شقق روف هوم داون تاون في دبي

روف هوم داون تاون من آي آر تي اتش هو أول مشروع سكني على الإطلاق في دبي من روڤ للفنادق (العلامة التجارية المعروفة في الإمارات العربية المتحدة). إنه خيار مثالي لمن يرغبون في تجربة حياة متميزة في مساكن فسيحة تديرها فنادق روڤ. المستشار المعماري لروف هوم داون تاون هو آرتشورب. ومن المقرر الانتهاء من المشروع الفاخر في الربع الثاني من عام 2026.

من بين المساكن المعروضة في روف هوم داون تاون استوديوهات وشقق من 1-2 غرفة نوم. تتراوح مساحة معيشتهم بين 410 و 1,343 قدم مربع. تأتي المساكن مفروشة بالكامل. قد يكون المستثمرون مهتمين بشراء شقق نصف طابقية أو طابق كامل في روف هوم داون تاون.

تتميز المساكن بسقوف عالية يبلغ ارتفاعها حوالي 10 أقدام. ستؤدي الجدران المختفية إلى مضاعفة المساحة، في حين أن التكامل السلس الداخلي والخارجي مع نفس تشطيب الأرضية داخل وخارج الوحدات العقارية سيخلق جواً متناغماً. بفضل الأبواب الزجاجية ثنائية الطي المؤدية إلى الشرفات، ستكون المساكن مليئة بالضوء الطبيعي. ستستمتع بإطلالات مذهلة على برج خليفة وبوليفارد ووسط مدينة دبي ووسائل الراحة في المجمع من الشرفات والنوافذ البانورامية.

سيقدم روڤ هوم داون تاون مجموعة من وسائل الراحة المتميزة، مثل مسبح شاطئي انفنتي ومسبح للدراجات العصرية وجاكوزي ومنطقة ألعاب ومقهى واستوديو بودكاست. سيقدر عشاق الرياضة مسار الركض وملعب كرة السلة وملعب التنس وجدار التسلق. تتوفر أيضاً مساحات عمل مشتركة في منطقة روڤ هوم داون تاون.

يقع روڤ هوم داون تاون في قلب الإمارة، في وسط مدينة دبي. يستغرق الوصول إلى الخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة. يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 15 دقيقة بالسيارة، ويقع مرسى دبي على بعد 20 دقيقة بالسيارة. تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 20 دقيقة سيراً على الأقدام من المشروع.

في غضون 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ستصل إلى دبي مول (أحد أكبر المراكز في العالم). ستجد هنا أكثر من 1200 متجر للبيع بالتجزئة و 200 مكان لتناول الطعام ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية وريل سينما وترامبو إكستريم وبلاي دي إكس بي وغيرها من الأنشطة الترفيهية. يقع برج خليفة، مع منصات المراقبة وخيارات الذواقة مثل أتموسفير وأرماني/ ميديتيرانيو وأرماني/ ريستورانت وأرماني/ ديلي، على نفس المسافة. يستغرق الوصول إلى حديقة الصفا ومحمية رأس الخور للحياة البرية وشاطئ جميرا المفتوح من 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل أقرب المؤسسات التعليمية حضانة بلوسوم الخليج التجاري وحضانة ليرنينج تري ومدرسة دبي الدولية ومدرسة جيه إس إس الخاصة ومدرسة هورايزون الإنجليزية دبي والمدرسة الهندية العالمية الدولية ومدرسة جيمس الهندية. يمكن تقديم المساعدة الطبية في عيادة أستر - الخليج التجاري وميديكلينيك دبي مول.

العقارات في روف هوم داون تاون هي أحد الأصول الاستثمارية المثالية. المساكن في وسط مدينة دبي مطلوبة دائماً بين المستأجرين لفترات قصيرة وطويلة الأجل. كما يمكن أن يصبح مكان الإقامة بيت عطلاتكم. يبلغ متوسط عائد الإيجار في وسط مدينة دبي لشقة من غرفة نوم واحدة 6.5٪.

ستمكنك الإقامة في روف هوم داون تاون من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة مستثمر لمدة عامين أو تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، بشرط أن تنفق أكثر من 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) أو 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على التوالي. يمكن تمديد التأشيرات طالما بقيت مالك العقار.