ذا هيلجيت هو الوجهة المثالية التي يلتقي فيها التصميم المدروس مع الراحة التي لا مثيل لها. اختر من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-4 غرف نوم مع تصاميم وظيفية وإطلالات خلابة.
شيء صغير
AED 1M
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
Q4 2027
تسليم المشروع
ذا هيلجيت هو الوجهة المثالية التي يلتقي فيها التصميم المدروس مع الراحة التي لا مثيل لها. اختر من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من 1-4 غرف نوم مع تصاميم وظيفية وإطلالات خلابة.
الجمنازيوم
منطقة لعب الأطفال
سطح حمام السباحة
حديقة
استوديو اللياقة البدنية
منطقة لعب الأطفال
سطح حمام السباحة
حديقة
ذا هيلجيت من إلينغتون العقارية
ذا هيلجيت هو مجمع سكني من برجين من إلينغتون العقارية في واحة دبي للسيليكون. ويوفر المشروع استوديوهات وشققاً من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس من 3-4 غرف نوم، بمساحة لا تقل عن 418 قدم مربع، وستتضمن التصاميم غرف غسيل وغرف باودر وشرفات.
سيضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية والصحية والاستجمامية. وستشمل هذه المرافق أحواض سباحة، ورف باجا، ومنطقة كراسي استلقاء للتشمس، وحديقة مع منطقة جلوس، وتراس النادي، وصالة النادي، ومكتبة، ومساحة للعمل المشترك، وغرفة ألعاب، وردهة مصعد. كما سيستمتع المقيمون بغرفة الموسيقى، واستوديو يوغا، واستوديو للياقة البدنية.
25 دقائق
لبرج خليفة
45 دقيقة
إلى مرسى دبي
25 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع ذا هيلغيت بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. في غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، من بين أماكن أخرى.
سيقدّر المقيمون محطتي الحافلات القريبتين، وهما محطتا واحة السيليكون الرئيسية 1 وواحة السيليكون الرئيسية 2، اللتان توفران خيارات نقل مثالية لمن لا يملكون سيارة.
بالإضافة إلى ذلك، فإن ذا هيلغيت محاط بمجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية، بما في ذلك المؤسسات التعليمية ومرافق الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت وغيرها. في غضون 25 دقيقة سيراً على الأقدام، يمكنك العثور على بلومز ميني مارت وكافيتريا وكارفور ماركت - ديجيتال بارك، ومستشفى فقيه الجامعي، والمدرسة الهندية الدولية (DSO)، وحضانة أورانج سيدز دبي.
تتميّز واحة دبي للسيليكون (DSO) ببنية تحتية متطورة وخدمات أعمال داخلية متطورة وتعمل كحاضنة للشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا، حيث يوجد بها أكثر من 2,000 شركة. يتيح هذا المكان تأجير العقارات في ذا هيلغيت للمهنيين العاملين في هذه المنطقة.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، وصل العائد على الاستثمار في واحة دبي للسيليكون للشقق إلى 8%، مع أسعار إيجار تبدأ من 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنويًا. تضمن هذه المؤشرات للمستثمرين في مشروع ذا هيلجيت دخلاً مستقراً ومربحاً وفترة استرداد سريعة.
علاوةً على ذلك، من خلال الاستثمار في ذا هيلغيت، ستتأهل للحصول على تأشيرة لمدة سنتين أو 10 سنوات، حسب قيمة العقار. تسمح لك هذه الإقامة بكفالة زوجتك وأطفالك.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
ستوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
20%
عند الحجز
50%
على البناء
30%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ذا هيلجيت؟
يقع ذا هيلجيت في واحة دبي للسيليكون.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ذا هيلجيت؟
تتوفر استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم وشقق دوبلكس من 3 إلى 4 غرف نوم. ستشمل التصميمات غرف غسيل وغرف تواليت وشرفات.
هل ذا هيلجيت استثمار جيد؟
نعم - اعتباراً من الربع الأول من عام 2025، وصل العائد على الاستثمار في واحة دبي للسيليكون للشقق إلى 8%، مع أسعار إيجار تبدأ من 50 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً. تضمن هذه المؤشرات لمستثمري ذا هيلجيت دخلاً مستقرًا ومربحًا وفترة استرداد سريعة.
ما هي تكلفة العقارات في ذا هيلجيت؟
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2025، تبلغ تكلفة العقار الأولية 1 مليون درهم إماراتي (348 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 70/30، بما في ذلك دفعة مقدمة بنسبة 20%.
ما هي المدارس الأقرب إلى ذا هيلجيت؟
المدرسة الهندية الدولية (DSO) هي أقرب منشأة أكاديمية إلى ذا هيلجيت.
ما هي المرافق المتوفرة في ذا هيلجيت؟
سيضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية والصحية والاستجمامية. وستشمل هذه المرافق أحواض سباحة، ورف باجا، ومنطقة كراسي استلقاء للتشمس، وحديقة مع منطقة جلوس، وتراس النادي، وصالة النادي، ومكتبة، ومساحة للعمل المشترك، وغرفة ألعاب، وردهة مصعد. كما سيستمتع المقيمون بغرفة الموسيقى، واستوديو يوغا، واستوديو للياقة البدنية.
ما هي وسائل النقل المحيطة بذا هيلغيت؟
يقع ذا هيلغيت بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية في جميع أنحاء دبي. في غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي، والخليج التجاري، من بين أماكن أخرى.
هل ذا هيلغيت مشهور بين العائلات؟
نعم، يعد ذا هيلغيت مكانًا رائعًا للعائلات، حيث يقع في منطقة متطورة تضم مدارس وعيادات قريبة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة