ون سنترال من بانثيون للتطوير العقاري مشروعٌ بارزٌ في راك سنترال ويضم استوديوهات وشققاً فاخرة وواسعة. ويوفر المجمع للمقيمين سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وخيارات التسوق والترفيه، ويمزج بين الراحة والوظيفة.
شيء صغير
استوديوهات وشقق 1-2 غرف نوم في وسط رأس الخيمة
AED 1,15М
السعر المبدئي
سهلة 60/40
خطة الدفع
Q4 2027
تسليم المشروع
ون سنترال من بانثيون للتطوير العقاري مشروعٌ بارزٌ في راك سنترال ويضم استوديوهات وشققاً فاخرة وواسعة. ويوفر المجمع للمقيمين سهولة الوصول إلى المراكز التجارية وخيارات التسوق والترفيه، ويمزج بين الراحة والوظيفة.
سينما داخلية وخارجية
حمام سباحة إنفينيتي على السطح
حديقة زن
مناطق الشواء
سينما داخلية وخارجية
حديقة زن
حمام سباحة إنفينيتي على السطح
مناطق الشواء
ون سنترال من بانثيون للتطوير العقاري
يقع ون سنترال داخل أكبر منطقة تجارية في الإمارة، راك سنترال، وهو عبارة عن مجمع سكني متميز يضم استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة أو غرفتي نوم. وهذا المشروع من تطوير شركة بانثيون للتطوير العقاري، أما التصميم الداخلي فمن إبداع توني أشاي.
تتراوح مساحات العقارات بين 387 - 947 قدمًا مربعًا. وتتميز جميع المساكن بشرفات، كما تشتمل بعض الشقق المكونة من غرفتي نوم على حمامات سباحة خاصة.
سيتمكن سكان ون سنترال من الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية كحمام سباحة إنفينيتي على السطح ومنطقة للشواء وحديقة زن ومساحات مشتركة ومناطق صحية ومركز للياقة البدنية ودور سينما داخلية وخارجية وغرفة متعددة الأغراض وملعب للأطفال ومنطقة خضراء للاسترخاء على السطح وملعب كرة سلة ومنتزه للكلاب وجاكوزي ومنطقة يوغا وملعب باديل.
يقع ون سنترال بالقرب من شارع الشيخ محمد بن سالم، مما يتيح التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. ويمكنك الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في غضون 30 دقيقة فقط بالسيارة.
تقع العديد من المرافق الاجتماعية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المجمع، وتشمل سوبر ماركت المايا ومركز رأس الخيمة الطبي في الحمرا وأكاديمية رأس الخيمة الحمرا وحضانة الحافلة الحمراء وغيرها.
يوفر ون سنترال إمكانات عائد إيجارية كبيرة، إذ يضم راك سنترال 3 ملايين قدم مربعة من المساحة القابلة للتأجير. ستجذب المساحة الجديدة مستأجرين من قطاعات مختلفة مثل التمويل والخدمات اللوجستية والضيافة. ويبلغ متوسط العائد على الاستثمار في رأس الخيمة 6%.
وتبدو إمكانات الإيجار قصيرة الأجل لمشروع ون سنترال واعدة بفضل موقعه على مقربة من مجمع منتجع وين للألعاب المقرر افتتاحه في العام 2027. ومن المتوقع أن يحقق منتجع وين جزيرة المرجان ما يصل إلى 3.7 مليار درهم إماراتي (1 مليار دولار أمريكي) من إيرادات الألعاب السنوية، مما يعزز جاذبيته كوجهة بارزة في الشرق الأوسط ويجذب السياحة الراقية من جميع أنحاء العالم.
يؤهلك استثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر في العقارات في رأس الخيمة للحصول على عائد 10% من إجمالي عائدات الألعاب. وستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات تغطي أسرتك والعمالة المنزلية.
10%
عند الحجز
50%
عند البناء
40%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع ون سنترال؟
يقع ون سنترال في راك سنترال برأس الخيمة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ون سنترال
يضم المشروع استوديوهات وشققاً مكونة من غرفة أو غرفتي نوم.
هل يعتبر شراء عقار في ون سنترال استثماراً جيداً؟
نعم - يوفر ون سنترال إمكانات عائد إيجارية كبيرة، إذ يضم راك سنترال 3 ملايين قدم مربعة من المساحة القابلة للتأجير. ستجذب المساحة الجديدة مستأجرين من قطاعات مختلفة مثل التمويل والخدمات اللوجستية والضيافة. ويبلغ متوسط العائد على الاستثمار في رأس الخيمة 6%.
ما أسعار العقارات في ون سنترال؟
في الربع الرابع من العام 2024، يبدأ سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من 1.15 مليون درهم إماراتي (313 ألف دولار أمريكي).
ما هي المؤسسات التعليمية الأقرب إلى ون سنترال؟
من بين أقرب المرافق أكاديمية رأس الخيمة: الحمراء وحضانة الحافلة الحمراء.
ما هي المرافق التي ستتوفر في ون سنترال؟
سيتمكن سكان ون سنترال من الوصول إلى العديد من المرافق الترفيهية كحمام سباحة بأمواج وحديقة زن ومكان للشواء والمساحات الاجتماعية ومناطق العافية وغيرها.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بمشروع ون سنترال؟
يقع ون سنترال بالقرب من طريق الشيخ محمد بن سالم، مما يتيح التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. يمكنك الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي في غضون 30 دقيقة فقط بالسيارة.
هل يعتبر ون سنترال مناسباً للعائلات؟
نعم، ون سنترال مناسب للعائلات. إنه اختيار ممتاز للعائلات بفضل مجموعة المرافق التعليمية القريبة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة