تقدم شركة IRTH للتطوير العقاري المجمع الثاني الذي يحمل علامة روف هوم التجارية في دبي – روف هوم مراسي درايف. يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري المزدهرة، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المفروشة بالكامل مع حلول ORI القابلة للتوسيع.
شيء صغير
AED 1,5M
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
Q1 2027
تسليم المشروع
تقدم شركة IRTH للتطوير العقاري المجمع الثاني الذي يحمل علامة روف هوم التجارية في دبي – روف هوم مراسي درايف. يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري المزدهرة، ويقدم مجموعة من الاستوديوهات والشقق المفروشة بالكامل مع حلول ORI القابلة للتوسيع.
الرياضة
المحاكم
السطح
سطح الشمس
السباحة
تجمع
السماء
حديقة
الرياضة
المحاكم
السطح
سطح الشمس
السباحة
تجمع
السماء
حديقة
روف هوم مراسي درايف من شركة IRTH للتطوير العقاري
يأتي روف هوم مراسي درايف من IRTH للتطوير العقاري باعتباره العقار الثاني في دبي من قبل العلامة التجارية الشهيرة روف هوم. يقع المجمع بجانب قناة دبي المائية في الخليج التجاري، ويضم مجموعة من الاستوديوهات المفروشة بالكامل والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. كما يوجد أيضًا شقق نصف طابقية وكاملة متاحة للمستثمرين المهتمين.
وقد تعاون المطور مع شركة ORI ومقرها الولايات المتحدة لإنشاء حلول معيشية ذكية وقابلة للتوسيع في دولة الإمارات العربية المتحدة أو في المنطقة. ونتيجة لذلك، ستتمكن من تحقيق أقصى استفادة من مسكنك بفضل الميزات متعددة الوظائف التي تعمل بالطاقة الآلية.
يتراوح متوسط حجم العقار في روف هوم مراسي درايف من 340 قدمًا مربعًا إلى 1055 قدمًا مربعًا. وسيعجب السكان بالمطابخ المجهزة بالكامل مع الأجهزة الإيطالية المدمجة والأبواب الزجاجية الفريدة ثنائية الطي والأتمتة المنزلية الذكية من غوغل. يبلغ ارتفاع الأرض حتى السقف 10 أقدام، مما يجعل الشقق أكثر اتساعًا من الناحية البصرية.
يوفر روف هوم مراسي درايف وسائل الراحة التي ستمتد عبر 3 مناطق مميزة في طوابق مختلفة من المبنی- منصة عائمة وحديقة سماوية ومستوى على السطح. سيتم منحك امتياز الوصول إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية، ومساحات العمل المشتركة، ومقهى روف، والمتجر الصغير، والمرافق الرياضية ومناطق الاسترخاء، إلى جانب الميزات المثيرة الأخرى.
بالإضافة إلى كل ذلك، سيحتوي المشروع على درج خارجي هو الأول من نوعه يربط مستوى المنصة مباشرة بالحديقة المجاورة وممشى مراسي درايف ذو المناظر الخلابة.
8 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
18 دقيقة
إلى مرسى دبي
14 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
وبفضل سهولة الوصول إلى كل من طريق الخيل وطريق الشيخ زايد، سيتمكن شاغلو روف هوم مراسي درايف من الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء الإمارة خلال 15 دقيقة فقط أو أقل. وتشمل هذه المطارات مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي وزعبيل.
البنية التحتية للنقل العام بالقرب من المجمع ممتازة أيضًا. تتوفر مجموعة من محطات الحافلات على بعد خطوات فقط، مثل مايفير ريزيدنسي 1 ومايفير ريزيدنسي 2 وبرج فولانتي دبي 1 وبرج فولانتي دبي 2.
توجد العديد من المرافق الأساسية على مسافة قريبة من المجمع، مثل جالا سوبرماركت ومركز فلورنسا الطبي وصيدلية لايف ولايف مايفير ومايبل بير الخليج التجاري.
علاوة على ذلك، ستتمكن بسهولة من الوصول إلى بعض المعالم السياحية الأكثر شهرة في المدينة، بما في ذلك كوكا كولا أرينا ودبي مول وأوبرا دبي وبرج خليفة ونافورة دبي والحديقة الشتوية في حبتور بالاس دبي.
تمنحك ملكية العقارات في روف هوم مراسي درايف الحق في الحصول على امتيازات متعددة عبر العديد من عقارات روف هوم في دبي. مما يعزز تجربة معيشتك هنا.
يوفر المطور الرئيسي للمستثمرين صفقات مع خصم مربح يتراوح من 1% إلى 6% للشقق النصف طابقية والطوابق الكاملة او عدة وحدات. لمزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بوكلاء العقارات لدينا.
اعتبارًا من الربع الأول من عام 2024، وصل متوسط إجمالي عائد الاستثمار في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري إلى 6.2%. وفي الوقت نفسه، يبلغ الحد الأدنى لسعر الإيجار 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا. بناءً على هذه البيانات، يمكنك الحصول على دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير عقارك في روف هوم مراسي درايف.
يتم منح أصحاب العقارات وعائلاتهم تأشيرة لمدة عامين حيث أن أسعار العقارات في هذا المجمع تتجاوز 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). إذا كان مبلغ الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فستكون الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات متاحة. لا تغطي هذه التأشيرة زوجتك وأطفالك فحسب، بل تشمل أيضًا العاملين في المنازل.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
ستوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
10%
عند الحجز
40%
على البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع روف هوم مراسي درايف؟
يقع فندق روف هوم مراسي درايف في الخليج التجاري بدبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في روف هوم مراسي درايف؟
تتوفر استوديوهات مفروشة بالكامل وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم.
هل يعد روف هوم مراسي درايف استثمارًا جيدًا؟
نعم، حيث بلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار في الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري 6.2%. وفي الوقت نفسه، يبلغ الحد الأدنى لسعر الإيجار 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي) سنويًا. بناءً على هذه البيانات، يمكنك الاعتماد على دخل سلبي مستقر إذا قررت تأجير عقارك في روف هوم مراسي درايف.
ما هي تكلفة العقار في روف هوم مراسي درايف؟
في الربع الأول من العام 2024، يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في هذا المجمع من 1.5 مليون درهم إماراتي (407 آلاف دولار أمريكي). وفي شهر مارس، يقدم المطور مجموعة متنوعة من الحسومات بين 2-9٪. يمكنك معرفة المزيد من التفاصيل عن هذه الصفقات الحصرية عن طريق الاتصال بنا. تتوفر خطة سداد بنسبة 50/50، مع رسوم حجز بنسبة 10%. يتم سداد الدفعة الأولى البالغة 40% أثناء الإنشاء، ويتم سداد الـ 50% الأخيرة عند الانتهاء من روف هوم مراسي درايف في الربع الأول من عام 2027.
ما هي المدارس الأقرب إلى روف هوم مراسي درايف؟
تعتبر مدرسة دبي الدولية ومدرسة جيمس ويلينغتون الابتدائية ومدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية الأقرب إلى المجمع.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في روف هوم مراسي درايف؟
سيتم منحك امتياز الوصول إلى حمامات السباحة الداخلية والخارجية، ومساحات العمل المشتركة، ومقهى روف والمتجر الصغير والمرافق الرياضية ومناطق الاسترخاء، إلى جانب الميزات الأخرى.
ما هي وسائل النقل المتاحة من محيط روف هوم مراسي درايف؟
وبفضل سهولة الوصول إلى كل من طريق الخيل وطريق الشيخ زايد، سيتمكن سكان روف هوم مراسي درايف من الوصول إلى العديد من الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء الإمارة خلال 15 دقيقة أو أقل. وتشمل هذه المطارات مطار دبي الدولي ومركز دبي المالي العالمي وزعبيل.
هل روف هوم مراسي درايف رائج بين العائلات؟
نعم، يحظى روف هوم مراسي درايف بشعبية كبيرة بين العائلات التي ترغب في العيش بجوار مكان عملها في الخليج التجاري. يمكنك تسجيل طفلك في حضانة مابل بير الخليج التجاري التي تقع على بعد خطوات قليلة من المشروع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة