اكتشف الملاذ الأخضر المطلق في شوبا إلوود من شركة شوبا العقارية في دبي لاند. المجمع مستوحى من لوحة الطبيعة ويضم مجموعة مخصصة من الفلل المكونة من أربع إلى ست غرف نوم، ولكل منها حمام سباحة خاص بها.
AED 7,9M
يبدأ السعر
سهل 60/40
خطة الدفع
2027-2028
التسليم
شيء صغير
اكتشف الملاذ الأخضر المطلق في شوبا إلوود من شركة شوبا العقارية في دبي لاند. المجمع مستوحى من لوحة الطبيعة ويضم مجموعة مخصصة من الفلل المكونة من أربع إلى ست غرف نوم، ولكل منها حمام سباحة خاص بها.
واحة حضرية
منطقة لعب الأطفال
حمام سباحة
حديقة غابة
واحة حضرية
منطقة لعب الأطفال
حمام سباحة
حديقة غابة
شوبا إلوود من شركة شوبا العقارية
عِش بين أكثر من 10000 شجرة في شوبا إلوود من شركة شوبا العقارية في دبي لاند. سيتم تخصيص 47% من إجمالي مساحة شوبا إلوود للمساحات المفتوحة، مما يوفر مساحة واسعة للتنزه والاسترخاء.
وأبرز مميزات هذا المشروع هي 7 حدائق مستوحاة من أكبر غابات العالم. تشمل هذه الغابات غابات داينتري المطيرة في أستراليا وغابة باوباب في جنوب أفريقيا وغابة بريستلكون في كاليفورنيا وغابة بيالوفيجا في بولندا وغابة الأمازون المطيرة في أمريكا الجنوبية وياكوشيما في اليابان وغابة تايجا في روسيا وكندا.
يتميز المجمع الأخضر بمجموعة من الفلل المصممة بعناية في تكوينات تتراوح بين أربع وست غرف نوم. تتراوح مساحات العقارات بين 4958 - 7186 قدماً مربعاً، أما مساحات قطع الأرض فهي أكبر بنسبة 20-30% وتتراوح بين 6216 - 8718 قدماً مربعاً. ستحتوي كل وحدة على حمام سباحة خاص ومرآب وغرفة تواليت وغرفة تخزين وغرفة دراسة وحديقة. أما المطابخ فستحتوي على أجهزة مدمجة من بوخ/سيمنز أو علامة تجارية متميزة مماثلة.
يتوفر مرأب مظلل يتسع لسيارتين للفلل المكونة من أربع وخمس غرف نوم، ولثلاثة سيارات للفلل التي تحتوي على ست غرف نوم. كما تتوفر خدمة شحن السيارات الكهربائية.
يتميز المخطط التنظيمي لشوبا إلوود بمجموعة واسعة من العروض الترفيهية والمرافق الأساسية في الموقع. ستتمتع بإمكانية الوصول إلى الحديقة النباتية وحديقة المجمع ومسار إلوود والحديقة العطرة والمدرج ومسارات الجري وركوب الدراجات والجزيرة العلاجية ومنطقة اللعب الطبيعية ومسار الممشى الخشبي ومنتزه المغامرات ومسار الغابة وتلال التدحرج وملعب الأراجيح وملعب كرة قدم وباديل وتنس. كما ستكون هناك ملاعب لياقة بدنية وبركة وحديقة أنشطة ونصف ملعب كرة سلة ومنتزه للكلاب.
لتلبية الاحتياجات اليومية، سيضم المجمع مدرسة وعيادة ومرافق روضة أطفال/حضانة.
27 دقائق
لبرج خليفة
40 دقيقة
إلى مرسى دبي
28 دقيقة
إلى مطار DXB
30 دقيقة
إلى مطار DWC
يتميز مشروع شوبا إلوود بموقع استراتيجي بجوار طريق العين - دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال الطرقي لسهولة تنقلاتهم اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع برحلة سريعة لمدة 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي، مما يسمح بالسفر الخالي من المتاعب والاتصال بالوجهات العالمية، كما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة وغيرها من النقاط الرئيسية ذات الأهمية في دبي.
بالإضافة إلى موقعه المتميز، يقع مشروع شوبا إلوود أيضاً بالقرب من وسائل الراحة الأساسية وخيارات الترفيه، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المواقع المهمة في غضون 10 دقائق تقريباً. ومن هذه المرافق مركز تسوق فيلانوفا كوميونيتي وحضانة الإمارات البريطانية في ذا فيلا دبي لاند وسبينيز 1 ومدرسة جيمس فيرست بوينت وملعب كلوب دبي للكريكيت. تعمل مجموعة المرافق القريبة هذه على تعزيز تجربة المعيشة في شوبا إلوود، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة متوازن يجمع بين العمل والترفيه واحتياجات الأسرة، وكل ذلك في متناول اليد.
يقدم شوبا إلوود فرصة جذابة للاستثمار الإيجاري، حيث تدر الفلل المكونة من أربع غرف نوم في دبي لاند عائداً استثمارياً تقريبياً بنسبة 6%. وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) لهذا النوع من العقارات، وتضمن هذه الأرقام الجذابة دخلاً قوياً من الإيجار وفترة استرداد قصيرة.
كما يؤهلك شراء العقارات في شوبا إلوود للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. فهي توفر الرعاية لعائلتك وموظفيك المحليين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
6 غرفة نوم
فيلا 4 غرفة نوم
فيلا 5 غرفة نوم
فيلا 6 غرفة نوم
فيلا 4 غرفة نوم
فيلا 5 غرفة نوم
فيلا 6 غرفة نوم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع شوبا إلوود؟
يقع شوبا إلوود في دبي لاند بدبي.
ما أنواع العقارات المعروضة في شوبا إلوود؟
تتوفر للشراء في المجمع فلل مكونة من أربع إلى ست غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في شوبا إلوود استثماراً جيداً؟
نعم، يقدم شوبا إلوود فرصة جذابة للاستثمار الإيجاري، حيث تدر الفلل المكونة من أربع غرف نوم في دبي لاند عائداً استثمارياً تقريبياً بنسبة 6%. وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 170 ألف درهم إماراتي (46 ألف دولار أمريكي) لهذا النوع من العقارات، وتضمن هذه الأرقام الجذابة دخلاً قوياً من الإيجار وفترة استرداد قصيرة.
كم تكلفة العقار في شوبا إلوود؟
يرجى تسجيل اهتمامك على موقعنا الإلكتروني للحصول على معلومات حول أسعار العقارات.
ما هي المدارس الأقرب إلى شوبا إلوود؟
يبدأ سعر الفيلا في هذا المشروع في الربع الثالث من العام 2024 من 7.93 مليون درهم إماراتي (2.6 مليون دولار أمريكي).
تتوفر خطة سداد 60/40
ما هي المرافق المتوفرة في شوبا إلوود؟
ستشمل المرافق في الموقع الحديقة النباتية وحديقة المجمع ومسار إلوود والحديقة العطرة والمدرج ومسارات الجري وركوب الدراجات والجزيرة العلاجية ومنطقة اللعب الطبيعية ومسار الممشى الخشبي ومنتزه المغامرات ومسار الغابة وتلال التدحرج وملعب الأراجيح. كما ستكون هناك ملاعب لياقة بدنية وبركة وحديقة أنشطة ونصف ملعب كرة سلة ومنتزه للكلاب.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بشوبا إلوود؟
يتميز مشروع شوبا إلوود بموقع استراتيجي بجوار طريق الإمارات وطريق العين - دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يعطون الأولوية للراحة والاتصال الطرقي لسهولة تنقلاتهم اليومية. يمكن للمقيمين الاستمتاع برحلة سريعة لمدة 25 دقيقة بالسيارة إلى مطار دبي الدولي، مما يسمح بالسفر الخالي من المتاعب والاتصال بالوجهات العالمية، كما يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من منطقة الخليج التجاري النابضة بالحياة وغيرها من النقاط الرئيسية ذات الأهمية في دبي.
هل يعتبر مشروع شوبا إلوود مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد مشروع شوبا إلوود خياراً رائعاً للعائلات بفضل المساحات الخضراء الوفيرة والعيادة والمدرسة ودار الحضانة في الموقع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة