يقع مجمع أوريا من إعمار العقارية بجوار منطقة شاطئ الخور في ميناء خور دبي، ويوفر أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. استمتع بوقتك في إحدى هذه الشقق دقيقة التصميم والمكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم والتي تعد مزيجًا مثاليًا من أناقة المدينة والجمال الطبيعي.
شيء صغير
AED 1,7M
إكتشف أكثر
سهل 90/10
خطة الدفع
Q3 2028
تسليم المشروع
يقع مجمع أوريا من إعمار العقارية بجوار منطقة شاطئ الخور في ميناء خور دبي، ويوفر أسلوب حياة راقٍ على الواجهة البحرية. استمتع بوقتك في إحدى هذه الشقق دقيقة التصميم والمكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم والتي تعد مزيجًا مثاليًا من أناقة المدينة والجمال الطبيعي.
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
تجمع
شواء & نزهة
المنطقة
اللياقة البدنية
الجمنازيوم
لعب الأطفال
المنطقة
السباحة
تجمع
شواء & نزهة
المنطقة
أوريا من إعمار العقارية
أوريا مشروع تطوير متميز من شركة إعمار العقارية، يقع بجوار منطقة شاطئ الخور في منطقة ميناء خور دبي المرغوب فيها. هناك 163 شقة مستوحاة من المدينة، وهي شقق أنيقة مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. سيستمتع القاطنون بالإطلالات الخلابة على قناة الخور وأشجار المانغروف الجميلة وأفق وسط مدينة دبي.
تتراوح مساحات العقارات بين 749 - 1,727 قدم مربع. تحتوي كل وحدة على شرفة إلى ثلاث شرفات، في حين أن الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم تضاف إليها غرفة دراسة وغرفة غسيل.
تهدف مساكن أوريا إلى دمج الاستدامة في كل جانب، وتحتوي على مجموعة واسعة من العناصر المبتكرة. ومن بينها التبريد الطبيعي وخفض الطاقة والحواف المظللة والنوافذ الملونة وأنظمة الهواء الذكية الموفرة للطاقة والأسقف المعزولة والمزالق والصناديق المزدوجة للقمامة وأنظمة التحكم الذكية في الإضاءة.
تتميز أوريا بمنصة ترفيهية اجتماعية واسعة تمتد على مساحة 38,750 قدم مربع وتضم عددًا لا يحصى من وسائل الراحة الموجهة نحو أسلوب الحياة. تشمل هذه الوسائل حديقة يوجا وحديقة مشتركة ومنطقة للشواء والنزهات وغرفة متعددة الأغراض وحمام سباحة للأطفال وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية ومنطقة حمام سباحة ومرج مرن متعدد الأغراض ومنطقة لعب للأطفال.
18 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
30 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع أوريا بالقرب من طريق رأس الخور، مما يسمح بالتنقل بسهولة عبر المدينة. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة، مثل مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري، في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
إذا كنت تفضل التجول بوسائل النقل العام، فستهتم لمعرفة أن محطة النقل البحري في ميناء خور دبي تقع على بعد خطوات قليلة من المجمع.
على بعد 25 دقيقة سيراً على الأقدام توجد العديد من المرافق الاجتماعية التي تجعل العيش في هذا المجمع أكثر ملاءمة. تشمل هذه المطاعم المرافق جيان إكسبرس ودبي كريك ريزيدنسز ولايف فارمسي ونادي كريك مارينا لليخوت وعدد من المطاعم مثل موندو وذا كورتيارد ونيكست دور كيتشن وغيرها. بعض المعالم السياحية القريبة التي يجب مشاهدتها هي منتزه الميناء وكريكسايد بارك وسنترال بارك وذا فيونغ بوينت.
يمكن الوصول إلى بعض المؤسسات الطبية والتعليمية خلال 15 دقيقة من أوريا. تشمل بعض الأمثلة مدرسة ديرة الدولية والمدرسة الأمريكية العالمية ومركز ند الحمر الصحي ومركز الراشدية للياقة الطبية.
في الربع الأول من العام 2024، تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في دبي عائدًا على الاستثمار بنسبة 6.7%، ويبدأ الإيجار من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي) سنويًا. توضح هذه المؤشرات إمكانية الحصول على دخل سلبي مستقر إذا كنت تخطط لتأجير عقارك في أوريا.
يصبح مشترو العقارات في أوريا مؤهلين للحصول على تأشيرة لمدة عامين، حيث تتجاوز أسعارها 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي). إذا كان مبلغ الاستثمار 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
80%
على البناء
10%
عند التسليم
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع أوريا؟
يقع أوريا في ميناء خور دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في أوريا؟
تشمل العقارات في المجمع شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم.
ما أسعار العقارات في أوريا؟
في الربع الأول من عام 2024، يبدأ سعر الشقة في المجمع من 1.7 مليون درهم إماراتي (463 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 90/10 برسوم حجز 10%. يرجى ملاحظة أنه من المقرر اكتمال مشروع أوريا في الربع الثالث من العام 2028.
ما هي أقرب المدارس إلى أوريا؟
تقع أوريا على مقربة من مدرسة ديرة الدولية والمدرسة الأمريكية العالمية.
ما هي المرافق المتوفرة في أوريا؟
توجد حديقة يوجا وحديقة مشتركة ومنطقة للشواء والنزهات وغرفة متعددة الأغراض وحمام سباحة للأطفال وصالة ألعاب رياضية داخلية وخارجية ومنطقة حمام سباحة ومرج مرن متعدد الأغراض ومنطقة لعب للأطفال.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بأوريا؟
يقع أوريا بالقرب من طريق رأس الخور، مما يسمح بالتنقل بسهولة عبر المدينة. يمكن الوصول إلى الوجهات الشهيرة، مثل مطار دبي الدولي ودبي فستيفال سيتي والخليج التجاري، في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
هل يعتبر أوريا مناسباً للعائلات؟
نعم، هناك طلب كبير على أوريا بين العائلات التي لديها أطفال، وذلك بفضل منطقة اللعب المخصصة وحمام السباحة والحدائق والمرج.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة