تيرا جولف كوليكشن من ترف

تيرا جولف كوليكشن مجمعٌ سكنيٌ يوفر أسلوب حياة متناغم بجوار ملعب الجولف في عقارات جميرا للجولف. شركة تطوير المشروع هي شركة ترف – الذراع العقاري لشركة ياس القابضة. التاريخ المتوقع للتسليم هو الربع الثاني من عام 2027.

يبلغ إجمالي عدد العقارات في تيرا جولف كوليكشن84 عقاراً، وتتميز كل منها بإطلالات رائعة على المساحات الخضراء. تتكون العقارات من فلل مستقلة وتوأمية مكونة من 6 غرف نوم ومنازل تاونهاوس مكونة من 6 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 4,671 - 8,032 قدم مربع.

تم دمج المساكن في المناظر الطبيعية الخصبة لملعب الجولف المرموق. تكتمل جميع العقارات بصالة سكاي وصالة عائلية وفناء خلفي يطل على المساحات الخضراء، مع بقاء التصميم الخارجي بسيطاً للغاية. تم تجهيز المساكن بمساحات واسعة لوقوف السيارات ونوافذ بانورامية وأبواب زجاجية منزلقة، بالإضافة إلى تراسات وشرفات خاصة. ويتضمن تصميم الفيلات المستقلة مسرحاً خاصاً وباراً وصالة ألعاب رياضية شخصية يمكن تخصيصها وفقاً لتفضيلاتك الخاصة.

تشمل وسائل الراحة المرموقة في تيرا جولف كوليكشن صالة ألعاب رياضية وملعب تنس وحمامات سباحة للكبار والأطفال. ويقع نادي العافية في عقارات جميرا للجولف، وهو مكان يمكن للزوار فيه الاسترخاء والاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة المتعلقة بالعافية.

تقع تيرا جولف كوليكشن في واحدة من أكثر وجهات الفلل المرغوبة في دبي، وهي عقارات جميرا للجولف. ويضم المجمع مرافق ترفيهية وسط ملعبي بطولات الجولف المشهورين عالمياً. وتشمل المناطق المجاورة التي تتمتع ببنية تحتية متطورة مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج.

سيتمكن السكان هنا من الوصول إلى المرافق الترفيهية المختلفة مثل التسوق والمطاعم والمناطق الخضراء والنادي الصحي. ويضم الحي معهد الأداء السياحي الأوروبي الوحيد في الشرق الأوسط والذي يضم مرافق لأعضاء النادي ولاعبي الجولف.

تشمل محلات السوبرماركت القريبة من تيرا جولف كوليكشن سبينيس وجيانت إكسبريس، واللذين يمكن الوصول إليهما في غضون 10 إلى 15 دقيقة سيراً على الأقدام. تشمل أقرب مراكز التسوق ذا فيرواي مول والأندلس سنترو، اللذين يقعان على نفس المسافة من المشروع.

تعتبر تيرا جولف كوليكشن مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث تقع حضانة ديبر عقارات جميرا للجولف ومسرح فيكتوري هايتس التأسيسي وحضانة كيندر كاسل في مكان قريب. أقرب المدارس هي مدرسة سان مارك باك جيت ومدرسة نورد أنجليا الدولية في دبي. ويمكن الوصول إلى هذه المؤسسات التعليمية خلال أقل من 15 دقيقة بالسيارة.

للحصول على خدمات طبية عالية الجودة، يمكنك الذهاب إلى عيادة أستر في مدينة دبي الرياضية وعيادة أستر في قرية جميرا الدائرية وعيادة الداس الطبية. يمكن الوصول إلى هذه المؤسسات الطبية في أقل من 20 دقيقة بالسيارة.

تقع تيرا جولف كوليكشن بالقرب من الطريق السريع النابض بالحياة، شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان، الذي يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة. ويمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي ومطار آل مكتوم الدولي في غضون نصف ساعة بالسيارة. يمكن للمقيمين في تيرا جولف كوليكشن الوصول بسهولة إلى دبي إكسبو 2020 في حوالي 20 دقيقة.

وتتميز هذه الفيلات ووحدات التاونهاوس بالوصول إلى وسائل الراحة الفاخرة في مجمع الجولف، وهي موجهة للعائلات التي لديها أطفال. المنازل محاطة بالمساحات الخضراء وتوفر الوصول المباشر إلى النادي الصحي في عقارات جميرا للجولف.

ويجعل الموقع المميز تيرا جولف كوليكشن مكاناً مفضلاً للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل. ويمكن للمستثمرين تأجير العقارات المرموقة والحصول على دخل سلبي مستقر، حيث يبلغ متوسط سعر إيجار الفيلا المكونة من 6 غرف نوم في عقارات جميرا للجولف 950 ألف درهم إماراتي (259 ألف دولار أمريكي) سنوياً في الربع الأخير من عام 2023. وهناك خيار استثماري آخر وهو شراء فيلا على الخارطة وإعادة بيعها بسعر أعلى عند الانتهاء من بناء المجمع.

من خلال شراء عقار في تيرا جولف كوليكشن، يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على إقامة الإمارات العربية المتحدة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح أيضاً بكفالة الأسرة.