يقدم ذا آرتهاوس، المستوحى من نوادي الأعضاء الخاصة، أقصى درجات المعيشة الفاخرة في السعديات جروف في جزيرة السعديات. يقدم المجمع، الذي أنشأته شركة الدار العقارية، مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 3-1 غرف نوم وفيلتين فقط مكونتين من 5 غرف نوم، ويطلان على متحف جوجنهايم أبوظبي.
شيء صغير
سهلة 65/35
السعر المبدئي
Q1 2025
تسليم المشروع
AED 3,3M
السعر المبدئي
يقدم ذا آرتهاوس، المستوحى من نوادي الأعضاء الخاصة، أقصى درجات المعيشة الفاخرة في السعديات جروف في جزيرة السعديات. يقدم المجمع، الذي أنشأته شركة الدار العقارية، مجموعة متنوعة من الشقق المكونة من 3-1 غرف نوم وفيلتين فقط مكونتين من 5 غرف نوم، ويطلان على متحف جوجنهايم أبوظبي.
صالة لياقة بدنية
منطقة لعب للأطفال
استوديو يوغا
استوديو يوغا
صالة لياقة بدنية
منطقة لعب للأطفال
حمام سباحة
استوديو يوغا
ذا آرتهاوس من الدار العقارية
يعتبر ذا آرتهاوس منطقة سكنية فريدة من نوعها في أبوظبي، حيث تم تصميمه ليعكس روح نوادي الأعضاء الخاصة النخبة على مستوى العالم. يقع هذا المشروع في سعديات جروف، منطقة السعديات الثقافية، جزيرة السعديات، وقد تم تصميمه بدقة لتعزيز بيئة الإبداع والتواصل للأفراد ذوي التفكير المماثل. تم إنشاؤه من قبل شركة الدار العقارية، أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي.
في قلب أناقته المعمارية، سوف يبهر ذا آرتهاوس بتصميمات داخلية من تصميم ديليوناردو الشهير، مما يوفر تجربة فريدة تشبه الإقامة داخل معرض حي.
سيضم المشروع 281 خيارًا سكنيًا يطل على متحف جوجنهايم أبوظبي الشهير. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى فيلتين دوبلكس حصريتين مكونتين من 5 غرف نوم. هناك نوعان من مخططات التصميم الداخلي للاختيار من بينها - الفاتحة والدافئة. تحتوي كل وحدة على مطبخ إيطالي ذو علامة تجارية وخزانة ملابس.
يتراوح متوسط حجم الوحدة من 1,023 قدم مربع إلى 13,864 قدم مربع. وستشمل التصميمات شرفات وغرف غسيل وغرف تواليت، في حين ستأتي الوحدات المختارة المكونة من غرفتي نوم مع غرف خادمة أو مكتب. ستحتوي جميع المساكن المكونة من 3 غرف نوم على أماكن للموظفين.
سوف تذهل فلل سكاي الفخمة سكانها بأحواض سباحة خاصة، أسطح حمامات السباحة، صالات الألعاب الرياضية، المطابخ، وغرف الموظفين.
عند العيش في ذا آرتهاوس، ستستمتع بوسائل راحة لا مثيل لها مثل استوديو اليوغا والبيلاتس وملعب تنس وجناح داخلي للياقة البدنية وغرفة ألعاب للأطفال. وستشمل المرافق الأخرى حديقة سرية وحديقة سكاي وناديًا صحيًا ومطبخًا اجتماعيًا/منطقة لتناول الطعام وصالة ترفيهية ومساحات عمل مشتركة.
سوف يزدهر هذا المجمع بالإبداع، حيث يضم مجموعة من المساحات المشتركة بما في ذلك مجلس إبداعي واستوديو فني ومعرض. من الميزات الرائعة في ذا آرتهاوس هو سطحه المزين بأحواض سباحة وحدائق، ويوفر إطلالات بانورامية على العجائب المعمارية والبحر الأزرق السماوي.
علاوةً على ذلك، سيوفر ذا آرتهاوس لشاغليه عددًا لا يحصى من الخدمات، وهي التدبير المنزلي، وغسيل الملابس، ومجالسة الحيوانات الأليفة، والطبخ، وخدمات السبا، وخدمة الكونسيرج، واللياقة البدنية، ودروس السباحة وحمام السباحة، وما إلى ذلك.
تماشياً مع التزام الدار العقارية بالاستدامة، يسعى ذا آرتهاوس إلى الحصول على تحقيق تصنيف 3 لؤلؤة من استدامة، وهو ما يجسد مبادئ التصميم الصديق للبيئة لتعزيز كفاءة الطاقة وتقليل استهلاك المياه، وبالتالي تقليل البصمة الكربونية. كما يطمح أيضاً إلى الحصول على تصنيف ”فيتويل“ من نجمتين، وهو ما يعكس التفاني في تعزيز بيئات المعيشة الصحية.
ومن المقرر أن يبدأ مشروع ذا آرتهاوس في الربع الأول من عام 2025، مما يمثل فصلاً جديدًا في الحياة المستدامة والغنية ثقافيًا في أبوظبي.
سيوفر ذا آرتهاوس إمكانية الوصول المباشر إلى منطقة التجزئة والترفيه في السعديات جروف والمطاعم المطلة على الشاطئ في ممشى السعديات وشاطئ سول وكرانلي أبوظبي. ويمكن الوصول إلى هذه الوجهات في غضون 5 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى جامعة نيويورك أبوظبي في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
علاوةً على ذلك، ستكون الأعجوبة المعمارية محاطة بالعديد من المعالم الثقافية، بما في ذلك متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي، وظاهرة تيم لاب.
تتوفر العديد من مواقف الحافلات على مسافة قريبة من ذا آرتهاوس، مثل شارع جاك شيراك/بوابة شاطئ السعديات B، وشارع جاك شيراك/ممشى السعديات.
يقع مطار زايد الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
عند شراء عقار في ذا آرتهاوس، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. وستغطي زوجتك وأطفالك وموظفيك المنزليين.
يبلغ عائد الاستثمار للشقق الفاخرة في جزيرة السعديات حوالي %5، في حين تبلغ أسعار الإيجار المبدئية في المنطقة الثقافية في السعديات 90 ألف درهم إماراتي (24 ألف دولار أمريكي)، اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024. لذلك، يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مستقر عند الإيجار خارج وحدتك في ذا آرتهاوس. يرجى ملاحظة أن قيمة رأس المال العقاري سوف تنمو مع تطور المنطقة.
يمكن إعادة بيع العقار بعد دفع %30 فقط من المبلغ الكامل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
5 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
فيلا سكاى من 5 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
فيلا سكاى من 5 غرف نوم
10%
عند الحجز
55%
على البناء
35%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ذا آرتهاوس؟
يقع ذا آرتهاوس في سعديات جروف، جزيرة السعديات.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ذا آرتهاوس؟
يوفر المجمع شققًا مكونة من 3-1 غرف نوم وفلل سكاي مكونة من 5 غرف نوم.
هل ذا آرتهاوس استثمار جيد؟
نعم، يبلغ عائد الاستثمار للشقق الفاخرة في جزيرة السعديات حوالي %5، في حين تبلغ أسعار الإيجار المبدئية في المنطقة الثقافية في السعديات 90 ألف درهم إماراتي (24 ألف دولار أمريكي)، اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024. لذلك، يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مستقر، عند تأجير وحدتك في ذا آرتهاوس. يرجى ملاحظة أن قيمة رأس المال العقاري سوف تنمو مع تطور المنطقة.
ما هي تكلفة العقارات في ذا آرتهاوس؟
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2024، تبلغ أسعار العقارات في هذا المجمع 3.3 مليون درهم إماراتي (898 ألف دولار أمريكي).
هناك خطة دفع 65/35 مع دفعة أولى بنسبة %10.
ما هي المدارس الأقرب إلى ذا آرتهاوس؟
أقرب المؤسسات التعليمية هي كرانلي أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي.
ما هي المرافق المتوفرة في ذا آرتهاوس؟
ستشمل وسائل الراحة استوديو لليوغا والبيلاتس وملعب تنس ومساحة عمل مشتركة وجناح داخلي للياقة البدنية وغرفة لعب للأطفال. وستشمل المرافق الأخرى حديقة سرية وحديقة سكاي وناديًا صحيًا ومطبخًا اجتماعيًا/منطقة لتناول الطعام وصالة ترفيهية ومساحات عمل مشتركة.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بذا آرتهاوس؟
سوف يتمتع ذا آرتهاوس بقربه من طريق الشيخ خليفة بن زايد.
هل ذا آرتهاوس رائج بين العائلات؟
نعم - بفضل التصميمات المريحة وسهولة الوصول إلى البنية التحتية المتطورة القريبة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة