بن غاطي إيليت من بن غاطي

بن غاطي إيليت هو مجمع سكني مكون من 26 طابقاً من بن غاطي في مدينة دبي للإنتاج. يوفر 1,745 وحدة سكنية، وهي عبارة عن استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تتراوح مساحات العقارات من 363 قدمًا مربعًا إلى 1,119 قدمًا مربعًا. تحتوي كل وحدة على شرفة واحدة أو أكثر تطل على الحي النابض بالحياة.

سيتمكن المقيمون في بن غاطي إيليت من الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والصحية التي لا مثيل لها، بما في ذلك مضمار للجري، ومنطقة جلوس خارجية، وحمامات سباحة، وجاكوزي، ومنصة مسبح، وملعب كرة سلة، ومنطقة لعب.

يقع مشروع بن غاطي إيليت في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً سلساً في جميع أنحاء دبي. استمتع بالسفر دون عناء مع وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بُعد 30 دقيقة بالسيارة.

سيستفيد المقيمون من شبكة مواصلات عامة فعّالة، مع قربهم من مدينة دبي للإنتاج وبرج سنتريوم 1 وبرج سنتريوم 2، على بعد خطوات فقط.

تقع المرافق الأساسية على بُعد خطوات سيراً على الأقدام، مما يسهّل الحياة اليومية. وبالقرب يقدم سيتي سنتر معيصم مجموعة من خيارات التسوق، حيث يضم علامات تجارية مثل ميديكلينيك معيصم وكارفور من بين 53 متجراً عالمياً، إلى جانب المتاجر المحلية المفضلة مثل سبينس وسوبر ماركت هالو مارت.

على بُعد 10 دقائق بالسيارة من الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل نادي إلس في مدينة دبي الرياضية، وجميرا جولف إستيت والكونتري كلوب.

إن الاستثمار في بن غاطي إيليت هو استثمار مربح في سوق العقارات في دبي. تقدم منطقة مدينة دبي للإنتاج فرصة استثمارية جذابة، حيث يصل متوسط العائد على الاستثمار للشقق إلى 8.7% اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024. يبدأ الدخل الإيجاري من 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي) سنوياً للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة، مما يعد بدخل سلبي كبير محتمل.

كما يوفر امتلاك عقار في بن غاطي إيليت ميزة أهلية الإقامة، حيث تتوفر تأشيرات لمدة سنتين أو 10 سنوات. تمتد هذه الخيارات لتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء، مما يضمن لك أسلوب حياة عائلي في الإمارات العربية المتحدة.