قدمت داماك العقارية مشروعا سكنيا فاخراً جديداً يسمى بارك جرينز. ستكون المجموعة الحصرية جزءاً من مجمع داماك هيلز 2 المذهل وستضم فلل توأم مكونة من ثلاثة طوابق وخمس غرف نوم. سيتم بناء المشروع على مراحل متعددة وبعدد محدود من المساكن. المنازل متعددة الاستخدامات اعتماداً على نمط حياة المشتري، حيث يمكن استخدام إحدى غرف النوم كمكتب منزلي أو مكتبة أو غرفة ألعاب.
AED 2,9M
يبدأ السعر
سهل 70/30
خطة الدفع
Q1 2027
التسليم
شيء صغير
قدمت داماك العقارية مشروعا سكنيا فاخراً جديداً يسمى بارك جرينز. ستكون المجموعة الحصرية جزءاً من مجمع داماك هيلز 2 المذهل وستضم فلل توأم مكونة من ثلاثة طوابق وخمس غرف نوم. سيتم بناء المشروع على مراحل متعددة وبعدد محدود من المساكن. المنازل متعددة الاستخدامات اعتماداً على نمط حياة المشتري، حيث يمكن استخدام إحدى غرف النوم كمكتب منزلي أو مكتبة أو غرفة ألعاب.
الرياضة
المناطق
باربيكيو
المناطق
السباحة
تجمع
الأخضر
الحدائق
الرياضة
المناطق
باربيكيو
المناطق
السباحة
تجمع
الأخضر
الحدائق
بارك جرينز من داماك العقارية
بارك جرينز هو مشروع جديد رائع يضم مجموعة من الفلل التوأم الحصرية في مجتمع داماك هيلز 2 المرموق، الذي طورته شركة داماك العقارية. وستقام الفلل على قطع أراضي خاصة، وتحيط بها وسائل الراحة المميزة وأماكن الترفيه والمرافق والمناظر الطبيعية الخضراء. يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد بعد اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2027.
ستبنى الفلل الفاخرة ضمن ثلاث مجموعات. بعد إطلاق المرحلة الأولى بنجاح، أعلنت داماك العقارية عن المرحلة الثانية من المشروع في مارس 2024.
تبلغ مساحة الفلل 3,542 قدم مربع من مساحة المعيشة وأحجام قطعة الأرض هي 2462 قدم مربع. تشمل مخططات الطوابق غرفة طعام وغرفة نوم للضيوف وغرف المرافق في الطابق الأول. سيحتوي الطابق الثاني على شرفة واسعة وسيحتوي الطابق العلوي على مسرح منزلي خاص ومنطقة للشواء وجاكوزي وغرفة نوم خامسة متعددة الاستخدامات. تتوفر مساحة للمسبح ومنصة لليوغا ومناطق للاسترخاء داخل الأراضي المحيطة بالفيلا، كما تتوفر مواقف مغطاة للسيارات في الموقع.
سيتم بناء الفلل التوأم الفاخرة وسط وسائل الراحة المميزة في داماك، والتي ستحتوي على أماكن مثل منزل القوارب، ومقاهي الشاطئ ونادي مجتمعي ومدينة رياضية مع مرافق رياضية واسعة ونهر هادئ ومسبح بأمواج شاطئ ماليبو ومزرعة مائية.
تحيط بالفلل خيارات ترفيهية تناسب كافة الأذواق. تشمل أبرز المعالم ساحة كرات الطلاء ومسارات للركض وملاعب رياضية وملاعب تنس للمقيمين لتحقيق أسلوب حياة نشط. يمكن لمن يفضلون الأجواء المريحة التجول في حدائق الزِن أو مشاهدة فيلم في السينما في الهواء الطلق بجوار البحيرة.
تشمل مناطق الترفيه غير العادية مدرجًا ومنطقة شطرنج كبيرة الحجم ومسارات خضراء للمشي. يمكن للأطفال الوصول إلى الملاعب ذات الطابع الخاص ومزرعة الحيوانات الأليفة.
الخارجيات
الداخلية
35 دقيقة
إلى وسط مدينة دبي
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
40 دقيقة
إلى مطار دبي الدولي
30 دقيقة
إلى مطار دبي الدولي
تم إنشاء داماك هيلز 2 كمجتمع ضواحي مكتفي ذاتياً يوفر أقصى قدر من الراحة لسكانه. سيكون لديك الكثير من البنية التحتية للترفيه العائلي على مقربة من منزلك ليستمتع بها الجميع.
يتم بناء بارك جرينز بالقرب من مخرج طريق القدرة، مما يعني أنه يمكنك استخدام الطريق للوصول إلى الطرق الرئيسية في دبي، بالإضافة إلى المراكز الثقافية والتجارية في الإمارة. يقع وسط مدينة دبي على بعد حوالي 35 دقيقة بالسيارة ويبعد مطار آل مكتوم الدولي (DWC) مسافة 45 دقيقة بالسيارة.
يضم المجمع مركز تسوق خاص به يضم متاجر بيع بالتجزئة ومطاعم وسوبر ماركت كارفور. من مراكز التسوق القريبة من داماك هيلز 2 دبي أوتليت مول وفيرست أفينيو مول – موتور سيتي، ويبعد كلاهما حوالي 15 دقيقة، ويمكن للمقيمين الوصول إلى سيتي سنتر معيصم وسيتي لاند مول – القرية العالمية في غضون 20 دقيقة. يوفر مول الإمارات الشهير التزلج وحديقة حيوانات داخلية وغير ذلك الكثير، إلى جانب قائمة لا حصر لها من المحلات التجارية الفاخرة والمتاجر الرئيسية، ويقع على بعد 40 دقيقة.
يمكن للأطفال دون سن 4 سنوات التسجيل في حضانة تشيري تري – داماك هيلز 2، في حين أن الأطفال الأكبر سناً لديهم مدارس دولية ذات تصنيف عالي على بعد 15-20 دقيقة من بارك جرينز، بما في ذلك مدرسة جبل علي – داماك هيلز ومدرسة جيمس متروبول ومدرسة جبل علي – داماك هيلز 2 مدرسة الصفا المجتمعية.
يمكن تلبية الاحتياجات الطبية في عيادة السعودي الألماني القريبة في المركز المجتمعي، والتي تبعد 5 دقائق فقط بالسيارة.
يتميز بارك جرينز بموقع مناسب ووسائل راحة ممتازة في المجمع ومخططات فلل توأمية الحصرية، مما يجعله خياراً جذاباً للمعيشة والاستثمار. في أوائل 2024، حققت الفلل التوأمية في داماك هيلز 2 عائدات 4.9٪ بمتوسط قيمة إيجارية تبلغ 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً. كما يمكن أن تحقق الفلل في بارك جرينز ربحاً بنسبة 15-20٪ عند إعادة البيع.
مازال المشروع في مرحلة البناء ويكتمل في الربع الأول من العام 2027، ويمكنك حجز مسكنك الآن بدفعة مقدمة بنسبة 20٪ واختيار الدفع على أقساط للفلل التوأمية المتميزة بخطة سداد 60/40.
يتأهل المشترون الأجانب للحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات بعد اكتمال المشروع. يمكن للتأشيرات رعاية أفراد الأسرة والموظفين المحليين، وهي قابلة للتجديد أثناء امتلاك العقار.
الخارجيات
الداخلية
5 غرفة نوم
20%
عند الحجز
50%
على البناء
30%
عند التسليم
الأسئلة الشائعة
ما هو موقع بارك جرينز؟
يقع بارك جرينز في مجتمع داماك هيلز 2 الشهير بالقرب من طريق القدرة.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في بارك جرينز؟
فلل توأم مكونة من 5 غرف نوم متاحة للشراء في بارك جرينز.
هل بارك جرينز استثمار جيد؟
في أوائل عام 2024 ، حققت الفلل المماثلة في داماك هيلز 2 حوالي 4.9 ٪ ، بمتوسط تكلفة إيجار سنوية تبلغ 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي). إعادة بيع العقار بعد الانتهاء يمكن أن نقدر بنسبة 15-20٪.
في أوائل 2024، حققت الفلل التوأمية في داماك هيلز 2 عائدات 4.9٪ بمتوسط قيمة إيجارية تبلغ 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً. كما يمكن أن تحقق الفلل في بارك جرينز ربحاً بنسبة 15-20٪ عند إعادة البيع.
ما هي تكلفة العقارات في بارك جرينز ؟
في نوفمبر 2023، تبدأ أسعار الفلل التوأمية في بارك جرينز من 2.9 مليون درهم إماراتي (790 ألف دولار أمريكي). في مارس 2024، قدمت داماك العقارية عرضاً ترويجياً حصرياً وهو حسم 2٪ على رسوم دائرة الأراضي والممتلكات وحسومات تصل إلى 6٪ عند شراء عدة عقارات.
ما هي المدارس الأقرب إلى بارك جرينز؟
تشمل المدارس القريبة التي تقع على بعد 15-20 دقيقة: مدرسة جبل علي – داماك هيلز ومدرسة جيمس ميتروبول ومدرسة الصفا كوميونيتي.
ما هي المرافق المتوفرة في بارك جرينز؟
يمكن للمقيمين في بارك جرينز الاستمتاع بأكثر من 30 وسيلة راحة في داماك هيلز 2 مثل منزل القوارب ومقاهي الشاطئ ونادي مجتمعي ومرافق المدينة الرياضية الشاملة ونهر هادئ ومسبح بأمواج شاطئ ماليبو ومزرعة مائية وأكثر من ذلك بكثير.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل مثل بارك جرينز المحيطة؟
يتم بناء بارك جرينز في داماك هيلز 2. البنية التحتية للنقل محدودة حاليًا في المنطقة ولكن طريق القدرة يوفر الوصول إلى جميع أنحاء دبي بالسيارة.
هل بارك جرينز مشهور بين العائلات؟
نعم، الفلل التوأم في بارك جرينز تناسب العائلات التي لديها أطفال أو بدونهم. يوفر داماك هيلز 2 وسائل الراحة لجميع الأعمار، بالإضافة إلى الممرضات والمدارس والعيادات الطبية القريبة.
هل بارك جرينز صديق للحيوانات الأليفة؟
نعم، يضم داماك هيلز 2 منتزهين للكلاب لتلبية احتياجات أصحاب الحيوانات الأليفة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة