدائق خاصة. تتراوح مساحات العقارات بين 512 - 6600 قدم مربع. وتتميز الوحدات دقيقة التصميم بديكورات داخلية مصممة خصيصاً وتشطيبات من إبداع مصممين معروفين وإضاءة أنيقة وأجهزة متطورة.
يُمنح أصحاب العقارات في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق المستوحاة من الفنادق والتي من المؤكد أنها ستذهلك بجودتها العالية وتنوعها. وتشمل هذه المرافق شاطئاً وثلاث حمامات سباحة (حمام سباحة طولاني وآخر على حافة الرمال وثالث لامتناهي) ومساحة للأنشطة وصالة خارجية وأكواخ خاصة، دون أن ننسى دور السينما المزدوجة ومساحة الشواء والمنطقة المخصصة للفعاليات وملعب التنس وكرة المضرب، وللأطفال هنالك ملاعب ومنطقة لعب وحمام سباحة.
سيستمتع عشاق الصحة بصالات الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية وحديقة اليوغا، بينما نرحب بعشاق طعام الذواقة لتجربة المأكولات اللذيذة في المطعم والبار بجانب حمام السباحة. كما ستكون مساحة العمل المشتركة مفيدة لأولئك الذين يعملون أو يدرسون عن بعد.
يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان في مكان مناسب في بوليفارد جزيرة المرجان، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من الإمارة. على سبيل المثال، يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى دبي هلال حوالي ساعة بالسيارة من المشروع الشاطئي.
يحيط بالمجمع عدد كبير من المنتجعات ذات العلامات التجارية الحصرية، بما في ذلك على سبيل المثال لا الحصر، ريكسوس باب البحر، ومنتجع موفنبيك جزيرة المرجان، ومنتجع وسبا دبل تري باي هيلتون جزيرة المرجان. توفر هذه خلفيات مثالية للاستمتاع بمطاعم الذواقة والبارات الفاخرة وحمامات السباحة الكبيرة بإطلالات لا مثيل لها على البحر ومرافق السبا المميزة والمزيد.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن العثور على محلات البقالة والمؤسسات التعليمية وغيرها على بعد 15 دقيقة بالسيارة من المساكن. وتشمل هذه سوبر ماركت الجزيرة وسوبر ماركت المايا وروضة الغدير: 9011 وحضانة الكنوز الصغيرة وأكاديمية رأس الخيمة – المدرسة البريطانية الحمراء.
توجد مجموعة واسعة من الأماكن الترفيهية التي تقع على نفس المسافة. يمكنك استكشاف نادي الحمراء الجميل للجولف وتحسين مهاراتك في لعبة الجولف هناك. بالنسبة لأولئك الذين يحبون التسوق، يعد الحمرا مول المكان المثالي للتسوق حتى التعب. وإذا كنت تبحث عن المغامرة، فلا تنظر إلى أبعد من مرسى ونادي الحمرا لليخوت
أحد الجوانب الأكثر إثارة في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان هو قربه من وين جزيرة المرجان، وهو منتجع مرتقب من المقرر افتتاحه في أوائل العام 2027. ومن المتوقع أن يُحدث هذا المشروع الجديد ثورة في السياحة في المنطقة بفضل الكازينو الأول في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى العديد من خيارات الطعام الرائعة والمحلات الفاخرة. ومع افتتاح وين جزيرة المرجان، سيكون هناك تدفق كبير للزوار إلى المنطقة. سيؤدي ذلك إلى زيادة العائد على الاستثمار في العقارات في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان - وهي ميزة كبيرة للمالكين والمستثمرين.
في الربع الأول من العام 2024، يبلغ متوسط العائد على الاستثمار في جزيرة المرجان 6%، مما يجعلها فرصة استثمارية جذابة. يبدأ إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 37 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنوياً، مما يضمن دخلاً ثابتاً لأولئك الذين يختارون تأجير عقاراتهم في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان.
عند شراء عقار في هذا المشروع بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تغطي زوجتك وأطفالك وعاملات المنازل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
5%
عند الحجز
توقيع العقد
15%
على توقيع سبا
6,25%
(8 مرات)
30%
عند الانتهاء من البناء
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان في جزيرة المرجان في رأس الخيمة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
تتوفر استوديوهات وشقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى منازل تاونهاوس مكونة من ثلاث وخمس غرف نوم.
هل يعتبر العقار في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان استثماراً جيداً؟
في الربع الأول من العام 2024، وصل متوسط العائد على الاستثمار في جزيرة المرجان إلى 6%. وتبدأ معدلات إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة من 37 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنوياً. ونتيجة لذلك، يمكنك أن تتوقع دخلاً سلبياً مستقراً إذا أجرت عقارك في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان.
ما هي أسعار العقارات في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
في الربع الثاني من العام 2024، يبدأ سعر الشقة في هذا المجمع من 1,35 مليون درهم إماراتي (368 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 70/30، بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 5%. يطلب منك دفع 65٪ خلال مرحلة البناء و30٪ النهائية عند اكتمال البناء.
ما هي أقرب المدارس إلى ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
أكاديمية رأس الخيمة – المدرسة البريطانية الحمراء هي أقرب منشأة أكاديمية إلى ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان. وتقدم البرنامج الابتدائي البريطاني للأطفال من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.
ما هي المرافق المتوفرة في ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
كمقيم هنا، سوف تكون قادراً على الاستمتاع بالشاطئ وثلاث حمامات سباحة (حمام سباحة طولاني وآخر على حافة الرمال وثالث لامتناهي) ومساحة للأنشطة وصالة خارجية وأكواخ خاصة، دون أن ننسى دور السينما المزدوجة ومساحة الشواء والمنطقة المخصصة للفعاليات وملعب التنس والباديل، وللأطفال هنالك ملاعب ومنطقة لعب وحمام سباحة
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان؟
يقع ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان في مكان مناسب في بوليفارد جزيرة المرجان، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من الإمارة. على سبيل المثال، يقع مطار رأس الخيمة الدولي على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة.
هل يعتبر ذا بيتش ريزيدنس في جزيرة المرجان مناسباً للعائلات؟
نعم، يحظى ذا بيتش ريزيدنسز في جزيرة المرجان بتقدير العائلات بفضل مجموعة المرافق المناسبة للأطفال المتوفرة في الموقع. وتشمل هذه المرافق منطقة لعب وحمام سباحة مخصصين، على سبيل المثال لا الحصر.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة