مشروع سيرينيك ريزيدنسز من شركة فخر الدين العقاريَّة على جزر دبي
الموقع
جزر دبي، دبي – واحة شاطئية مترفة تنبض بالأناقة والرقيّ
أنواع العقارات
شقق فسيحة من ٢ و٣ غرف نوم
المزايا
في تحفة معمارية مكوّنة من برجين أيقونيين بارتفاع ١٢ طابقاً، يُقدّم مشروع سيرينيك ريزيدنسز مجموعة منتقاة من الشقق الفاخرة من ٢ و٣ غرف نوم، مصمّمة بعناية لتضمّ شرفات رحبة توفّر مشاهد بانورامية آسرة على البحر وملاعب الغولف. تنفرد كل وحدة سكنيَّة زاوية بجاكوزي خاص، بينما تنتشر المرافق الترفيهية بمعايير المنتجعات على طابقَي البوديوم، مع مسبح إنسيابي غير محدود فخم على سطح المبنى يكمّل تجربة العيش الراقية.
القيمة الاستثمارية
في قلب جزر دبي – المنطقة المزدهرة التي تشكّل عنوان المرحلة المقبلة من التوسّع العمراني – يجمع هذا المشروع بين مرتكزات استثمارية راسخة: عوائد إيجارية محتملة تصل إلى ٪٨ ونموّ رأسمالي متوقّع بنسبة تصل إلى ٪٥٠ عند اكتمال المشروع، إلى جانب الإعفاء التام من الضريبة العقاريَّة. وتمثّل هذه المساكن فرصة نادرة لامتلاك عقار نبيل بسعر مدروس، ضمن مجمّع حيوي يحتضن أرقى مرافق العافية والرفاهية.
AED 2,8M
السعر المبدئي
سهلة 60/40
خطة الدفع
Q4 2027
تسليم المشروع
شيء صغير
الموقع
جزر دبي، دبي – واحة شاطئية مترفة تنبض بالأناقة والرقيّ
أنواع العقارات
شقق فسيحة من ٢ و٣ غرف نوم
المزايا
في تحفة معمارية مكوّنة من برجين أيقونيين بارتفاع ١٢ طابقاً، يُقدّم مشروع سيرينيك ريزيدنسز مجموعة منتقاة من الشقق الفاخرة من ٢ و٣ غرف نوم، مصمّمة بعناية لتضمّ شرفات رحبة توفّر مشاهد بانورامية آسرة على البحر وملاعب الغولف. تنفرد كل وحدة سكنيَّة زاوية بجاكوزي خاص، بينما تنتشر المرافق الترفيهية بمعايير المنتجعات على طابقَي البوديوم، مع مسبح إنسيابي غير محدود فخم على سطح المبنى يكمّل تجربة العيش الراقية.
القيمة الاستثمارية
في قلب جزر دبي – المنطقة المزدهرة التي تشكّل عنوان المرحلة المقبلة من التوسّع العمراني – يجمع هذا المشروع بين مرتكزات استثمارية راسخة: عوائد إيجارية محتملة تصل إلى ٪٨ ونموّ رأسمالي متوقّع بنسبة تصل إلى ٪٥٠ عند اكتمال المشروع، إلى جانب الإعفاء التام من الضريبة العقاريَّة. وتمثّل هذه المساكن فرصة نادرة لامتلاك عقار نبيل بسعر مدروس، ضمن مجمّع حيوي يحتضن أرقى مرافق العافية والرفاهية.
مناطق اللياقة
البدنية
منتجع
صحي
حمام سباحة لا
متناهي
منطقة
للأطفال
مناطق اللياقة البدنية
منتجع صحي
حمام سباحة لا متناهي
منطقة للأطفال
حَوْلَ مَشْروع سيرينيك ريزيدنسز من شركة فخر الدين العقاريَّة
يمثّل مشروع سيرينيك ريزيدنسز من شركة فخر الدين العقاريَّة عنوانًا للفخامة الهادئة والتصميم الرفيع، حيث يقدّم المشروع البوتيكي وحدات سكنية تحمل توقيع علامات تصميم عالمية، وتُجسّد مفاهيم العافية والرقيّ والتميّز. يجمع المشروع بين عمارة عصرية تنسجم مع المشهد الطبيعي وتقنيات منزلية ذكية وحلول مستدامة مبتكرة ليُعيد تعريف أنماط الحياة الراقية. تتميّز كل وحدة سكنيَّة بارتفاعات سخية للأسقف ومسابح خاصة وتصاميم داخلية تنبض بالسكينة. ويحظى القاطنون بتجربة متكاملة من الرفاهية عبر مرافق متطوّرة بمستوى المنتجعات، تتقدّمها وجهات متخصّصة في العافية والرياضات الذهنية، مع إمكانية دخول حصري إلى شاطئ خاص.
المساحات التقريبية
شقق بغرفتي نوم: تتراوح ما بين ٩٨٠ و١٬٤١٤ قدمًا مربعًا
شقق بثلاث غرف نوم: تتراوح ما بين ١٬٨٠٨ و١٬٩٠٢ قدم مربّع
الأسعار المَبْدَئِيَّة
شقة فاخرة بغرفتي نوم: ابتداءً من ٢٫٨٥ مليون درهم إماراتي (ما يعادل ٧٧٦ ألف دولار أمريكي تقريبًا) شقة راقية بثلاث غرف نوم: ابتداءً من ٦٫٣٥ مليون درهم إماراتي (ما يعادل ١٫٧ مليون دولار أمريكي تقريبًا)
الموعد المرتقب لاكتمال المشروع: الربع الأخير من سنة ٢٠٢٩
23 دقائق
لبرج خليفة
40 دقيقة
إلى مرسى دبي
16 دقيقة
إلى مطار DXB
60 دقيقة
إلى مطار DWC
يتربّع مشروع سيرينيك ريزيدنسز على جزر دبي، الوجهة الساحلية المستقبلية التي تشكّل إحدى ركائز خطة دبي الحضرية ٢٠٤٠، في موقع استراتيجي يجمع بين العزلة النخبوية وسهولة الوصول. بفضل الربط المباشر مع البرّ الرئيسي عبر جسر إنفينيتي ونفق الشندغة، يتمتّع السكان بوصول سريع إلى أبرز معالم الإمارة، بما في ذلك وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي وخور دبي ومطار دبي الدولي — وذلك خلال ١٥ و٢٠ دقيقة فقط.
أسلوب حياة راقٍ ينبثق من جوهر العافية والتميز التصميمي
يجمع هذا المشروع البوتيكي بين روعة الإطلالات البانورامية على الخليج العربي وفلسفة متكاملة تضع العافية في صلب التجربة السكنيّة. حيث تتناغم مسابح إنسيابيَّة غير محدودة على أسطح المباني مع ملاذات السبا الفاخرة والعلاج بالتبريد والعلاج بالأكسجين وغرف التأمل الهادئة، لتشكّل ملاذًا يوميًا للراحة الجسدية والذهنية. وتتضافر مع هذه التفاصيل الفريدة تقنيات المنازل الذكية وزاوية جاكوزي خاص في كلّ وحدة سكنيَّة، لترتقي بمستوى التَّرَف والخصوصية إلى آفاق لا تضاهى. وبتوفر مرافق ترفيهية مستوحاة من أرقى المنتجعات، تمتد عبر طوابق البوديوم والأسطح، يصنع مشروع سيرينيك تجربة معيشية متفردة يتناغم فيها الهدوء مع البَذِخ والرُّقي.
بيئة عائلية راقية تحاكي أسلوب الحياة العصري وتلبي كل الاحتياجات اليومية
صُمِّمَ مشروع سيرينيك بعناية فائقة ليكون ملاذًا مثاليًا للعائلات، مع مساحات مخصصة للأطفال تشمل منزلقات مائية ومناطق ترفيهية مائية ومضمار تزلج وغيرها من وسائل التسلية التي تدمج المرح مع الأمان. يقع المشروع ضمن شبكة محيطة بأبرز المدارس الدولية ذات السمعة المرموقة، مثل المدرسة الأميركية الدولية ومدرسة دبي الإنجليزية (DESS)، كما يحظى بقربه من مؤسسات صحية عالمية المستوى مثل مستشفى راشد والمستشفى الأميركي بدبي ومستشفى كينغز كوليدج، ليضمن بذلك أعلى معايير الرعاية والطمأنينة لكل أفراد الأسرة ويجسّد بذلك نموذجًا متكاملًا للحياة الراقية التي تجمع بين التعليم والصحة والرفاهية في مجمّع واحد فريد.
فرصة استثمارية استثنائيَّة مع أهلية الحصول على التأشيرة الذهبية
يقدّم مشروع سيرينيك ريزيدنسز مزيجًا متوازنًا بين العوائد الإيجارية المرتفعة والنمو الطويل الأمد، ضمن واحدة من أبرز المجمّعات الساحلية الصاعدة في دبي، حيث تلتقي الرفاهية بالاستثمار الذكي.
ايتداءً من ٢،٨٥ مليون درهم إماراتي – قيمة منافسة لوحدات بَديعَة تحمل علامة تجارية وتتمتّع بإطلالات بحرية خلّابة
عوائد إيجارية متوقّعة تتراوح بين ٥٪ و٩٪، مدفوعة بالطلب المتزايد على الإقامات السياحية قصيرة الأجل
نمو بنسبة ٧٪ في أسعار العقارات خلال الربع الأول من سنة ٢٠٢٥ على جُزر دبي – مؤشّر واضح لاتجاه تصاعدي مستقر
تأشيرة ذهبية لدولة الإمارات لمدة عشر سنوات للمستثمرين الذين تتجاوز استثماراتهم ٢ مليون درهم إماراتي وتشمل امكانيَّة رعاية الزوج أو الزوجة والأبناء والعمالة المنزليَّة
ملكية حرّة كاملة للمستثمرين الأجانب وبيئة استثمارية خالية من الضرائب العقارية والضرائب على الدخل
إنها فرصة نادرة لامتلاك عقار شاطئي متكامل — يجمع بين العائد الإستثماري والاستقرار ونمط الحياة الهادئ المستوحى من مفاهيم العافية والصفاء.
شركة فخرالدين العقارية
تأسّست شركة فخرالدين العقارية سنة ٢٠٠٣ كإحدى المبادرات المنبثقة عن مجموعة فخرالدين القابضة، التي قامت على رؤية ريادية تهدف إلى تمكين المجمّعات وترك أثر إيجابي يتخطّى الحدود الجغرافية. من خلال مشاريعها في دولة الإمارات العربية المتحدة والمملكة المتحدة وأوغندا، تسعى شركة فخرالدين العقارية إلى تطوير منازل ترتكز على الإنسان في جوهر تصميمها وتدمج مفاهيم العافية والرفاهية ضمن البنية التحتية لمجمّعاتها العمرانيّة.
الخارجيات
الداخلية
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
20%
عند الحجز
40%
على البناء
40%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو الموقع الجغرافي لمشروع سيرينيك ريزيدنسز من شركة فخر الدين العقاريَّة؟
يقع المشروع في قلب جزر دبي، الوجهة الساحلية الجديدة في الإمارة، على بُعد ١٥ و٢٠ دقيقة من وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي ومطار دبي الدولي، مع وصول مباشر وسلس إلى البرّ الرئيسي عبر جسر إنفينيتي ونفق الشندغة.
ما أنواع الوحدات السكنية التي يقدّمها مشروع سيرينيك ريزيدنسز؟
يضم المشروع مجموعة منتقاة من الشقق الفاخرة بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم، تتميّز بتصاميم داخلية رحبة وإطلالات بانورامية آسرة على البحر، لتعكس أسلوب حياة مترف ينبض بالأناقة.
ما هي الأسعار المعتمدة للوحدات السكنية في مشروع سيرينيك ريزيدنسز؟
تبدأ أسعار الشقق ذات غرفتي نوم من ٢٫٨٥ مليون درهم إماراتي، فيما تبدأ أسعار الشقق ذات ثلاث غرف نوم من ٦٫٣٥ مليون درهم إماراتي، ما يعكس قيمة استثمارية عالية ضمن موقع استثنائي.
ما هي خطة الدفع المعتمدة في مشروع سيرينيك ريزيدنسز؟
يعتمد المشروع خطة دفع مرنة بنسبة ٦٠/٤٠: ٪٢٠ عند الحجز و٪٤٠ تُدفع على مراحل خلال فترة الإنشاء و٪٤٠ تُستحق بعد التسليم.
متى يُتوقّع إكتمال وتسليم المشروع؟
من المقرّر تسليم مشروع سيرينيك ريزيدنسز خلال الربع الأخير من سنة ٢٠٢٩، وفق أعلى معايير الجودة والدقة في التنفيذ.
ما هي أبرز المرافق المتوفّرة في مشروع سيرينيك ريزيدنسز؟
يوفّر المشروع مجموعة شاملة من المرافق الراقية المستوحاة من أرقى المنتجعات العالمية، تشمل: مسبح إنسيابي غير محدود على السطح ومركز عافية متكامل وعلاجات متخصّصة بالتبريد والأوكسجين وغرف للتأمّل وبركة كوي ومناطق مخصّصة للّياقة البدنية وملاعب للأطفال واستراحات أنيقة على الأسطح.
ما هي المؤسسات التعليمية القريبة من المشروع؟
يتمتّع المشروع بقربه من نخبة من المدارس الدولية المرموقة، بما في ذلك مدرسة الاتحاد بالممزر ومدرسة ليتل فلاورز الإنجليزية، إلى جانب عدد من المؤسسات التعليمية المتميّزة، جميعها تقع ضمن نطاق قيادة يتراوح بين ١٥ و٢٠ دقيقة فقط.
هل يُعدّ مشروع سيرينيك ريزيدنسز مناسبًا للعائلات؟
بكل تأكيد. فقد تم تصميمه ليُلبّي احتياجات الأسرة العصرية من خلال توفير مرافق ترفيهية مخصّصة للأطفال، تشمل مسبحًا للأطفال ومنطقة ألعاب مائية ومضمارًا للتزلج، بالإضافة إلى قربه من أفضل المدارس ودور الحضانة، ما يوفّر بيئة آمنة وراقية للعيش والنمو.
كيف يمكن الوصول إلى مشروع سيرينيك ريزيدنسز؟
يمتاز المشروع بسهولة الوصول إليه عبر جسر إنفينيتي ونفق الشندغة، ما يوفّر ترابطًا سلسًا مع المحاور الرئيسية للمدينة ويضمن سرعة التنقّل إلى وسط دبي والمطار في غضون دقائق قليلة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة