منازل على الواجهة البحرية في ميناء خور دبي

نبذة عن مشروع سيلفا - تفرّد معماري من شركة إعمار في ميناء خور دبي
في مشروع سيلفا، لا تقتني مسكنًا… بل تنضم إلى تجربة معيشية مُصمّمة بعناية لأصحاب الذوق الرفيع. تمتد كل وحدة كسرد بصري ينسجم فيه الضوء والخامات العضوية والنغمات الطبيعية بهدوء نادر. نوافذ زجاجية بانورامية من الأرض حتى السقف تفتح على مشاهد آسرة للخليج وأفق المدينة، بينما تتكامل المساحات الخضراء والمسطحات المائية المحيطة لتنسج حوارًا متناغمًا بين الطبيعة والحداثة.

المساحات التقريبية
"غرفة نوم واحدة: ٧٥٠ - ٩٠٠  قدم مربع من الأناقة المصقولة
غرفتان: ١٢٠٠ - ١٥٠٠ قدم مربع من الفخامة الرحبة
ثلاث غرف: ١٨٠٠ - ٢٢٠٠  قدم مربع من الراحة الراقية
تاون هاوسز من ٣غرف نوم: تصاميم مترفة تتجاوز ٢٨٠٠ قدم مربع وتُجسّد الفخامة في أبهى صورها"

الأسعار المبدئية
"شقق من غرفة نوم واحدة ابتداءً من ١،٧٩مليون درهم (نحو ٤٨٧،٥٠٠ دولار).
شقق من غرفتين نوم ابتداءً من ٢،٦٥مليون درهم (نحو ٧٢١،٨٠٠ دولار).
شقق من ثلاث غرف ابتداءً من ٣،٨٧ مليون درهم (نحو ١،٠٥ مليون دولار).
تاون هاوسز من ثلاث غرف نوم ابتداءً من ٦،٣١ مليون درهم (نحو ١،٧٢مليون دولار)."

المزايا
ترّاسات بانورامية وتشطيبات مصمّمة بعناية وردهات فخمة بارتفاع مزدوج وتقنيات ذكية متكاملة — إليك كل ما يعبّر عن الفخامة الهادئة والتصميم المتقن.

الاستثمار
مشروع يتمتع بجاذبية مُستدامة وعوائد استثماريّة استثنائيّة، في قلب أحد أكثر المواقع تطورًا في دبي.  مشروع سيلفا ليس مجرّد استثمار عقارًيّا، بل تملّك فاخر طويل الأمد.

في قلب منطقة ""البوابة الخضراء"" في ميناء خور دبي، يرتقي مشروع سيلفا بأسلوب الحياة العصرية، في موقع استراتيجي يضعك على بُعد دقائق من وسط دبي والمراكز المالية والمشهد الثقافي المتجدّد — مع وصول مباشر إلى مطار دبي الدولي.
مشروع سيلفا ليس مجرّد عنوان، بل استثمار في نمط حياة عالمي نابض بالتطوّر.

يقدّم مشروع سيلفا نقاط دخول تنافسية وخطة سداد مرنة، مع طلب إيجاري مرتفع مدفوع بالموقع الساحر على الواجهة البحريّة والمرافق الراقية.
يحظى المشروع بإمكانات عالية لنمو رأس المال، مدعومة بمتانة سوق دبي العقاري وتوسّع البنية التحتية. ويجذب هذا المشروع شريحة نوعية من المهنيين والمستثمرين الدوليين، ما يجعله فرصة استثمارية متكاملة.

في قلب منطقة ""البوابة الخضراء""، يمنحك  مشروع سيلفا قربًا استثنائيًا من مدارس مرموقة ومراكز رعاية صحية نخبوية وتسوّق مُنسّق.
على بُعد دقائق من وسط دبي ومحمية رأس الخوروخط المترو الأزرق الجديد، يوفّر المشروع مزيجًا متناغمًا من الرفاهية الطبيعية والاتصال الحضري.
هندسة خالدة ومساحات عافية وتصميم يترجم رؤية شركة إعمار:  تجسيد أسلوب حياة راقٍ يرتكز على التميّز الطبيعي.

 يمنح مشروع سيلفا العائلات النخبوية قربًا مباشرًا من أرقى المدارس الدولية في دبي، ضمن بيئة هادئة تُوازن بين التفوّق الأكاديمي وجودة الحياة.


على بُعد دقائق من أبرز المستشفيات والعيادات المتخصصة، يُقدّم مشروع سيلفا تجربة سكنية تُجسّد الراحة والصحة في تناغم يومي راقٍ.

يُرتَقَب تسليم المشروع في الربع الثالث من سنة ٢٠٢٩ ويُعد فرصة نادرة تجمع بين برؤية شركة إعمارالاستراتيجيّة والموقع والتصميم والعائد الإستثماري في قلب ميناء خور دبي.

"يبدأ مسار الإقامة الطويلة الأمد في مشروع سيلفا من تصميم شركة إعمار العقاريّة  في دبي، وذلك من خلال الإستثمار ابتداءً من ١،٧٩مليون درهم للحصول على تأشيرة مستثمر صالحة لغاية ٣ سنوات، أو الاستثمار ابتداءً من ٤ ملايين درهم للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية الصالحة لمُدّة ١٠ سنوات وتشمل رعاية أفراد العائلة و المُساعدين المنزليّين.
فرصة نادرة لحياة آمنة وراقية ومتّصلة بالعالم، في عنوان سكني فريد على الواجهة البحريّة."

في منطقة ""البوابة الخضراء""، يجمع مشروع سيلفا بين الموقع الحيوي والتصميم الراقي والعائد المجزي.
دقائق من وسط دبي ورأس الخور وخط المترو الأزرق، يُعتَبَر المشروع استثمارًا ذكيًا في واحد من أكثر مجمّعات دبي تطورًا.
عوائد استثماريّّّّّّّّّّّّّّّّّّّة مُرتَفِعَة ونمو رأسمالي مُستدام.