بارك جيت من إعمار العقارية

بارك جيت هو مجتمع جديد رائع من المطور الرائد "إعمار العقارية" وسيكون مجمع الفلل الأخير في دبي هيلز استيت حيث تمتزج وسائل الراحة الفاخرة بسلاسة مع الطبيعة الهادئة. ويضم المشروع مجموعة مذهلة من الفلل الفاخرة المكونة من ثلاثة طوابق والتي تضم 4-5 غرف نوم، ومن المتوقع أن يتم الانتهاء منها بحلول أواخر عام 2027.

تتوفر فقط 87 فيلا مكونة من ثلاثة طوابق من هذه المجموعة المحدودة من العقارات. تتراوح أحجام العقارات من 5,091 قدمًا مربعًا إلى 5,366 قدمًا مربعًا. وتتكامل التصميمات الداخلية المعاصرة والبسيطة بشكل متناغم مع المحيط الطبيعي للمجتمع - والذي سيكون في واحدة من أكثر الأماكن خضرة في الإمارة. تشتمل المخططات الأرضية على صالة بانورامية وتراسات حديقة على السطح ومصعد وغرفة خادمة وشرفات متعددة وغرف مرافق وغرفة معيشة عائلية، بالإضافة إلى مرآب مغطى. تسمح النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف في كل غرفة ومساحة للمعيشة بدخول وفرة من الضوء الطبيعي إلى المنزل لإضفاء إحساس متسع وفخم.

يمكن لسكان بارك جيت الاستمتاع بوسائل الراحة المجتمعية المتميزة على مقربة من منازلهم. على سبيل المثال، يمكن للمرء السباحة في الأطفال ملعب خاص بهم للاستمتاع به.

داخل دبي هيلز استيت تقع دبي هيلز بار، وهي واحة خضراء تضم خيارات متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الأطفال والحديقة المائية والوديان وغير ذلك الكثير. يمكن لمن يحبون التواجد في الهواء الطلق الاستمتاع بصالة الألعاب الرياضية الخارجية وملاعب كرة السلة والكرة الطائرة ومسار الركض. هناك أخبار جيدة لأصحاب الحيوانات الأليفة أيضًا، حيث تضم دبي هيلز أيضًا منطقة مخصصة للحيوانات الأليفة.

يقع بارك جيت بالقرب من طريق الخيل، الذي يوفر وصولاً سريعًا إلى أهم الأماكن والمعالم الشهيرة في دبي. يقع المجمع بين وسط مدينة دبي ومرسى دبي، وكلاهما على بعد حوالي 25-30 دقيقة بالسيارة. ويبعد مطار دبي الدولي (DXB) مسافة 40 دقيقة.

تسوق أو جرب أسرع أفعوانية عمودية في دبي هيلز مول القريب، أو لماذا لا تجرب شيئًا أقل جنونًا، مثل جولة ممتعة من الجولف؟ سيستمتع عشاق الغولف بنادي دبي هيلز للغولف الذي يضم مسبحًا وصالة ألعاب رياضية ومطاعم متعددة وأكاديمية للغولف.

يعد المجتمع مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث تقع المدارس الدولية ذات التصنيف العالي مثل مدرسة جيمس الدولية ومدرسة جيمس نيو ميلينيوم وأكاديمية جيمس ويلينجتون الخيل، على بعد 10-15 دقيقة فقط، بينما سيحب الأطفال الصغار 5- دقيقة بالسيارة من حضانة دوفيكوت أو روضة البرشاء. يمكن تلبية الاحتياجات الطبية في عيادة المستشفى الأمريكي دبي هيلز أو ميدكلينيك دبي هيلز الشهير، واللذان يمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق بالسيارة.

تعتبر فلل بارك جيت خيارًا جيدًا لمن يريدون بيئة معيشية منعزلة، بين المساحات الخضراء المورقة، ومع ذلك بالقرب من مناطق الجذب العالمية. بفضل وسائل الراحة المتميزة وقربه من المدارس ودور الحضانة والعيادات الطبية، يستقطب المجتمع مجموعة واسعة من العائلات.

من المفترض أن يتم الانتهاء من البناء في أواخر عام 2027، ولكن في الوقت الحالي، يمكن شراء العقارات بخطة سداد 90/10 تتطلب دفعة مقدمة بنسبة 20٪ عند الحجز.

بمجرد الانتهاء من المشروع، تتاح للمستثمرين الفرصة لإعادة بيع الفلل الجاهزة الخاصة بهم بربح أو تأجيرها. اعتبارًا من أواخر عام 2023، يبلغ عائد الفلل المكونة من 4 غرف نوم في دبي هيلز استيت حوالي 4.1٪ بمتوسط سعر إيجار سنوي يبلغ 290 ألف درهم إماراتي (79 ألف دولار أمريكي).

يتأهل المشترون الأجانب للحصول على "التأشيرة الذهبية" لمدة 10 سنوات، وهي قابلة للتمديد أثناء التملك، وتنطبق أيضًا على الأزواج والأطفال والموظفين المنزليين.