يعد ون ريفر بوينت مشروعًا جديدًا لشركة إلينغتون العقارية في الخليج التجاري ويقع على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية. استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 3-4 غرف نوم ودوبلكس متاحة للشراء في المشروع. استفد من وسائل الراحة المتميزة المتوفرة في الموقع واستمتع بالمناظر الخلابة للواجهة البحرية التي يوفرها الموقع المثالي للمجمع.
شيء صغير
AED 1،428،000
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
الربع الثاني 2027
تسليم المشروع
يعد ون ريفر بوينت مشروعًا جديدًا لشركة إلينغتون العقارية في الخليج التجاري ويقع على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية. استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 3-4 غرف نوم ودوبلكس متاحة للشراء في المشروع. استفد من وسائل الراحة المتميزة المتوفرة في الموقع واستمتع بالمناظر الخلابة للواجهة البحرية التي يوفرها الموقع المثالي للمجمع.
صالة اللياقة البدنية
منطقة لعب الأطفال
حمام سباحة
منزل ذكي
استوديو للياقة البدنية
منطقة لعب الأطفال
حمام سباحة
منزل ذكي
ون ريفر بوينت من إلينغتون العقارية
يقع المشروع التجاري ون ريفر بوينت في الخليج التجاري، مباشرة على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية. يتألف المبنى نفسه من أكثر من 50 طابقاً، منها 37 طابقاً مخصصة حصرياً للعقارات السكنية. ويتم إنشاء مشروع ون ريفر بوينت بالشراكة مع مجموعة Dutco Group، وهي الشركة التي شاركت بشكل مباشر في مشاريع بارزة مثل دبي مول ومتحف المستقبل ومطار دبي الدولي. وتتوقع شركة إلينجتون العقارية الانتهاء من بناء المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
تضفي الألوان الفاتحة واللمسات الداكنة على التصميمات الداخلية الحديثة جوًا هادئًا وتصميمًا معاصرًا. استوديوهات وشقق من 1-3 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 3-4 غرف نوم ودوبلكس متاحة للشراء في المشروع. تتراوح أحجام المساكن من 485 قدم مربع إلى 5,850 قدم مربع.
تم تركيب مخزن مخفي وخزائن واسعة في المطابخ. تتميز المساكن المكونة من 3-4 غرف نوم أيضًا بحوض مطبخ مدمج مع بئر شطف وغطاء شفاط مدمج قابل للسحب للخارج مع تحكم بشاشة تعمل باللمس وفلتر فحم. تحتوي شقق الدوبلكس والبنتهاوس على مخزن إضافي، بالإضافة إلى تراس، في حين تضم بعض العقارات مسبحًا خاصًا.
تملأ النوافذ البانورامية الغرف بالضوء الطبيعي، مما يجعل منزلك أكثر راحة واتساعًا في نفس الوقت، ناهيك عن المناظر الخلابة لقناة دبي المائية التي ستستمتع بها من غرفة المعيشة الخاصة بك.
الخدمات المقدمة في ن ريفر بوينت ذات مستوى عالمي وستدفعك إلى قمة المعيشة الفاخرة. عند وصولك إلى المجمع، ستدخل على الفور إلى منطقة إنزال المقيمين والضيوف، مع استكمال خدمات الكونسيرج. عند دخول المبنى، سيتم الترحيب بك في ردهة مشرقة وواسعة ومفروشة بأرائك تجسد الفخامة والراحة.
وسائل الراحة المتميزة في متناول يدك وقد تم تصميمها لتجعل حياتك مريحة وممتعة قدر الإمكان. تشمل هذه المرافق مسبح انفنتي وكراسي استلقاء بجانب المسبح وشرفات مراقبة ومنطقة للشواء واستوديوهات للياقة البدنية واليوجا ومؤسسات المأكولات والمشروبات وشرفة وصالة وغرفة بخار وساونا مع غرف تبديل الملابس. يوفر النادي أماكن للاسترخاء ومساحة عمل مشتركة مع مقهى. سيكون لديك إطلالة ممتازة على حمام السباحة من النادي عبر الأبواب البانورامية.
