سما ياس بنتهاوس من الدار العقارية

سما ياس بنتهاوس جزء من مشروع سما ياس من الدار العقارية، وهو أول مشروع سكني فاخر في جزيرة ياس. بتصميم معماري من إبداع وودز باجوت، تكشف هذه المرحلة الجديدة من سما ياس عن ثلاثة شقق بنتهاوس ممتدة على طابق كامل، يضم كل منها خمس غرف نوم، وشرفات واسعة مع حمام سباحة إنفينيتي خاص وإطلالات على حديقة ياس، ومطبخاً بلمسة فنية من تصميم الشيف إيزو، وأربعة مواقف سيارات. وتوفر ردهة الطابق السفلي المخصصة وصولاً مباشراً بمصعد كبار الشخصيات إلى كل شقة، مما يُضفي عليها طابعاً حصرياً. وتمتد هذه الشقق الفاخرة والواسعة على مساحة تبلغ 13,670 قدماً مربعاً (1,270 متراً مربعاً).

يمكن للسكان الاختيار من بين أرقى التشطيبات التي أبدعها إتساسو بارتولومي يارزا، كبير مصممي الديكور الداخلي في شركة ماسترد آند لينين، لتعكس شخصيتهم الفريدة. وتشمل هذه الميزات أرضيات باركيه خشبية هندسية وأسطح عمل من الرخام الإيطالي.

يقدم سما ياس بنتهاوس أسلوب حياة راقياً. وتشمل وسائل الراحة في مشروع سما ياس نادي كانوبي الحصري ومقهى وسينما ومكتبة وسبا سيرينيتي سويت ومركز لياقة بدنية وحمامات سباحة للكبار والصغار وردهة وغرفة متعددة الاستخدامات ومتاجر ومطاعم ومساراً للتمارين الرياضية وغرفة ألعاب للأطفال. كما تُبرز باقة من الخدمات كرم الضيافة الذي يتميز به المشروع، مع خدمة الاستقبال والإرشاد على مدار الساعة وخدمة غرف على مدار الساعة وخدمة ركن السيارات وإمكانية الوصول إلى الحديقة على مدار الساعة ووجبات طعام في الحديقة ونزهات للكلاب وأولوية حجز مرافق الحديقة وأسعار خاصة لعضوية الحديقة وإمكانية استخدام سيارة خاصة. قد تُطبق رسوم إضافية على بعض هذه الخدمات.

ميزات الاستدامة: يستهدف المشروع الحصول على 3 لآلئ من برنامج استدامة، وLEED Gold، وشهادة FitWel (نجمتان)، وأنظمة موفرة للطاقة في التدفئة والتهوية وتكييف الهواء، وأنظمة ذكية للتخلص من النفايات، وتكنولوجيا توفير على المياه ومراقبتها، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، والمواد ذات المصادر المستدامة، والأخشاب المعاد استخدامها والمعتمدة.

يقع سما ياس في الربع الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، على الحافة الشرقية لحديقة ياس بارك التي ستُقام على مساحة 100,000 متر مربع. سيتمتع السكان بسهولة الوصول إلى أحد أكبر الطرق السريعة في الدولة، E11، مما يضمن سرعة التنقل إلى الإمارات الأخرى، بما في ذلك دبي. ويقع مطار زايد الدولي على بُعد 13 دقيقة فقط بالسيارة.

جزيرة ياس إحدى أكثر الوجهات شعبية في أبوظبي، ففيها مراكز ترفيهية رائعة، مثل ياس مول وسي وورلد وياس مارينا وياس ووتروورلد أبوظبي وحديقة الاتحاد وحلبة مرسى ياس وعالم فيراري وعالم وارنر براذرز. كما يتمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات التسوق، بما في ذلك ياس مول، أكبر مركز تسوق في العاصمة.

تتميز المنطقة المحيطة بمجموعة مختارة من المدارس المرموقة التي تقدم مناهج دولية متنوعة. وتشمل هذه المدارس مدرسة سابيس الدولية (4 دقائق بالسيارة) ومدرسة نويا البريطانية (9 دقائق بالسيارة) ومدرسة البسمة البريطانية أبوظبي (15 دقيقة بالسيارة) ومدرسة أميتي انترناشونال (20 دقيقة بالسيارة). كما تضم ​​الجزيرة حضانة بلوسوم في جزيرة ياس وحضانة الغواصة الصفراء غرب ياس وحضانة ريدوود مونتيسوري في جزيرة ياس.

تشمل المرافق الطبية القريبة مركز برجيل الطبي في ياس مول (8 دقائق بالسيارة) وعيادة ميديكلينك مدينة خليفة (16 دقيقة بالسيارة) ومركز إم إن سي رويال الطبي - الشهامة (20 دقيقة بالسيارة) وعيادة كليفلاند (29 دقيقة بالسيارة).

في الربع الأول من العام 2025، يبدأ سعر إيجار الشقق المكونة من 5 غرف نوم في جزيرة ياس من 340 ألف درهم إماراتي (92 ألف دولار أمريكي) سنوياً. وتشير هذه المؤشرات إلى إمكانية تحقيق دخل سلبي مستقر إذا كنت تخطط لتأجير عقارك في سما ياس بنتهاوس.

يحق للمستثمرين الذين يشترون عقارات في سما ياس بنتهاوس التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات عندما يتجاوز استثمارهم مليوني درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي).