تقدم دبي الجنوب للعقارات مجموعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في منطقة دبي الجنوب الواعدة. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى طريق إكسبو، مما يوفر تنقلات خالية من المتاعب في جميع أنحاء الإمارة
شيء صغير
AED 600K
السعر المبدئي
سهل 76/24
خطة الدفع
قيد التنفيذ
تسليم المشروع
تقدم دبي الجنوب للعقارات مجموعة من الاستوديوهات والشقق الفاخرة المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في منطقة دبي الجنوب الواعدة. يوفر المجمع سهولة الوصول إلى طريق إكسبو، مما يوفر تنقلات خالية من المتاعب في جميع أنحاء الإمارة
الاطفال يلعبون
المناطق
رياضة
مرافق
حمامات
السباحة
فاخرة
مفروشة
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
تجمع
شواء
المنطقة
ساوث ليفينج من دبي الجنوب للعقارات
ساوث ليفينج مجمع سكني فاخر مكون من 13 طابقاً من شركة دبي الجنوب العقارية في منطقة واعدة في دبي الجنوب. يضم المشروع مجموعة من الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم ذات تصميمات عملية وتصميمات داخلية أنيقة.
تتراوح مساحات العقارات بين 441 - 2677 قدماً مربعاً، مما يضمن مساحة واسعة لبيئة معيشية مريحة. تحتوي الوحدات المختارة المكونة من غرفتي نوم على غرفة دراسة، وهي مثالية للاتجاه المستمر للعمل والتعلم عن بعد. وفي الوقت نفسه، سيكون لدى أصحاب الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم غرف للموظفين.
يوفر ساوث ليفينج أجواء ترفيهية لا مثيل لها بفضل عدد كبير من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي. وتشمل هذه مكتبة وطاولة بلياردو وغرفة متعددة الأغراض وساونا وحمام سباحة للكبار وللصغار ومنطقة للعب وشرفة جلوس ومساحة خضراء ومنطقة للشواء. سيستمتع عشاق اللياقة البدنية بصالة الألعاب الرياضية/اليوغا/التأمل وملعب كرة الريشة وطاولة البينغ البونغ.
40 دقائق
لبرج خليفة
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
40 دقيقة
إلى مطار DXB
10 دقيقة
إلى مطار DWC
الخارجيات
الداخلية
تتميز منطقة ساوث ليفينج بقربها من طريق الإمارات وطريق إكسبو، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء دبي. لذلك، يمكن الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا في غضون 25 دقيقة بالسيارة. وتقع محطة مترو إكسبو ومجمع دبي للاستثمار على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
يمكن العثور على العديد من محلات البقالة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، مثل لولو هايبر ماركت دبي الجنوب وسوبر ماركت كويك وسوبر ماركت جراند إكسبرس مجمع دبي للاستثمار. تتوفر أيضاً العديد من المطاعم القريبة، بما في ذلك مطعم ومقهى جبروز دبي الجنوب ومطعم بركات الأصيل الهندي ودبي الجنوب.
يمكن الوصول خلال 20 دقيقة بالسيارة إلى عدد من المرافق الأكاديمية والطبية الراسخة. تشمل هذه مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة جرينفيلد الدولية والعيادة السعودية الألمانية في ساوث فيليج.
ومن الجدير بالذكر أن ساوث ليفينج يقع أيضاً على بعد 20 دقيقة من وورلد سنترال، المعروف أيضاً باسم مطار آل مكتوم الدولي، والذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار في العالم بحلول عام 2050. وسيؤثر هذا العامل بالتأكيد على القيمة الرأسمالية لساوث ليفينج في السنوات القادمة، مما يتيح لك إعادة بيع عقارك بشكل مربح سواء قيد الإنشاء أو بعد الاكتمال.
في الربع الأول من العام 2024، بلغ متوسط العائد على الاستثمار في العقارات المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي الجنوب 6.4%، ويبدأ الإيجار من 35 ألف درهم إماراتي (9 آلاف دولار أمريكي) سنوياً. كما ترون، يمكن الحصول على دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير عقارك في ساوث ليفينج.
يمكن لأصحاب العقارات الحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين. إذا كان مبلغ الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فيمكنك الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
بنتهاوس 3 غرف نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
بنتهاوس 3 غرف نوم
5%
عند الحجز
55%
على البناء
16%
عند التسليم
24%
بعد التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع ساوث ليفينج؟
يقع ساوث ليفينج في دبي الجنوب.
ما أنواع العقارات المتوفرة في ساوث ليفينج؟
تتوفر استوديوهات وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
هل يعتبر العقار في ساوث ليفينج استثماراً جيداً؟
نعم، نظراً لأن ساوث ليفينج يقع على بعد 20 دقيقة من دبي وورلد سنترال، والذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار في العالم بحلول عام 2050. سيؤثر هذا بالتأكيد على القيمة الرأسمالية لساوث ليفينج في السنوات القادمة، مما يتيح لك تحقيق أرباح مربحة إعادة بيع عقارك سواء أكان قيد الإنشاء أو مكتملاً.
ما أسعار العقارات في ساوث ليفينج؟
في الربع الأول من العام 2024، يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في هذا المجمع من مليون درهم إماراتي (272 ألف دولار أمريكي).
تتوفر خطة سداد 76/24 تتضمن رسوم حجز بنسبة 5٪. يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة 71% أثناء الإنشاء، ويتم دفع الـ 24% الأخيرة على أقساط شهرية بنسبة 1% بمجرد تسليم المجمع.
ما هي أقرب المدارس إلى ساوث ليفينج؟
تعد مدرسة ساوث فيو دبي ومدرسة جرينفيلد الدولية أقرب المدارس إلى ساوث ليفينج.
ما هي المرافق المتوفرة في ساوث ليفينج؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع مكتبة وطاولة بلياردو وغرفة متعددة الأغراض وساونا وحمام سباحة للكبار وآخر للأطفال ومنطقة للعب وشرفة جلوس ومساحة خضراء ومنطقة للشواء والمزيد.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بساوث ليفينج؟
تتميز منطقة ساوث ليفينج بقربها من طريق الإمارات وطريق إكسبو، مما يتيح للمقيمين الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء دبي. يمكن الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا في غضون 25 دقيقة بالسيارة. وتقع محطة مترو إكسبو على بعد أقل من 15 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر ساوث ليفينج مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد ساوث ليفينج خياراً رائعاً مناسباً للعائلات، وذلك بفضل وقوعه في منطقة هادئة، بعيداً عن صخب المدينة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة