سكاي هيلز ريزيدنسز من شركتي إتش آر إي للتطوير العقاري وأوكتا العقارية

سكاي هيلز ريزيدنسز مشروع تطوير جديد من شركتي إتش آر إي للتطوير العقاري وأوكتا العقارية في مجمع دبي للعلوم، ويتكون من برجين يتكون كل منهما من 40 و47 طابقاً. والتصميم المعماري للمشروع من إبداع متخصصين من شركة كيو اتش سي مهندسون ومعماريون، ومن المقرر الانتهاء من بناء المشروع في الربع الأخير من العام 2026.

يضم المجمع استوديوهات مفروشة بالكامل وشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم وشقق دوبلكس من 3 غرف نوم، وتتراوح مساحات المعيشة في العقارات بين 427 - 1335 قدماً مربعاً. كما تتوفر شرفة وخزائن مدمجة في غرف النوم، ويمكن للمشترين الاختيار من بين أنماط مختلفة مع غرفة دراسة أو غسيل أو تخزين إضافية.

سيتمكن السكان من الاستمتاع بوسائل الراحة المتميزة في المجمع، مثل حمام السباحة الشاطئي مع كراسي الاستلقاء للتشمس، ومسبح النهر الرقراق، وصالات رياضية ومنتجعات صحية للرجال والسيدات، وملعب كرة طائرة شاطئية، وصالة ألعاب رياضية خارجية، ومنطقة يوجا، ومساحة عمل مشتركة، وأكثر من ذلك بكثير. يوجد أيضاً مسبح للأطفال ومنطقة لعب داخل المشروع، بالإضافة إلى مرافق حصرية للأطعمة والمشروبات وصيدلية وصالون تجميل وصالون حلاقة في الطابق الأرضي.

يقع سكاي هيلز ريزيدنسز في مجمع دبي للعلوم بالقرب من شارع أم سقيم. يؤدي هذا الشارع الرئيسي إلى شارع الخيل وشارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد، والتي توفر جميعها وصولاً سريعاً إلى مواقع أخرى في دبي. يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة، ويمكن الوصول لزيارة المعالم السياحية الشهيرة عالمياً في وسط مدينة خلال نفس الوقت.

تقع مواقف حافلات مجمع دبي للعلوم ومدرسة فورمارك 1 ومجمع دبي للعلوم ومدرسة فورمارك 1 على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.

العقارات في المجمع مناسبة للعائلات التي لديها أطفال، حيث توجد حضانة دوفيكوت وروضة أطفال سمارت ستارت القريبة للأطفال الصغار. يمكن للأطفال الأكبر سناً الالتحاق بالمدارس مثل مدرسة ريبتون البرشاء ومدرسة جيمس فاوندرز – البرشاء ومدرسة الصفا كوميونيتي وغيرها الكثير. تتوفر الرعاية الطبية في مستشفى ميديكلينيك بارك فيو الشهير وذو السمعة الطيبة أو مستشفى مستشفى الأعصاب والعمود الفقري المتخصص – NSH، وكلاهما يقعان في نفس المنطقة.

تقع حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات على بعد خمس دقائق فقط بالسيارة، حيث يمكنك مشاهدة الفراشات وأكبر حديقة زهور في العالم. يمكن الاستمتاع بأنشطة البولو أو الفروسية في نادي دبي للبولو والفروسية المرموق، في حين أن دبي أوتودروم هو الخيار الأمثل لعشاق الرياضات الخطرة. وتقع كلتا الوجهتين على مسافة أبعد قليلاً، على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة.

يعد سكاي هيلز ريزيدنسز خياراً جيداً للعائلات التي لديها أطفال والأزواج الشباب والذين يعيشون بمفردهم، حيث يوفر المجمع عقارات تناسب جميع الأذواق، كما ستثير المساكن اهتمام المستثمرين. في الربع الأول من العام 2024، يبلغ متوسط إيجار الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم 65 ألف درهم إماراتي (17.7 ألف دولار أمريكي)، ويبلغ عائد الاستثمار فيها 5.3%.

وبمجرد أن تصبح المساكن جاهزة للإشغال في الربع الأخير من العام 2026، سيتمكن المستثمرون الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة. تتوفر تأشيرة لمدة عامين إذا كان سعر الشراء أعلى من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي)، في حين تتوفر تأشيرة لمدة 10 سنوات لشراء العقارات بسعر يبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي). تغطي كلتا التأشيرتين زوجتك وأطفالك.