الموقع
مرسى دبي – جوهرة الرفاهية الساحلية في دبي
أنواع العقارات
شقق نُخبَوِيَّة فَريدة | دوبلكسات | تريبلكسات | بنتهاوسات مُصمّمة حسب أرقى الطلبات
المزايا
إطلالات بانورامية شاملة على المرسى والبحر وأفق دبي الأخّاذ
تراسات خاصة راقية تحمل نفحات الريفييرا الخلّابة
تصاميم داخلية مستلهمة من اليخوت الفاخرة، من توقيع دار ال دبليو ديزاين (LW Design) الحائزة على أرفع الجوائز
خدمات فندقية مُخصّصة رفيعة المستوى ومرافق حسب الطلب بأعلى المعايير
مجموعة حصرية محدودة: ٧٤ وحدة سكنيَّة فقط تحمل العلامة التجارية النبيلة
جاهزية كاملة لتقنيات المنزل الذكي ومُهيّأة لمتطلبات المستقبل
إمكانات الاستثمار
فرصة فريدة وقيّمة لامتلاك عقار يحمل توقيع ماريوت العالمية ضمن سوق محدود العرض على الواجهة البحرية، يُعدّ هذا المشروع نموذجًا مثاليًا للنمو الرأسمالي المتميّز والطلب الإيجاري المرتفع، ما يجعله أكثر من مجرد مسكن، بل استثمارًا راقيًا ذا قيمة وأمان استثنائيين.
AED 2,49M
السعر المبدئي
سهلة 50/50
خطة الدفع
Q4 2025
تسليم المشروع
شيء صغير
الموقع
مرسى دبي – جوهرة الرفاهية الساحلية في دبي
أنواع العقارات
شقق نُخبَوِيَّة فَريدة | دوبلكسات | تريبلكسات | بنتهاوسات مُصمّمة حسب أرقى الطلبات
المزايا
إطلالات بانورامية شاملة على المرسى والبحر وأفق دبي الأخّاذ
تراسات خاصة راقية تحمل نفحات الريفييرا الخلّابة
تصاميم داخلية مستلهمة من اليخوت الفاخرة، من توقيع دار ال دبليو ديزاين (LW Design) الحائزة على أرفع الجوائز
خدمات فندقية مُخصّصة رفيعة المستوى ومرافق حسب الطلب بأعلى المعايير
مجموعة حصرية محدودة: ٧٤ وحدة سكنيَّة فقط تحمل العلامة التجارية النبيلة
جاهزية كاملة لتقنيات المنزل الذكي ومُهيّأة لمتطلبات المستقبل
إمكانات الاستثمار
فرصة فريدة وقيّمة لامتلاك عقار يحمل توقيع ماريوت العالمية ضمن سوق محدود العرض على الواجهة البحرية، يُعدّ هذا المشروع نموذجًا مثاليًا للنمو الرأسمالي المتميّز والطلب الإيجاري المرتفع، ما يجعله أكثر من مجرد مسكن، بل استثمارًا راقيًا ذا قيمة وأمان استثنائيين.
مرفق
اللياقة البدنية
استوديو
العافية
حمام
سباحة
صالة
المقيمين
مرفق اللياقة البدنية
استوديو العافية
حمام سباحة
صالة المقيمين
مشروع ريزيدنس دو بور – عنوان مُتَاَلِّق ضمن مجموعة ماريوت أوتوغراف في مرسى دبي
حول مشروع ريزيدنس دو بور من تطوير شركة إف آي إم بارتنرز ومجموعة برايم مارينا
يُعدّ مشروع ريزيدنس دو بور أول مشروع سكني في دبي يحمل توقيع ماريوت – مجموعة أوتوغراف، من تطوير شركة إف آي إم بارتنرز ومجموعة برايم مارينا. يُجسّد هذا المشروع تحفة معمارية متميّزة تمزج بين أناقة طراز الريفييرا الأوروبية والعناصر البحرية المعاصرة وقد صُمّم خصيصًا للنخبة التي تجسّد مفاهيم الفخامة وأسلوب الحياة الرفيع في دبي.
المساحات المتوسطة للوحدات السكنيَّة:
تتراوح المساحات بين ٨٣٨ قدمًا مربعًا لوحدات غرفة النوم الواحدة، و٥٥٤١ قدمًا مربعًا للبنتهاوسات المطلّة على أفق الإمارة الساحر.
السعر الابتدائي:
تبدأ أسعار الوحدات ذات الغرفة الواحدة من ٢٫٤٩ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ٦٨٠,٠٠٠ دولار أمريكي).
وتبدأ أسعار شقق غرفتي النوم من ٣٫٧٩ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ١٫٠٣ مليون دولار أمريكي).
فيما تبدأ أسعار منازل الثلاث غرف من ٥٫٤٩ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ١٫٤٩ مليون دولار أمريكي).
أما البنتهاوسات البَديعَة، فتتوفر بأسعار تبدأ من ١٧ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ٤٫٦٣ مليون دولار أمريكي).
موعد استكمال المشروع:
محددٌ بعنايةٍ فائقة ليتم استكمال المشروع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٥، بما يعكس التزامًا بالتميز والدقة في التنفيذ.
20 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
8 دقيقة
إلى مرسى دبي
24 دقيقة
إلى مطار DXB
43 دقيقة
إلى مطار DWC
موقع استراتيجي على الواجهة البحرية
يقع مشروع ريزيدنس دو بور – من مجموعة أوتوغراف لشركة ماريوت على الساحل النابض بالحياة لمرسى دبي، مقدّمًا أسلوب حياة مستوحًى من أجواء الريفييرا في واحدة من أبرز الوجهات الحضرية رقيًا في الإمارة. استمتع بتجارب ترفيهية شاطئية راقية والوصول المباشر إلى مراسي اليخوت والمطاعم الذوّاقة، فضلًا عن الربط السريع مع وسط دبي وأهم المراكز الثقافية والمالية في الإمارة.
مخزون حصري بعلامة فاخرة
مع ٧٤ وحدة سكنية فقط تحمل التوقيع العالمي لمجموعة ماريوت، يُجسّد مشروع ريزيدنس دو بور فرصة استثنائية ضمن سوق عالي الطلب وشحيح العرض. يرتكز هذا المشروع البوتيكي على إرث ماريوت العريق، ليقدّم منتجًا عقاريًا آمنًا وعالي القيمة ومثاليًا للاستثمار طويل الأمد، مع تسليم مرتقب خلال الربع الأخير من عام ٢٠٢٥.
آفاق استثمارية قوية
لطالما تصدّر مرسى دبي قائمة المناطق الأعلى أداءً في الإمارة من حيث تقدير رأس المال وعوائد الإيجار. ومع توفّر وحدات بأسعار تمهيدية ما قبل التسليم، يُوفّر مشروع ريزيدنس دو بور فرصة حقيقية لتحقيق عوائد استثمارية مجزية، مدفوعة بالطلب المرتفع على المساكن ذات العلامة التجارية الفاخرة والإطلالة البحرية المرموقة.
ترابط سلس مع قلب الإمارة
يقع المشروع على بُعد خطوات من جي بي آر وجزيرة بلوواترز وممشى مرسى دبي ويوفّر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد ووسط دبي والمطارين الدوليين. هذا الموقع الاستراتيجي يوازن بين هدوء الحياة الساحلية وحيويّة المراكز الحضريّة. كما يتمتع بالقرب من أفضل المدارس الدولية وأرقى مؤسسات الرعاية الصحية ومراكز التسوّق الرَّفيعة – ليقدّم أسلوب حياة متكاملًا يجمع بين الخصوصية والرُّقي والراحة العصرية.
فرص إقامة طويلة الأمد بامتيازات استثنائية
يقدّم مشروع ريزيدنس دو بور للمستثمرين فرصة الحصول على تأشيرة عقارية لمدة ٣ سنوات عند استثمار يبدأ من ٢٫٤٩ مليون درهم إماراتي، أو الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات مقابل استثمار لا يقل عن ٤ ملايين درهم إماراتي.
تشمل التأشيرتان إمكانيَّة رعلية الزوج أو الزوجة والأبناء والعمالة المنزليَّة، ما يعزّز الاستقرار العائلي والمالي ضمن بيئة راقية ومؤهلة للنمو المستدام في قلب دبي.
نَبْذَة عَنْ المُطَوِّر
يُعدُّ مشروع ريزيدنس دو بور ثمرة تعاون استراتيجي بين شركة إف آي إم بارتنرز ومجموعة برايم مارينا، تحت مظلة الشراكة مع العملاق العالمي ماريوت إنترناشونال.
تمتاز شركة إف آي إم بارتنرز بسجل حافل من الإنجازات في إدارة الاستثمارات ضمن الأسواق الناشئة، فيما تمتلك مجموعة برايم مارينا خبرة راسخة في تطوير المشاريع العقارية الراقية والفاخرة.
يضمن هذا التحالف، الذي يُكرّسه توقيع ماريوت – مجموعة أوتوغراف، أعلى معايير الجودة والخدمة والابتكار، مقدّمًا تجربة سكنية فريدة تستحق مكانتها ضمن أندر وأرقى المشاريع الحاملة للعلامات التجارية في مرسى دبي.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
5 غرفة نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
بنتهاوس من 5 غرف نوم
شقة 1 غرفة نوم
شقة 2 غرفة نوم
شقة 3 غرفة نوم
بنتهاوس من 4 غرف نوم
بنتهاوس من 5 غرف نوم
10%
عند الحجز
40%
عند البناء
50%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع مشروع ريزيدنس دو بور؟
يقع المشروع في قلب مرسى دبي، على الواجهة البحرية مباشرةً وبالقرب من منطقة جي بي آر ووسط دبي الحيوي.
من هو المطور المسؤول عن مشروع ريزيدنس دو بور؟
يتم تطوير المشروع بواسطة شركة برايم مارينا للتطوير العقاري ذ.م.م بالشراكة مع شركة إف آي إم بارتنرز ويُطرح عبر شركة ديفمارك ويحمل العلامة التجارية الرفيعة لمجموعة أوتوغراف من ماريوت.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في مشروع ريزيدنس دو بور؟
تضم المحفظة مجموعة مختارة من الشقق الفاخرة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، إلى جانب دوبلكسات وتريبلكسات وبنتهاوسات حصريّة، بإجمالي ٧٤ وحدة سكنية ذات علامة تجارية فريدة.
ما هي أسعار الوحدات في ريزيدنس دو بور؟
ابتداءً من ٢٫٤٩ مليون درهم إماراتي (ما يعادل نحو ٦٨٠ ألف دولار أمريكي).
ما هو نظام الدفع المتبع في المشروع؟
تُقسّم الدفعات إلى ١٠٪ عند الحجز، و٤٠٪ خلال فترة البناء، و٥٠٪ عند الاستلام.
متى يُرتَقَبْ استكمال المشروع وتسليم الوحدات؟
يُرتَقَبْ تسليم المشروع في الربع الأخير من عام ٢٠٢٥.
ما هي المدارس الدولية القريبة من ريزيدنس دو بور؟
تقع مجموعة من أرقى المدارس الدولية على مسافة قصيرة بالسيارة، منها مدرسة الإمارات الدولية – الميدوز ومدرسة دبي البريطانية في إمارات هيلز ومدرسة جيمس ويلينغتون الدولية.
ما هي المرافق الفاخرة المتوفرة في المشروع؟
يضم المشروع مسبحًا بإطلالة ساحرة على المرسى ومنتجعًا صحيًا متكاملًا وسينما خاصة واستوديو يوغا ومنطقة لعب للأطفال وخدمات كونسييرج متوفرة على مدار الساعة.
كيف يتمتع المشروع بسهولة الوصول ووسائل النقل؟
يتمتع بموقع استراتيجي يوفر وصولًا مباشرًا إلى جي بي آر وجزيرة بلوواترز ووسط دبي والمطارات الدولية، مما يضمن مزيجًا مثاليًا من راحة الحياة البحرية وحيوية الإمارة.
هل المشروع مناسب للعائلات؟
بكل تأكيد، فهو يوفر بيئة آمنة ومنخفضة الكثافة السَكَنِيَّة، مع إمكانية الوصول إلى أفضل المدارس ومرافق العافية، ليضمن نمط حياة راقٍ ومتكامل للعائلات.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة