AED 649،000
السعر المبدئي
سهل 80/20
خطة الدفع
الربع الثاني 2026
تسليم المشروع
يقع سمانا سكايروس في منطقة أرجان، التي تعد واحدة من أكثر المناطق المناسبة للعائلات في دبي. هنا ستتمكن من خلق ذكريات جديدة والاستمتاع ببيئة معيشية متناغمة بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة. من بين المساكن المعروضة استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تحتوي معظم المنازل على مسبح خاص على التراس، مما يجعل السكان يشعرون وكأنهم يعيشون في منتجع خاص بهم كل يوم على مدار السنة.
شيء صغير
يقع سمانا سكايروس في منطقة أرجان، التي تعد واحدة من أكثر المناطق المناسبة للعائلات في دبي. هنا ستتمكن من خلق ذكريات جديدة والاستمتاع ببيئة معيشية متناغمة بعيدًا عن صخب وضجيج وسط المدينة. من بين المساكن المعروضة استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تحتوي معظم المنازل على مسبح خاص على التراس، مما يجعل السكان يشعرون وكأنهم يعيشون في منتجع خاص بهم كل يوم على مدار السنة.
رياضة
مرافق
أخضر
المناطق
حوض
سباحة
أطفال
منطقة اللعب
رياضة
مرافق
أخضر
المناطق
حوض
سباحة
أطفال
منطقة اللعب
سامانا سكايروس من مطوري سامانا
سامانا سكايروس هو مشروع تطويري مكون من 17 طابقًا يقع على مقربة من حديقة دبي المعجزة، وله هيكل يشبه كعكة الطبقات، وذلك بفضل شرفاته الزجاجية الطويلة وحمامات السباحة الشفافة ذات المياه الصافية. يتم تطوير المشروع من قبل شركة سمانا العقارية، المعروفة باسم سمانا كاليفورنيا، وآيفي جاردنز من سمانا العقارية وسمانا غرينز وسمانا هيلز. ستصبح سمانا سكايروس ملاذك الهادئ، مثل الجزيرة اليونانية الشهيرة التي تحمل الاسم نفسه، حيث يمكنك الاسترخاء بعيدًا عن صخب وضجيج وسط دبي.
من بين الوحدات المعروضة في سمانا سكايروس استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تم تصميم الديكورات الداخلية للمساكن في الغالب بدرجات اللون الأبيض والرمادي الفاتح، وتتميز بتفاصيل نحاسية وذهبية في جميع أنحاء ديكور المساكن. يحتوي المطبخ ذو المخطط المفتوح في كل وحدة على أدوات المطبخ الحديثة، في حين أن منطقة تناول الطعام متصلة بمنطقة معيشة واسعة. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة أو مناطق لتبديل الملابس، في حين تحتوي الحمامات على سباكة وتركيبات متميزة. يحتوي كل مسكن تقريبًا على مسبح خاص على التراس، لذلك ستشعر وكأنك تعيش أفضل حياة كل يوم، وتستمتع بقهوتك الصباحية والمناظر الخلابة للمناطق المحيطة.
سيتم وضع ردهة ذات ديكور فاخر وترتيبات جلوس فخمة في الطابق الأرضي ليستمتع بها جميع المقيمين والضيوف. على مستوى المنصة من المبنى سيكون هناك الكثير من المساحات الخضراء والمقاعد للجلوس والاسترخاء في أشهر الشتاء. سيتمكن سكان سمانا سكايروس أيضًا من الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة من الدرجة الأولى، بما في ذلك حوض سباحة مع سطح ترفيهي ومركز للياقة البدنية وغرف ساونا وبخار. ستجد على السطح صالة ومضمار للركض وملعب لكرة السلة. ستحب العائلات التي لديها أطفال السينما الخارجية الموجودة على السطح ومسبح الأطفال وملعب الأطفال.
20 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
30 دقيقة
إلى مطار DXB
25 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع سمانا سكايروس في أرجان، وهي جزء من دبي لاند الشهيرة والمناسبة للعائلات. سيتمكن سكان المشروع من الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في الإمارة بفضل سهولة الوصول إلى شارع أم سقيم، مما يعني أن وقت الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري يستغرق 20 دقيقة بالسيارة ويبعد مطار دبي الدولي 25 دقيقة. خلال ساعة الذروة، ربما يكون استخدام وسائل النقل العام أكثر ملاءمة. محطة الباص أرجان, Domus Hotels Staff Buildings 2 يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق سيراً على الأقدام.
تشمل أقرب المؤسسات التعليمية حضانة تشابي تشيكس أرجان ومركز هابي بيز للتعليم المبكر ومدرسة هاي جيت الدولية والمدرسة الأسترالية الدولية ومدرسة الصفا الثانوية ومدرسة الصفا كوميونيتي. تقع جميع المدارس ودور الحضانة المذكورة أعلاه على بعد 5 إلى 10 دقائق بالسيارة من المشروع. إذا كنت بحاجة إلى مساعدة طبية، يمكنك الوصول بسهولة إلى مركز سيتي كير الطبي ومستشفى ميديكلينيك بارك فيو وعيادة أستر.
يمكنك الوصول إلى حديقة دبي المعجزة في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام، والتي تضم أكثر من 150 مليون زهرة متفتحة بالكامل. توجد هنا نسخ طبق الأصل من الزهور مثل قرية السنافر وفلورال كلوك ومتنزه البحيرة وحقل عباد الشمس. تعد حديقة الفراشات في دبي من المعالم السياحية القريبة الأخرى التي تضم أكثر من 15000 فراشة، وتقع على نفس المسافة.
من أقرب المطاعم: كاري مايل، وزيست وبيتا اند بيتا وتيتاز ريسيبيه ومطعم شيف ايرينا وبرياني اوفردوز. سيحب عشاق التسوق سيركل مول ومول البرشاء ساوث وفيرست أفينيو مول. تشمل أقرب الملاعب الرياضية نادي ترامب الدولي للغولف وملعب ذا إلس كلوب للغولف.
يعد السكن في سمانا سكايروس فرصة استثمارية مثالية. تحظى أرجان بشعبية كبيرة بين العائلات التي لديها أطفال بفضل بنيتها التحتية المتطورة وسهولة الاتصال بأي ركن من أركان دبي. يبلغ متوسط عائد الاستثمار لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في أرجان 6.2%، وستتمكن من استئجار هذا النوع من السكن مقابل 48 ألف درهم إماراتي (13 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع سامانا سكايروس؟
يقع سمانا سكيروس في منطقة أرجان التي تشتهر بالوجهات الجميلة مثل حديقة الفراشات في دبي وحديقة دبي المعجزة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في سامانا سكيروس؟
من بين المساكن المعروضة في SAMANA Skyros استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تحتوي غالبية المساكن على مسبح خاص على التراس.
هل سامانا سكيروس استثمار جيد؟
تعتبر الوحدة العقارية في سامانا سكيروس فرصة استثمارية مربحة، حيث يبلغ متوسط عائد الاستثمار لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في أرجان 6.2%. ستتمكن من استئجار هذا النوع من العقارات بمبلغ يبدأ من 48 ألف درهم إماراتي (13 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
ما هي تكلفة العقارات في سامانا سكيروس ؟
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، يبلغ السعر الأولي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في سامانا سكيروس 634 ألف درهم إماراتي (173 ألف دولار أمريكي). تبلغ تكلفة الاستوديو 560 ألف درهم إماراتي (152 ألف دولار أمريكي).
ما هي أقرب المدارس إلى سامانا سكيروس؟
تشمل أقرب المدارس إلى سامانا سكيروس مدرسة هاي جيت الدولية والمدرسة الأسترالية الدولية ومدرسة الصفا الثانوية ومدرسة الصفا كوميونيتي.
ما هي المرافق المتوفرة في سامانا سكيروس؟
يمكن للمقيمين في SAMANA Skyros الوصول إلى حمام السباحة مع سطح ترفيهي ومركز للياقة البدنية ومسار للركض على السطح وملعب لكرة السلة على السطح وساونا وغرف بخار وسينما في الهواء الطلق ومسبح للأطفال وملعب للأطفال.
ما هي وسائل النقل المتاحة مثل المنطقة المحيطة بـ SAMANA Skyros؟
يمكن الوصول إلى محطة حافلات أرجان، مبنى موظفي فنادق دوموس 2 في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام من المشروع. يمكن الوصول إلى محطة حافلات مجمع مجمع دبي للعلوم 1 في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. إذا كان لديك سيارة، فستتمكن من الوصول إلى وسط مدينة دبي في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
هل سامانا سكايروس مرغوب بين العائلات؟
يعد سمانا سكيروس خيارًا مثاليًا للعائلات، حيث يوجد الكثير من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، بما في ذلك مسبح للأطفال، مساحات للاسترخاء والترفيه، وملاعب للأطفال، والتي تقع جميعها على أراضي المشروع. ستجد بالقرب من المشروع مؤسسات تعليمية للأطفال من جميع الأعمار، وأماكن ترفيهية، بما في ذلك حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي، على بعد 10 دقائق فقط من المشروع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة