روف هوم مراسي درايف من شركة IRTH للتطوير العقاري

يأتي روف هوم مراسي درايف من IRTH  للتطوير العقاري  باعتباره العقار الثاني في دبي من قبل العلامة التجارية الشهيرة روف هوم. يقع المجمع بجانب قناة دبي المائية في الخليج التجاري، ويضم مجموعة من الاستوديوهات المفروشة بالكامل والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. كما يوجد أيضًا شقق نصف طابقية وكاملة متاحة للمستثمرين المهتمين.

وقد تعاون المطور مع شركة ORI ومقرها الولايات المتحدة لإنشاء حلول معيشية ذكية وقابلة للتوسيع في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في المنطقة. ونتيجة لذلك، ستتمكن من تحقيق أقصى استفادة من مسكنك بفضل الميزات متعددة الوظائف التي تعمل بالطاقة الآلية.

يتراوح متوسط حجم العقار في روف هوم مراسي درايف من 340 قدمًا مربعًا إلى 1055 قدمًا مربعًا. وسيعجب السكان بالمطابخ المجهزة بالكامل مع الأجهزة الإيطالية المدمجة والأبواب الزجاجية الفريدة ثنائية الطي والأتمتة المنزلية الذكية من غوغل. يبلغ ارتفاع الأرض حتى السقف 10 أقدام، مما يجعل الشقق أكثر اتساعًا من الناحية البصرية.

يوفر روف هوم مراسي درايف وسائل الراحة التي ستمتد عبر 3 مناطق مميزة في طوابق مختلفة من المبنی- منصة عائمة وحديقة سماوية ومستوى على السطح. سيتم منحك امتياز الوصول إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية، ومساحات العمل المشتركة، ومقهى روف، والمتجر الصغير، والمرافق الرياضية ومناطق الاسترخاء، إلى جانب الميزات المثيرة الأخرى.

بالإضافة إلى كل ذلك، سيحتوي المشروع على درج خارجي هو الأول من نوعه يربط مستوى المنصة مباشرة بالحديقة المجاورة وممشى مراسي درايف ذو المناظر الخلابة.

وبفضل سهولة الوصول إلى كل من طريق الخيل وطريق الشيخ زايد، سيتمكن شاغلو روف هوم مراسي درايف من الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء الإمارة خلال 15 دقيقة فقط أو أقل. وتشمل هذه المطارات مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي وزعبيل.

البنية التحتية للنقل العام بالقرب من المجمع ممتازة أيضًا. تتوفر مجموعة من محطات الحافلات على بعد خطوات فقط، مثل مايفير ريزيدنسي 1 ومايفير ريزيدنسي 2 وبرج فولانتي دبي 1 وبرج فولانتي دبي 2.

توجد العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة من المجمع، مثل جالا سوبرماركت ومركز فلورنسا الطبي وصيدلية لايف ولايف مايفير ومايبل بير الخليج التجاري.

علاوة على ذلك، ستتمكن بسهولة من الوصول إلى بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في المدينة، بما في ذلك كوكا كولا أرينا ودبي مول وأوبرا دبي وبرج خليفة ونافورة دبي والحديقة الشتوية في حبتور بالاس دبي.

تمنحك ملكية العقارات في روف هوم مراسي درايف الحق في الحصول على امتيازات متعددة عبر العديد من عقارات روف هوم في دبي. مما يعزز تجربة معيشتك هنا.

يوفر المطور الرئيسي للمستثمرين صفقات مع خصم مربح يتراوح من 1% إلى 6%  للشقق النصف طابقية والطوابق الكاملة او عدة وحدات. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكلاء العقارات لدينا.

اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، وصل متوسط إجمالي عائد الاستثمار في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري إلى 6.2%. وفي الوقت نفسه، يبلغ الحد الأدنى لسعر الإيجار 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا. بناءً على هذه البيانات، يمكنك الحصول على دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير عقارك في روف هوم مراسي درايف.

يتم منح أصحاب العقارات وعائلاتهم تأشيرة لمدة عامين حيث أن أسعار العقارات في هذا المجمع تتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). إذا كان مبلغ الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فستكون الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات متاحة. لا تغطي هذه التأشيرة زوجتك وأطفالك فحسب، بل تشمل أيضًا العاملين في المنازل.