سيحب الأطفال في المجتمع السباحة في مسبح الأطفال المنفصل واللعب في الملعب الخارجي الذي يتميز بأرضيات ناعمة مصممة خصيصًا، مما يجعل المنطقة مكانًا آمنًا للعب. ويوجد ملعب آخر داخلي مجهز بألعاب تفاعلية وحمام ومحطة لتغيير ملابس الأطفال.
الميزة الفريدة للمجمع هي غرفة الغطس الحصرية. يعد هذا مثاليًا لأي شخص يريد الهروب من وتيرة الحياة اليومية السريعة والدخول إلى الطبيعة الهادئة الجامحة. باستخدام شاشة عرض وأرائك ناعمة وثيرة، سيتم نقلك إلى بيئة سلمية وهادئة تمامًا.
سيتم تخصيص مكان واحد لوقوف السيارات للاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، في حين ستحتوي المساكن المكونة من 3 إلى 4 غرف نوم على اثنتين.
10 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
40 دقيقة
إلى مطار DWC
يحيط بـون ريفر بوينت العديد من المطاعم التي يمكن الوصول إليها في غضون 5 دقائق بالسيارة أو 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. بعض هذه تشملسو تيستي، وكيتوبي الخليج التجاري، وYummitos، وممائيش الخليج التجاري. تضم حديقة الصفا، التي تبعد حوالي نصف ساعة سيرًا على الأقدام، حدائق خضراء مورقة جميلة ومثالية للتنزه، بالإضافة إلى ملاعب كرة سلة لرمي بعض الأطواق وأرصفة لركوب القوارب في البحيرة.
يوفر شارع الأعمال إمكانية الوصول إلى أشهر معالم الإمارة الواقعة في وسط مدينة دبي. يقع دبي مول على بعد حوالي 15 دقيقة ويضم أكثر من 1200 متجر ومقهى ومطعم. كما أنها موطن للعديد من عوامل الجذب مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء وجهاز محاكاة طيران إيرباص 380، وكانديليشوس أكبر متجر حلويات في العالم. تقع أوبرا دبي أيضًا بالقرب من المجمع وستمنحك الفرصة للانغماس في عالم الباليه والأوبرا والمسرحيات والعروض الإبداعية.
يوجد مخرج سريع لشارع الشيخ زايد بالقرب من مجمع ون ريفر بوينت. يوفر هذا الطريق السريع الوصول إلى أجزاء أخرى كثيرة من الإمارة. على سبيل المثال، في غضون 20 دقيقة فقط من مخرج شارع الشيخ زايد، يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي ونخلة جميرا بشواطئها ذات الرمال البيضاء ومرافقها الترفيهية وملعب الإمارات للغولف حيث يتقن لاعبو الجولف ملعب الجولف المكون من 36 حفرة ويستمتع الضيوف بالمطاعم.
توجد العديد من رياض الأطفال والمدارس ضمن دائرة نصف قطرها 15 دقيقة بالسيارة من المجمع. سيحب الأطفال الصغار حضانة الأطفال الكندية وحضانة مابل بير الخليج التجاري، بينما سيحصل الأطفال الأكبر سنًا على تعليم عالي الجودة في مدرسة الصفا البريطانية ومدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية، حيث يتم التدريس وفقًا لنظام التعليم البريطاني. إذا كنت أنت أو أحبائك بحاجة إلى مساعدة طبية، فيمكن الوصول إلى مركز برايم الطبي متعدد التخصصات - جميرا وأستر كلينيك الخليج التجاري ومستشفى ميدكير في غضون 10 دقائق بالسيارة.
يقع ون ريفر بوينت في منطقة الأعمال المرموقة للغاية في الإمارة – الخليج التجاري. العقارات في هذا الحي مناسبة للعديد من أنواع الأشخاص بما في ذلك رجال الأعمال والمهنيين مع أو بدون عائلات. يعد شراء العقارات في ون ريف بوينت استثمارًا قويًا في مستقبلك حيث ستقفز تكاليف السكن بمجرد اكتمال المشروع. سيعطيك هذا فرصة مربحة لبيع الممتلكات الخاصة بك وكسب عائد على الاستثمار يتراوح بين 15-20%. وبدلاً من ذلك، يمكنك تأجير منزلك على المدى القصير أو الطويل لتحقيق دخل شهري ثابت. تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في حي الخليج التجاري عائد استثمار يبلغ حوالي 5.8%، ويمكن استئجارها مقابل 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
خلال مرحلة التطوير على الخارطة، تقدم إلينجتون العقارية خطة سداد مميزة بنسبة 70/30 مع دفعة أولى مطلوبة قدرها 20%.
عند تسليم ون ريفر بوينت، سيكون المستثمرون الأجانب مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على تأشيرة إقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين. إذا كان مبلغ الاستثمار يلبي الحد الأدنى وهو 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فسوف تكون مؤهلاً للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. تغطي كلتا التأشيرتين زوجتك وأطفالك، بينما تمتد التأشيرة الذهبية أيضًا لتشمل الموظفين المنزليين.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
شقة من 1 غرف نوم
شقة من 2 غرف نوم
شقة من 3 غرف نوم
شقة من 4 غرف نوم
شقة من 1 غرف نوم
شقة من 2 غرف نوم
شقة من 3 غرف نوم
شقة من 4 غرف نوم
20%
عند الحجز
50%
على البناء
30%
تسليم الممتلكات
أسئلة وأجوبة متكررة
أين يقع ون ريفر بوينت؟
يقع ون ريفر بوينت في حي الخليج التجاري النابض بالحياة، على الواجهة البحرية لقناة دبي المائية.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للشراء في ون ريفر بوينت؟
تتوفر استوديوهات وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس مكونة من 3 إلى 4 غرف نوم وشقق دوبلكس متاحة للشراء.
هل يعد ون ريفر بوينت خيارًا استثماريًا جيدًا؟
يعد امتلاك عقار في ون ريفر بوينت استثمارًا قويًا في مستقبلك. إذا كنت ستبيع عقارك بعد التسليم، فيمكنك الحصول على عائد على الاستثمار يتراوح بين 15-20%. وبدلاً من ذلك، فإن تأجير منزلك على أساس قصير أو طويل الأجل سيجلب لك دخلاً شهريًا ثابتًا. تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري عائد استثمار يبلغ حوالي 5.8%، ويمكن استئجارها مقابل 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
ما هي أسعار العقارات في ون ريفر بوينت؟
اعتبارًا من الربع الأخير من عام 2023، يبلغ السعر المبدئي للعقار في المجمع 1.5 مليون درهم إماراتي (408 ألف دولار أمريكي). يمكن شراء شقق بغرفة نوم واحدة بحوالي 2.8 مليون درهم إماراتي (762 ألف دولار أمريكي).
ما المدارس القريبة من ون ريفر بوينت؟
تقع مدرسة الصفا البريطانية ومدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية على بعد 15 دقيقة من المجمع.
ما المرافق المتوفرة لدى ون ريفر بوينت؟
تشمل وسائل الراحة المتميزة المتاحة لسكان المجتمع مسبح انفنتي وكراسي استلقاء بجانب المسبح ومسبحًا للأطفال ومنطقة للشواء واستوديوهات للياقة البدنية واليوغا ومؤسسات المأكولات والمشروبات وتراسًا وصالة وناديًا به مساحة عمل مشتركة و غرفة الانغماس في الطبيعة الحصرية.
ما نوع إمكانية الوصول إلى وسائل النقل التي تتمتع بها ون ريفر بوينت؟
تقع العديد من محطات الحافلات بالقرب من المجمع، وتقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 30 دقيقة سيراً على الأقدام. ومن الممكن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 20 دقيقة فقط بالسيارة.
هل ون ريفر بوينت مناسب للعائلات؟
يعد ون ريفر بوينت خيارًا ممتازًا للعائلات التي لديها أطفال؛ يتمتع الحي ببنية تحتية اجتماعية متطورة ومجموعة واسعة من المرافق التعليمية والعديد من وسائل الراحة المتميزة للجميع.
هل ون ريفر بوينت صديق للحيوانات الأليفة؟
نعم، يوجد في ون ريفر بوينت حديقة خاصة للكلاب.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة