ريوا هي مرحلة مستوحاة من المناطق الحضرية في مدينة جميرا ليفنج الشهيرة من مراس. كن مالكًا لشقة أنيقة في إحدى أرقى المناطق في دبي.
AED 2,35M
السعر المبدئي
سهلة 75/25
خطة الدفع
Q3 2027
تسليم المشروع
شيء صغير
ريوا هي مرحلة مستوحاة من المناطق الحضرية في مدينة جميرا ليفنج الشهيرة من مراس. كن مالكًا لشقة أنيقة في إحدى أرقى المناطق في دبي.
لعب الأطفال
المنطقة
الأخضر
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
شواء
المنطقة
لعب الأطفال
المنطقة
الأخضر
المنطقة
السباحة
حمامات السباحة
شواء
المنطقة
ريوا من مراس
ريوا هي المرحلة التاسعة من مجتمع مدينة جميرا ليفنج المرغوب من مراس في أم سقيم. يتكون المجمع من 3 مباني تضم مجموعة من الشقق المكونة من 4-1 غرف نوم مع تصميمات داخلية أنيقة وتصميمات مريحة.
تتراوح أحجام العقارات من 725 قدمًا مربعًا إلى 4,390 قدمًا مربعًا، بما في ذلك الشرفات. يرجى ملاحظة أن الوحدات المكونة من 4-3 غرف نوم تحتوي على أماكن للخادمة.
سيتمكن سكان ريوا من الوصول إلى مجموعة من المرافق ذات المستوى العالمي في الموقع. وتشمل هذه المرافق حوض سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال.
25 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
10 دقيقة
إلى مرسى دبي
35 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع ريوا بالقرب من شارع شاطئ جميرا وشارع جميرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل جزيرة بلوواترز وجميرا بيتش ريزيدنس ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط.
تتميز المنطقة المحيطة ببنية تحتية ممتازة لوسائل النقل العام، حيث تتوفر العديد من محطات الحافلات على مسافة قريبة، بما في ذلك وايلد وادي 1، فندق برج العرب 1 وفندق برج العرب 2.
بالإضافة إلى ذلك، تحيط ريوا المرافق الأساسية مثل دور الحضانة ومحلات البقالة والبنوك والمراكز الطبية. تشمل بعض الأمثلة حضانة جولدن بيتش، وحضانة فيرست ستيبس مونتيسوري، ومركز سيفين دي الطبي، وبنك الإمارات دبي الوطني، وبقالة عمر المهيري، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام المتنوعة مثل كايتو وأتيباسي كوفي وشوجر ماش وغيرها.
لقضاء وقت لا يُنسى مع أحبائك، ننصحك بشدة بزيارة الوجهات الشهيرة مثل شاطئ أم سقيم وبافيليون مارينا وسبورتس كلوب وسوق البحار.
يوفر الاستثمار في ريوا أيضًا ميزة أن تصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تسمح لك برعاية زوجتك وأطفالك وموظفيك المنزليين. لمزيد من المعلومات حول التأشيرة، يرجى التواصل مع وكلائنا.
علاوةً على ذلك، تعد عقارات ريوا خيارًا ممتازًا للتأجير، حيث توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة جميرا ليفينج متوسط عائد استثمار إجمالي يبلغ %6.7. سعر الإيجار المبدئي هو 100 ألف درهم إماراتي (27 ألف دولار أمريكي) سنويًا. توضح هذه المؤشرات العالية إمكانية الحصول على دخل ثابت إذا اخترت تأجير وحدتك لزيادة رأس المال الخاص بك.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 4 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
شقة 4 غرفة نوم
20%
عند الحجز
55%
عند البناء
25%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ريوا؟
يقع ريوا في مدينة جميرا ليفنج، أم سقيم.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في ريوا؟
هناك شقق من 4-1 غرف نوم معروضة.
هل ريوا استثمار جيد؟
نعم، توفر الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة جميرا ليفنج متوسط عائد استثمار إجمالي يبلغ %6.7. سعر الإيجار المبدئي هو 100 ألف درهم إماراتي (27 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
ما هي تكلفة العقارات في ريوا؟
السعر المبدئي للعقار هنا هو 2.35 مليون درهم إماراتي (650 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 75/25، بما في ذلك رسوم الحجز بنسبة %20. يتم سداد الدفعة الأولى بنسبة %55 أثناء الإنشاء، ويتم سداد الدفعة الأخيرة بنسبة %25 في الربع الثالث من عام 2027 عند الانتهاء من المشروع.
ما هي المدارس الأقرب إلى ريوا؟
حضانة فيرست ستيبس مونتيسوري هي أقرب منشأة أكاديمية إلى ريوا.
ما هي المرافق المتوفرة في مدينة ريوا؟
عند إقامتك في ريوا، ستتمتع بإمكانية الوصول إلى حمام السباحة وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال والكثير من المساحات المفتوحة، من بين وسائل الراحة الأخرى.
ما هي سهولة الوصول إلى وسائل النقل في المناطق المحيطة بريوا؟
يقع ريوا بالقرب من شارع شاطئ جميرا وشارع جميرا، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من المدينة. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل جزيرة بلوواترز وجميرا بيتش ريزيدنس ومطار دبي الدولي في غضون 20 دقيقة فقط.
هل ريوا مشهورة بين العائلات؟
نعم، تعتبر ريوا مثالية للعائلات، حيث توفر إمكانية الوصول إلى بنية تحتية متطورة مع المدارس ودور الحضانة والمراكز الطبية القريبة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة