AED 1،750،000
السعر المبدئي
سهل 50/50
خطة الدفع
الربع الثاني 2026
تسليم المشروع
روف هوم داون تاون هو مشروع سكني يحمل علامة تجارية من روڤ للفنادق. سيهتم بالمشروع أي شخص يطمح للعيش بشكل مريح في قلب الإمارة. من بين الوحدات المعروضة استوديوهات وشقق وشقق نصف طابقية وطوابق كاملة. سيستفيد سكان روڤ هوم داون تاون من الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المرافق الرياضية ومساحات العمل المشتركة وأماكن الترفيه.
شيء صغير
روف هوم داون تاون هو مشروع سكني يحمل علامة تجارية من روڤ للفنادق. سيهتم بالمشروع أي شخص يطمح للعيش بشكل مريح في قلب الإمارة. من بين الوحدات المعروضة استوديوهات وشقق وشقق نصف طابقية وطوابق كاملة. سيستفيد سكان روڤ هوم داون تاون من الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بما في ذلك المرافق الرياضية ومساحات العمل المشتركة وأماكن الترفيه.
رياضة
مرافق
اديرت من قبل
فنادق روف
حوض
سباحة
حديث
تصميم
رياضة
مرافق
اديرت من قبل
فنادق روف
حوض
سباحة
حديث
تصميم
شقق روف هوم داون تاون في دبي
روف هوم داون تاون من آي آر تي اتش هو أول مشروع سكني على الإطلاق في دبي من روڤ للفنادق (العلامة التجارية المعروفة في الإمارات العربية المتحدة). إنه خيار مثالي لمن يرغبون في تجربة حياة متميزة في مساكن فسيحة تديرها فنادق روڤ. المستشار المعماري لروف هوم داون تاون هو آرتشورب. ومن المقرر الانتهاء من المشروع الفاخر في الربع الثاني من عام 2026.
من بين المساكن المعروضة في روف هوم داون تاون استوديوهات وشقق من 1-2 غرفة نوم. تتراوح مساحة معيشتهم بين 410 و 1,343 قدم مربع. تأتي المساكن مفروشة بالكامل. قد يكون المستثمرون مهتمين بشراء شقق نصف طابقية أو طابق كامل في روف هوم داون تاون.
تتميز المساكن بسقوف عالية يبلغ ارتفاعها حوالي 10 أقدام. ستؤدي الجدران المختفية إلى مضاعفة المساحة، في حين أن التكامل السلس الداخلي والخارجي مع نفس تشطيب الأرضية داخل وخارج الوحدات العقارية سيخلق جواً متناغماً. بفضل الأبواب الزجاجية ثنائية الطي المؤدية إلى الشرفات، ستكون المساكن مليئة بالضوء الطبيعي. ستستمتع بإطلالات مذهلة على برج خليفة وبوليفارد ووسط مدينة دبي ووسائل الراحة في المجمع من الشرفات والنوافذ البانورامية.
سيقدم روڤ هوم داون تاون مجموعة من وسائل الراحة المتميزة، مثل مسبح شاطئي انفنتي ومسبح للدراجات العصرية وجاكوزي ومنطقة ألعاب ومقهى واستوديو بودكاست. سيقدر عشاق الرياضة مسار الركض وملعب كرة السلة وملعب التنس وجدار التسلق. تتوفر أيضاً مساحات عمل مشتركة في منطقة روڤ هوم داون تاون.
15 دقائق
لبرج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
15 دقيقة
إلى مطار DXB
35 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع روڤ هوم داون تاون في قلب الإمارة، في وسط مدينة دبي. يستغرق الوصول إلى الخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويقع مرسى دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من المشروع.
في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ستصل إلى دبي مول (أحد أكبر المراكز في العالم). ستجد هنا أكثر من 1200 متجر للبيع بالتجزئة و 200 مكان لتناول الطعام ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وريل سينما وترامبو إكستريم وبلاي دي إكس بي وغيرها من الأنشطة الترفيهية. يقع برج خليفة، مع منصات المراقبة وخيارات الذواقة مثل أتموسفير وأرماني/ ميديتيرانيو وأرماني/ ريستورانت وأرماني/ ديلي، على نفس المسافة. يستغرق الوصول إلى حديقة الصفا ومحمية رأس الخور للحياة البرية وشاطئ جميرا المفتوح من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.
تشمل أقرب المؤسسات التعليمية حضانة بلوسوم الخليج التجاري وحضانة ليرنينج تري ومدرسة دبي الدولية ومدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة هورايزون الإنجليزية دبي والمدرسة الهندية العالمية الدولية ومدرسة جيمس الهندية. يمكن تقديم المساعدة الطبية في عيادة أستر - الخليج التجاري وميديكلينيك دبي مول.
العقارات في روف هوم داون تاون هي أحد الأصول الاستثمارية المثالية. المساكن في وسط مدينة دبي مطلوبة دائماً بين المستأجرين لفترات قصيرة وطويلة الأجل. كما يمكن أن يصبح مكان الإقامة بيت عطلاتكم. يبلغ متوسط عائد الإيجار في وسط مدينة دبي لشقة من غرفة نوم واحدة 6.5٪.
ستمكنك الإقامة في روف هوم داون تاون من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، بشرط أن تنفق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على التوالي. يمكن تمديد التأشيرات طالما بقيت مالك العقار.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع روف هوم داون تاون؟
يقع روڤ هوم داون تاون في قلب الإمارة، في وسط مدينة دبي.
ما هي أنواع المنشآت المعروضة في روف هوم داون تاون؟
من بين المساكن المعروضة استوديوهات وشقق 1-2 غرفة نوم. قد يكون المستثمرون مهتمين بشراء نصف طابق أو طابق كامل.
هل روف هوم داون تاون استثمار جيد؟
روڤ هوم داون تاون هو أداة استثمارية مثالية. يبلغ متوسط عائد الإيجار في وسط مدينة دبي 6.5٪ لشقة من غرفة نوم واحدة. المساكن ذات العلامات التجارية مطلوبة دائماً بين المستأجرين وستحصل على دخل سلبي ثابت من تأجير الوحدة.
كم سعر العقار في روف هوم داون تاون؟
اعتباراً من الربع الثالث من عام 2023، بلغت التكلفة الأولية لعقار من غرفة نوم واحدة في روڤ هوم داون تاون 1.75 مليون درهم إماراتي (477 ألف دولار أمريكي). يبدأ سعر الاستوديو من 1.1 مليون درهم إماراتي (306 ألف دولار أمريكي).
ما هي أقرب المدارس إلى روف هوم داون تاون؟
تشمل أقرب المدارس إلى روف هوم داون تاون مدرسة دبي الدولية ومدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة هورايزون الإنجليزية دبي والمدرسة الهندية العالمية الدولية ومدرسة جيمس الهندية الخاصة.
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في روف هوم داون تاون؟
يوفر لك العيش في روڤ هوم داون تاون إمكانية الوصول إلى حمامات السباحة والجاكوزي ومسار الركض والملاعب الرياضية وجدار التسلق ومساحات العمل المشتركة واستوديو بودكاست ومقهى ومنطقة ألعاب.
ما هي سهولة الوصول إلى وسائل النقل المحيطة ب روڤ هوم داون تاون؟
يمكنك الوصول إلى محطة حافلات برج 1 بوليفارد 8 في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام، في حين يمكن الوصول إلى محطة مترو الخليج التجاري في غضون 20 دقيقة سيراً على الأقدام.
هل روف هوم داون تاون مرغوب بين العائلات؟
سيصبح روڤ هوم داون تاون أحد أكثر المشاريع المرغوبة بين العائلات في وسط مدينة دبي بفضل مجموعة واسعة من وسائل الراحة على أراضيها وقربها من المعالم الشهيرة ومرافق البنية التحتية الاجتماعية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة