كواترو ديل مار هو مشروع سكني مرموق يقع في جزيرة الحياة. يضم هذا المشروع الاستثنائي استوديوهات وشققاً من 3-1 غرف نوم ومنازل تاون هاوس ودوبلكس من 3-2 غرف نوم. يمكن للمقيمين في كواترو ديل مار الوصول بسهولة إلى النادي الشاطئي القريب المستوحى من اليخوت الفاخرة مع منتجع صحي ومناطق ترفيهية.
AED 1,3M
يبدأ السعر
سهل 40/60
خطة الدفع
Q4 2026
التسليم
شيء صغير
كواترو ديل مار هو مشروع سكني مرموق يقع في جزيرة الحياة. يضم هذا المشروع الاستثنائي استوديوهات وشققاً من 3-1 غرف نوم ومنازل تاون هاوس ودوبلكس من 3-2 غرف نوم. يمكن للمقيمين في كواترو ديل مار الوصول بسهولة إلى النادي الشاطئي القريب المستوحى من اليخوت الفاخرة مع منتجع صحي ومناطق ترفيهية.
سبا
النادي
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
السباحة
تجمع
الشاطئ
النادي
سبا
النادي
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
السباحة
تجمع
الشاطئ
النادي
كواترو ديل مار من شركة رأس الخيمة العقارية
كواترو ديل مار مجمعٌ سكني راقي يوفر بيئة معيشية حضرية على جزيرة الحياة، في منطقة ميناء العرب المرتقبة. والمجمع من تطوير شركة رأس الخيمة العقارية، وهي مطور محترم في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن المتوقع إنجاز مشروع كواترو ديل مار في الربع الرابع من العام 2026.
يتكون المشروع من أربعة أبراج مترابطة، يتميز كل منها بواجهة فريدة من نوعها. ترتبط المباني بجسر سكاي حصري يضم حدائق مورقة ومساحات اجتماعية ديناميكية ليستمتع بها الجميع. سيكون لكل مسكن نوافذ بانورامية تفتح على مناظر خلابة للجزيرة. أطلق المطور البرج الرابع في مايو 2024.
سيضم هذا المشروع الاستثنائي إجمالي 880 وحدة مقدمة من استوديوهات وشقق مكونة من 3-1 غرف نوم ومنازل تاون هاوس وشقق دوبلكس مكونة من 3-2 غرف نوم.
سيتمكن السكان من الاستمتاع بالإطلالات الخلابة على البحيرة والبحر من شرفتهم أو تراسهم الفسيح. وتشتمل مخططات الأجنحة المكونة من غرفة نوم واحدة والشقق المكونة من غرفتي وثلاث غرف نوم على غرفة ملابس وحمام داخلي في غرفة النوم الرئيسية، وتشتمل الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم على غرفة خادمة مع حمام داخلي.
يوفر كواترو ديل مار إمكانية الوصول إلى مرافق الواجهة البحرية الممتازة، من بينها بحيرة شاطئية ونادي الشاطئ الفاخر المستوحى من اليخوت والذي يضم سبا ونادي ترفيهي ونادي شاطئ عائم. وتشمل المرافق الأخرى داخل المجمع حمام سباحة سكاي ومنطقة ترفيهية ومنطقة تجارة التجزئة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق وصالة واقع افتراضي وسينما ومناطق لليوغا وملاعب للأطفال. كما يقدم كواترو ديل مار لسكانه أسلوب حياة متميز من خلال الجولف المصغر ومنصة الغروب وحديقة الزِن. ويناسب المشروع أولئك الذين لديهم حيوانات أليفة كجزء من العائلة، حيث توجد مساحات مخصصة للحيوانات الأليفة داخل المجمع.
يقع كواترو ديل مار في جزيرة الحياة، في منطقة ميناء العرب، مما يعني أنه يمكن لسكان المجمع الوصول بسهولة إلى البر الرئيسي للإمارة عبر شارع النخيل. ويمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي خلال 35 دقيقة بالسيارة من المشروع.
أقرب محلات السوبر ماركت هي شويترام ميناء العرب وسوبر ماركت البطين، ويمكن الوصول إليهما في أقل من 10 دقائق بالسيارة. للتسوق، يمكن لسكان كواترو ديل مار زيارة مركز البحيرة التجاري، الذي يضم متاجر ذات علامات تجارية ومطاعم متنوعة راقية وغير رسمية لتناول الطعام. يمكن الوصول إلى هذا المركز التجاري خلال أقل من 5 دقائق بالسيارة.
أقرب حضانة هي حضانة تشابي تشيكس رأس الخيمة، ويمكن الوصول إليها في أقل من 5 دقائق بالسيارة، بينما يمكن للأطفال الأكبر سناً الالتحاق بمدرسة الجزيرة الحمراء التي تقع على نفس المسافة. وتشمل المؤسسات الطبية القريبة من كواترو ديل مار مركز كوزمو هيلث الطبي والمركز الطبي الأمريكي، اللذين يقعان أيضاً على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
تعد جزيرة الحياة، حيث يقع كواترو ديل مار، وجهة رئيسية في قلب رأس الخيمة، حيث يمكن لسكان المشروع الوصول إلى منتجع وسبا نيكي بيتش الحصري في غضون دقائق سيراً على الأقدام. ويوفر المشروع معيشة حضرية على الجزيرة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المرموقة، بما في ذلك نادي الشاطئ الفاخر المستوحى من اليخوت. تتوفر المساكن بأنواع وأشكال مختلفة، وتتمتع جميعها بإطلالات خلابة على الخليج العربي والبحيرة.
يمكن أن يكون شراء مسكن في كواترو ديل مار استثماراً مربحاً يمكن أن يدر دخلاً سلبياً ثابتاً. يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة مينا العرب 40 ألف دولار أمريكي (11 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتباراً من من مايو 2024، مما يعني أنه يمكن للمستثمرين توقع عائد على الاستثمار بنسبة %6.
عند اكتمال المشروع، سيتمكن المُلاك الأجانب من التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات، والتي تتيح كفالة الأسرة والموظفين المنزليين. تحتاج إلى شراء مسكن بتكلفة تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) للحصول على هذا النوع من التأشيرة.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
شقة استوديو
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة استوديو
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
30%
عند البناء
60%
سنتان بعد التسليم
الأسئلة المتداولة
أين يقع كواترو ديل مار؟
يقع كواترو ديل مار في جزيرة الحياة بمنطقة ميناء العرب برأس الخيمة.
ما أنواع العقارات المتوفرة في كواترو ديل مار؟
هذا المشروع الاستثنائي عبارة عن استوديوهات وشقق مكونة من 3-1 غرف نوم ومنازل تاون هاوس ودوبلكس مكونة من 3-2 غرف نوم.
هل يعتبر شراء عقار كواترو ديل مار استثماراً جيداً؟
يمكن أن يكون شراء مسكن في كواترو ديل مار استثماراً مربحاً يمكن أن يدر دخلاً سلبياً ثابتاً. يبلغ سعر الإيجار المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في منطقة مينا العرب 40 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي) سنوياً، اعتباراً من مايو 2024، مما يعني أنه يمكن للمستثمرين توقع عائد على الاستثمار بنسبة %6.
ما أسعار العقارات في كواترو ديل مار؟
في ديسمبر 2023، يبدأ سعر الجناح المكون من غرفة نوم واحدة في كواترو ديل مار من 1.3 مليون درهم إماراتي (354 ألف دولار أمريكي). وهذا هو السعر الأدنى مقارنة بمشاريع مطورين آخرين في المنطقة. يقدم المطور خطة سداد مرنة بنسبة 40/60 تتضمن 10% دفعة مقدمة، مع سداد نسبة %60 النهائية خلال عامين بعد التسليم. ومن المقرر الانتهاء في الربع الأخير من عام 2026.
ما هي أقرب المدارس إلى كواترو ديل مار؟
أقرب مدرسة هي مدرسة الجزيرة الحمراء، والتي يمكن الوصول إليها في أقل من 5 دقائق بالسيارة.
ما هي المرافق المتوفرة في كواترو ديل مار؟
يوفر كواترو ديل مار إمكانية الوصول إلى مرافق الواجهة البحرية، ومن بينها نادي الشاطئ الفاخر المستوحى من اليخوت والذي يضم سبا ونادي الشاطئ العائم. تشمل المرافق الأخرى داخل المجمع حمام سباحة لامتناهي ومنطقة ترفيهية ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق ومناطق لليوجا.
ما هو حال الاتصال الطرقي والمواصلات في كواترو ديل مار؟
يقع كواترو ديل مار في جزيرة الحياة، ويمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى البر الرئيسي للإمارة عبر شارع النخيل. ويمكن الوصول إلى مطار رأس الخيمة الدولي خلال 35 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر كواترو ديل مار مناسباً للعائلات؟
نعم، يعد مشروع كواترو ديل مار الذي يضم مناطق ترفيهية وملاعب للأطفال مناسباً للعائلات التي لديها أطفال، حيث يمكن الوصول إلى حضانة تشابي تشيكس رأس الخيمة ومدرسة الجزيرة الحمراء في أقل من 5 دقائق بالسيارة.
هل يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة في كواترو ديل مار يسمح؟
نعم، يمكنك العيش في كواترو ديل مار مع حيواناتك الأليفة، حيث توجد العديد من المساحات المناسبة للحيوانات الأليفة داخل المجمع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة