ون ريفر بوينت من إلينغتون العقارية

يقع المشروع التجاري ون ريفر بوينت في الخليج التجاري، مباشرة على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية. يتألف المبنى نفسه من أكثر من 50 طابقاً، منها 37 طابقاً مخصصة حصرياً للعقارات السكنية. ويتم إنشاء مشروع ون ريفر بوينت بالشراكة مع مجموعة Dutco Group، وهي الشركة التي شاركت بشكل مباشر في مشاريع بارزة مثل دبي مول ومتحف المستقبل ومطار دبي الدولي. وتتوقع شركة إلينجتون العقارية الانتهاء من بناء المشروع في الربع الثاني من عام 2027.

تضفي الألوان الفاتحة واللمسات الداكنة على التصميمات الداخلية الحديثة جوًا هادئًا وتصميمًا معاصرًا. استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 3-4 غرف نوم ودوبلكس متاحة للشراء في المشروع. تتراوح أحجام المساكن من 485 قدم مربع إلى 5,850 قدم مربع.

تم تركيب مخزن مخفي وخزائن واسعة في المطابخ. تتميز المساكن المكونة من 3-4 غرف نوم أيضًا بحوض مطبخ مدمج مع بئر شطف وغطاء شفاط مدمج قابل للسحب للخارج مع تحكم بشاشة تعمل باللمس وفلتر فحم. تحتوي شقق الدوبلكس والبنتهاوس على مخزن إضافي، بالإضافة إلى تراس، في حين تضم بعض العقارات مسبحًا خاصًا.

تملأ النوافذ البانورامية الغرف بالضوء الطبيعي، مما يجعل منزلك أكثر راحة واتساعًا في نفس الوقت، ناهيك عن المناظر الخلابة لقناة دبي المائية التي ستستمتع بها من غرفة المعيشة الخاصة بك.

الخدمات المقدمة في ن ريفر بوينت ذات مستوى عالمي وستدفعك إلى قمة المعيشة الفاخرة. عند وصولك إلى المجمع، ستدخل على الفور إلى منطقة إنزال المقيمين والضيوف، مع استكمال خدمات الكونسيرج. عند دخول المبنى، سيتم الترحيب بك في ردهة مشرقة وواسعة ومفروشة بأرائك تجسد الفخامة والراحة.

وسائل الراحة المتميزة في متناول يدك وقد تم تصميمها لتجعل حياتك مريحة وممتعة قدر الإمكان. تشمل هذه المرافق مسبح انفنتي وكراسي استلقاء بجانب المسبح وشرفات مراقبة ومنطقة للشواء واستوديوهات للياقة البدنية واليوجا ومؤسسات المأكولات والمشروبات وشرفة وصالة وغرفة بخار وساونا مع غرف تبديل الملابس. يوفر النادي أماكن للاسترخاء ومساحة عمل مشتركة مع مقهى. سيكون لديك إطلالة ممتازة على حمام السباحة من النادي عبر الأبواب البانورامية.

سيحب الأطفال في المجتمع السباحة في مسبح الأطفال المنفصل واللعب في الملعب الخارجي الذي يتميز بأرضيات ناعمة مصممة خصيصًا، مما يجعل المنطقة مكانًا آمنًا للعب. ويوجد ملعب آخر داخلي مجهز بألعاب تفاعلية وحمام ومحطة لتغيير ملابس الأطفال.

الميزة الفريدة للمجمع هي غرفة الغطس الحصرية. يعد هذا مثاليًا لأي شخص يريد الهروب من وتيرة الحياة اليومية السريعة والدخول إلى الطبيعة الهادئة الجامحة. باستخدام شاشة عرض وأرائك ناعمة وثيرة، سيتم نقلك إلى بيئة سلمية وهادئة تمامًا.

سيتم تخصيص مكان واحد لوقوف السيارات للاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، في حين ستحتوي المساكن المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم على اثنتين.

يحيط بـون ريفر بوينت العديد من المطاعم التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة أو 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. بعض هذه تشملسو تيستي، وكيتوبي الخليج التجاري، وYummitos، وممائيش الخليج التجاري. تضم حديقة الصفا، التي تبعد حوالي نصف ساعة سيرًا على الأقدام، حدائق خضراء مورقة جميلة ومثالية للتنزه، بالإضافة إلى ملاعب كرة سلة لرمي بعض الأطواق وأرصفة لركوب القوارب في البحيرة.

يوفر شارع الأعمال إمكانية الوصول إلى أشهر معالم الإمارة الواقعة في وسط مدينة دبي. يقع دبي مول على بعد حوالي 15 دقيقة ويضم أكثر من 1200 متجر ومقهى ومطعم. كما أنها موطن للعديد من عوامل الجذب مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء وجهاز محاكاة طيران إيرباص 380، وكانديليشوس أكبر متجر حلويات في العالم. تقع أوبرا دبي أيضًا بالقرب من المجمع وستمنحك الفرصة للانغماس في عالم الباليه والأوبرا والمسرحيات والعروض الإبداعية.

يوجد مخرج سريع لشارع الشيخ زايد بالقرب من مجمع ون ريفر بوينت. يوفر هذا الطريق السريع الوصول إلى أجزاء أخرى كثيرة من الإمارة. على سبيل المثال، في غضون 20 دقيقة فقط من مخرج شارع الشيخ زايد، يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي ونخلة جميرا بشواطئها ذات الرمال البيضاء ومرافقها الترفيهية وملعب الإمارات للغولف حيث يتقن لاعبو الجولف ملعب الجولف المكون من 36 حفرة ويستمتع الضيوف بالمطاعم.

توجد العديد من رياض الأطفال والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 15 دقيقة بالسيارة من المجمع. سيحب الأطفال الصغار حضانة الأطفال الكندية وحضانة مابل بير الخليج التجاري، بينما سيحصل الأطفال الأكبر سنًا على تعليم عالي الجودة في مدرسة الصفا البريطانية ومدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية، حيث يتم التدريس وفقًا لنظام التعليم البريطاني. إذا كنت أنت أو أحبائك بحاجة إلى مساعدة طبية، فيمكن الوصول إلى مركز برايم الطبي متعدد التخصصات - جميرا وأستر كلينيك الخليج التجاري ومستشفى ميدكير في غضون 10 دقائق بالسيارة.

يقع ون ريفر بوينت في منطقة الأعمال المرموقة للغاية في الإمارة – الخليج التجاري. العقارات في هذا الحي مناسبة للعديد من أنواع الأشخاص بما في ذلك رجال الأعمال والمهنيين مع أو بدون عائلات. يعد شراء العقارات في ون ريف بوينت استثمارًا قويًا في مستقبلك حيث ستقفز تكاليف السكن بمجرد اكتمال المشروع. سيعطيك هذا فرصة مربحة لبيع الممتلكات الخاصة بك وكسب عائد على الاستثمار يتراوح بين 15-20%. وبدلاً من ذلك، يمكنك تأجير منزلك على المدى القصير أو الطويل لتحقيق دخل شهري ثابت. تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في حي الخليج التجاري عائد استثمار يبلغ حوالي 5.8%، ويمكن استئجارها مقابل 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا.

خلال مرحلة التطوير على الخارطة، تقدم إلينجتون العقارية خطة سداد مميزة بنسبة 70/30 مع دفعة أولى مطلوبة قدرها 20%.

عند تسليم ون ريفر بوينت، سيكون المستثمرون الأجانب مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. إذا كان مبلغ الاستثمار يلبي الحد الأدنى وهو 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسوف تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتين زوجتك وأطفالك، بينما تمتد التأشيرة الذهبية أيضًا لتشمل الموظفين المنزليين.