يضم ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان 88 وحدة سكنية محدودة الإصدار، فيها استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم وشقق دوبلكس بغرفة أو ثلاث غرف نوم وفلل سكاي ذات إطلالات خلابة على الواجهة البحرية. وهذا المجمع المطل على الشاطئ من تطوير شركة رينج رأس الخيمة، ويتميز بقربه من أول كازينو سيقام في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعله أكثر جاذبية.
شيء صغير
AED 1,35M
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
Q1 2026
تسليم المشروع
يضم ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان 88 وحدة سكنية محدودة الإصدار، فيها استوديوهات وشقق بغرفة أو غرفتي نوم وشقق دوبلكس بغرفة أو ثلاث غرف نوم وفلل سكاي ذات إطلالات خلابة على الواجهة البحرية. وهذا المجمع المطل على الشاطئ من تطوير شركة رينج رأس الخيمة، ويتميز بقربه من أول كازينو سيقام في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يجعله أكثر جاذبية.
مجهزة
الجمنازيوم
سبا
المنطقة
السباحة
تجمع
منتجع
الشاطئ
مجهزة
الجمنازيوم
سبا
المنطقة
السباحة
تجمع
منتجع
الشاطئ
ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان من رينج رأس الخيمة
ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان مجمعٌ على الواجهة البحرية بجوار سلسلة جبال رأس الخيمة في جزيرة المرجان المرغوبة. يضم المشروع 88 وحدة سكنية متميزة فقط مطلة على منتجع وين جزيرة المرجان المرتقب والذي يضم أول كازينو في الإمارات العربية المتحدة.
تتوفر المساكن في ثلاثة أنواع: مرجان لوفتس التي تتكون من شقق دوبلكس من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وسكاي لوفتس التي تضم فلل سكاي، ومجموعة لاكشري ريزيدنسز التي تضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى غرفتي نوم. تتراوح مساحات العقارات بين 505 - 2,316 قدم مربع. وتحتوي جميع الوحدات على شرفة، في حين تتميز بعض الوحدات بغرفة خادمة.
سيستمتع الساكنون بعدد لا يحصى من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي أثناء إقامتهم في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان. وتشمل بعضها ردهة الوصول وشاطئ المنتجع وحمام سباحة خارجي وصالة ألعاب رياضية وسبا، مما يضمن لهم إقامة ممتعة للغاية.
يقع ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان في بوليفارد جزيرة المرجان، مما يتيح لك التنقل بسهولة في جميع أنحاء الإمارة. على سبيل المثال، يمكنك الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة، بينما تبعد دبي ما يزيد قليلاً على ساعة واحدة.
يحيط بالمشروع المواجه للشاطئ عددٌ كبيرٌ من المنتجعات ذات العلامات التجارية الفاخرة. ومن الجدير بالذكر أن ريكسوس باب البحر ومنتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري باي هيلتون جزيرة المرجان كلها قريبة.
يمكن الوصول إلى محلات البقالة والمؤسسات التعليمية والمرافق الأساسية الأخرى خلال 15 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك سوبر ماركت الجزيرة وسوبر ماركت المايا وروضة الغدير 9011 وحضانة الكنوز الصغيرة وأكاديمية رأس الخيمة – المدرسة البريطانية الحمراء.
هناك أيضاً مجموعة واسعة من الأماكن الترفيهية التي تقع على مسافة قصيرة. يمكنك تجربة مهاراتك في لعب الجولف في نادي الحمرا للغولف، أو تدليل محب التسوق الذي في داخلك في الحمراء مول أو الاستمتاع بالرياضات المائية المليئة بالمغامرات في مرسى ونادي الحمرا اليخوت.
كما ذكرنا سابقاً، فإن إحدى الميزات الأكثر جاذبية في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان هي قربه من وين جزيرة المرجان المقرر افتتاحه في أوائل عام 2027. ومن المتوقع أن يعيد المنتجع تعريف السياحة في المنطقة من خلال تقديم أول كازينو في الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى أماكن المأكولات والمشروبات الفاخرة والمحلات الراقية. ونتيجة لذلك، يمكن لمالكي العقارات في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان أن يتوقعوا الاستفادة من العائد على الاستثمار المتزايد بشكل مطرد بفضل تدفق الزوار إلى المنطقة.
في الربع الأول من العام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في جزيرة المرجان 6%. ويبلغ إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 37 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنوياً. تثبت هذه الأرقام القوية القدرة على كسب دخل سلبي مستقر من تأجير العقارات في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان.
ونظراً لأن أسعار العقارات في هذا المشروع تتجاوز 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تغطي زوجتك وأطفالك وعاملات المنازل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
5%
عند الحجز
توقيع العقد
15%
على توقيع سبا
6,25%
كل ربع سنة
(رهنا ببدء التشييد)
30%
التسليم في س 1 2026
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
يقع ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان في جزيرة المرجان في رأس الخيمة
ما أنواع العقارات المتوفرة في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
تتوفر المساكن في ثلاثة أنواع: مرجان لوفتس التي تتكون من شقق دوبلكس من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وسكاي لوفتس التي تضم فلل سكاي، ومجموعة لاكشري ريزيدنسز التي تضم استوديوهات وشققاً من غرفة إلى غرفتي نوم.
هل تعتبر العقارات في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان استثماراً جيداً؟
في الربع الأول من العام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في جزيرة المرجان 6%. ويبلغ إيجار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة 37 ألف درهم إماراتي (10 آلاف دولار أمريكي) سنوياً. تثبت هذه الأرقام القوية القدرة على كسب دخل سلبي مستقر من تأجير العقارات في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان.
ما هي أسعار العقارات في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
في الربع الأول من عام 2024، يبدأ سعر العقار في هذا المجمع من 1.35 مليون درهم إماراتي (368 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 70/30، بما في ذلك دفعة أولى بنسبة 5%. يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة 65% أثناء الإنشاء، ويتم سداد الـ 30% الأخيرة في الربع الأول من عام 2026، أي عند اكتمال المجمع.
ما هي أقرب المدارس إلى ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
أكاديمية رأس الخيمة – المدرسة البريطانية الحمراء هي الأقرب إلى ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان وتقدم البرنامج الابتدائي البريطاني من مرحلة ما قبل الروضة حتى الصف الخامس.
ما المرافق المتوفرة في ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
يوجد ردهة وصول وشاطئ منتجع وحمام سباحة خارجي وصالة ألعاب رياضية ومنتجع صحي، مما يضمن لك إقامة ممتعة للغاية.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان؟
يقع ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان في بوليفارد جزيرة المرجان، مما يتيح لك التنقل بسهولة في جميع أنحاء الإمارة. على سبيل المثال، يمكنك الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في غضون 30 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد ذا بيتش هاوس في جزيرة المرجان مكاناً رائعاً مناسباً للعائلات، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الحضانات المرموقة، مثل روضة الغدير: 9011 وحضانة الكنوز الصغيرة وغيرها.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة