بن غاطي إيليت هو تجسيد للراحة والرفاهية في مدينة دبي للإنتاج. يقدم المجمع، الذي طورته شركة بن غاطي، مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار تنافسية.
شيء صغير
AED 616K
السعر المبدئي
سهلة 70/30
خطة الدفع
Q2 2026
تسليم المشروع
بن غاطي إيليت هو تجسيد للراحة والرفاهية في مدينة دبي للإنتاج. يقدم المجمع، الذي طورته شركة بن غاطي، مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بأسعار تنافسية.
مضمار الجري
ملعب كرة السلة
سطح حمام السباحة
أحواض سباحة
مضمار الجري
ملعب كرة السلة
سطح حمام السباحة
أحواض سباحة
بن غاطي إيليت من بن غاطي
بن غاطي إيليت هو مجمع سكني مكون من 26 طابقاً من بن غاطي في مدينة دبي للإنتاج. يوفر 1,745 وحدة سكنية، وهي عبارة عن استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة. تتراوح مساحات العقارات من 363 قدمًا مربعًا إلى 1,119 قدمًا مربعًا. تحتوي كل وحدة على شرفة واحدة أو أكثر تطل على الحي النابض بالحياة.
سيتمكن المقيمون في بن غاطي إيليت من الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والصحية التي لا مثيل لها، بما في ذلك مضمار للجري، ومنطقة جلوس خارجية، وحمامات سباحة، وجاكوزي، ومنصة مسبح، وملعب كرة سلة، ومنطقة لعب.
12 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
20 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع مشروع بن غاطي إيليت في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً سلساً في جميع أنحاء دبي. استمتع بالسفر دون عناء مع وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بُعد 30 دقيقة بالسيارة.
سيستفيد المقيمون من شبكة مواصلات عامة فعّالة، مع قربهم من مدينة دبي للإنتاج وبرج سنتريوم 1 وبرج سنتريوم 2، على بعد خطوات فقط.
تقع المرافق الأساسية على بُعد خطوات سيراً على الأقدام، مما يسهّل الحياة اليومية. وبالقرب يقدم سيتي سنتر معيصم مجموعة من خيارات التسوق، حيث يضم علامات تجارية مثل ميديكلينيك معيصم وكارفور من بين 53 متجراً عالمياً، إلى جانب المتاجر المحلية المفضلة مثل سبينس وسوبر ماركت هالو مارت.
على بُعد 10 دقائق بالسيارة من الوجهات الترفيهية الشهيرة مثل نادي إلس في مدينة دبي الرياضية، وجميرا جولف إستيت والكونتري كلوب.
إن الاستثمار في بن غاطي إيليت هو استثمار مربح في سوق العقارات في دبي. تقدم منطقة مدينة دبي للإنتاج فرصة استثمارية جذابة، حيث يصل متوسط العائد على الاستثمار للشقق إلى 8.7% اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024. يبدأ الدخل الإيجاري من 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي) سنوياً للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة، مما يعد بدخل سلبي كبير محتمل.
كما يوفر امتلاك عقار في بن غاطي إيليت ميزة أهلية الإقامة، حيث تتوفر تأشيرات لمدة سنتين أو 10 سنوات. تمتد هذه الخيارات لتشمل الزوج أو الزوجة والأبناء، مما يضمن لك أسلوب حياة عائلي في الإمارات العربية المتحدة.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
ستوديو
1 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
20%
عند الحجز
50%
عند البناء
30%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع بن غاطي إيليت؟
يقع بن غاطي إيليت في مدينة دبي للإنتاج في دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بن غاطي إيليت؟
يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة. تتراوح أحجام العقارات من 363 قدم مربع إلى 1,119 قدم مربع. تحتوي كل وحدة على شرفة واحدة أو أكثر، مطلة على الحي النابض بالحياة.
ما هي تكلفة العقار في بن غاطي إيليت؟
اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2024، تبلغ التكلفة الأولية للاستوديو 616 ألف درهم إماراتي (168 ألف دولار أمريكي)، في حين يبلغ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة 875 ألف درهم إماراتي (238 ألف دولار أمريكي) على الأقل.
هل بن غاطي إيليت استثمار جيد؟
نعم - إن الاستثمار في بن غاطي إيليت هو استثمار مربح في سوق العقارات في دبي. تقدم منطقة مدينة دبي للإنتاج فرصة استثمارية جذابة، حيث يصل متوسط العائد على الاستثمار للشقق إلى 8.7% اعتباراً من الربع الأخير من عام 2024. يبدأ الدخل الإيجاري من 43 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي) سنوياً للوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة، مما يعد بدخل سلبي كبير محتمل.
ما هي المدارس الأقرب إلى بن غاطي إيليت؟
يقع بن غاطي إيليت على مقربة من مدرسة سن مارك ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.
ما هي المرافق المتوفرة في بن غاطي إيليت؟
سيتمكن المقيمون في بن غاطي إيليت من الوصول إلى مجموعة كبيرة من المرافق الترفيهية والصحية التي لا مثيل لها، بما في ذلك مضمار للجري، ومنطقة جلوس خارجية، وحمامات سباحة، وجاكوزي، ومنصة مسبح، وملعب كرة سلة، ومنطقة لعب.
ما مدى سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحيطة ببن غاطي إيليت؟
يقع مشروع بن غاطي إيليت في موقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر اتصالاً سلساً في جميع أنحاء دبي. استمتع بالسفر دون عناء مع وجهات رئيسية مثل مطار دبي الدولي والخليج التجاري ووسط مدينة دبي على بُعد 30 دقيقة بالسيارة.
هل بن غاطي إيليت مشهور بين العائلات؟
يعد بن غاطي إيليت خيارًا مثاليًا للمتخصصين الفرديين والأزواج الشباب، الذين يرغبون في العيش بالقرب من مكان عملهم في مدينة دبي للإنتاج.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة