سافانا من نيشاما

سافانا مشروع تطوير متميز من مجموعة نشاما في منطقة تاون سكوير دبي المفعمة بالحيوية. يمكنك الاختيار من بين مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم والشقق الدوبلكس المكونة من ثلاث غرف نوم.

تتراوح مساحات المساكن بين 642 - 1,808 قدم مربع. وتشتمل المخططات الطابقية على شرفات وغرف تواليت، في حين تتميز الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بغرفة خادمة إضافية. سيتم تجهيز المطابخ بالكامل لراحتك.

ستحظى سافانا بالكثير من مرافق العافية والترفيه والتسلية المصممة لتناسب السكان من جميع الأعمار. وتشمل هذه المرافق حمام سباحة ومنطقة لعب داخلية وصالة ألعاب رياضية ومنطقة للشواء وغيرها.

يوجد داخل تاون سكوير نفسه حديقة ومحلات سوبر ماركت ومغسلة ملابس ومسجد ودور حضانة وعيادة بيطرية وصيدليات وحديقة تزلج ومحل خياطة والمزيد.

يستفيد سافانا من موقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع القدرة وشارع الإمارات الالتفافي، مما يضمن اتصالاً ممتازاً بالمناطق الديناميكية في دبي. يتيح هذا الموقع المتميز إمكانية الانتقال السريع خلال 15 دقيقة بالسيارة إلى أبرز المناطق مثل داماك هيلز ومجمع دبي للاستثمار. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة، مما يجعل سافانا مركزاً مثالياً لكثيري السفر.

يتميز سافانا بوصول سهل إلى وسائل النقل العام، إذ يقع بالقرب من محطة حافلات حياة تاونهاوس 1، مما يعد خياراً مثالياً للمقيمين الذين يفضلون خيارات النقل العام.

يقع سافانا ضمن بنية تحتية اجتماعية مزدحمة، ويضمن أن كل وسائل الراحة التي يمكن تصورها في متناول اليد. على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام ستجد مجموعة من الخدمات الأساسية كمحلات البقالة ومحلات السوبر ماركت والمرافق المختلفة مثل العيادة البيطرية تاون سكوير نشاما أكاديمية أسباير هورايزون وحضانة تشيري تري وسبينيس وكارفور ماركت تاون سكوير ومركز ميدكير الطبي وصيدلية لايف - تاون سكوير.

ويظهر المجمع كفرصة استثمارية مربحة، خاصة للمستثمرين الذين يشترون بغرض التأجير. تتميز الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في تاون سكوير دبي بمتوسط عائد إجمالي مذهل يبلغ 8.2% في الربع الثالث من العام 2024، ويبدأ معدل الإيجار السنوي البالغ 44 ألف درهم إماراتي (12 ألف دولار أمريكي). تسلط هذه الأرقام الضوء على ديناميكيات السوق القوية في المنطقة وإمكانات مجمع سافانا كخيار للاستثمار.

بل يقتصر الاستثمار في عقارات السافانا على مساحة معيشية مرغوبة فحسب، بل يمنحك أيضاً أنت وعائلتك تأشيرة إقامة لمدة عامين. بالنسبة لأولئك الذين يشترون عقاراً بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فهم مؤهلون للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.