يقع ون بي على طريق الشيخ زايد، وهو أطول برج في دولة الإمارات العربية المتحدة. يتم بناؤه من قبل وصل ويقدم مجموعة من الشقق والبنتهاوس والدوبلكس المصممة بدقة - الملاذ المثالي لحياة هادئة.
شيء صغير
سهلة 40/60
السعر المبدئي
Q3 2028
تسليم المشروع
AED 1,6M
السعر المبدئي
يقع ون بي على طريق الشيخ زايد، وهو أطول برج في دولة الإمارات العربية المتحدة. يتم بناؤه من قبل وصل ويقدم مجموعة من الشقق والبنتهاوس والدوبلكس المصممة بدقة - الملاذ المثالي لحياة هادئة.
واجهة المحيط
حدائق
مجهزة
الجمنازيوم
السباحة
تجمع
ساونا و
غرفة بخار
الأطفال
غرفة اللعب
اللياقة البدنية
المراكز
مستوى المنصة
حمام سباحة
اليوغا
المرافق
ون بي من وصل للعقارات
يقع ون بي من وصل على ضفاف قناة دبي المائية في منطقة القوز بالقرب من شارع الشيخ زايد، وهو أطول مبنى وقف في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويأتي ذلك كجزء من مبادرة المليار وجبة، التي تهدف إلى توفير شبكة أمان غذائي للفئات السكانية الأكثر حرمانًا في العالم. وسيوفر موقع المشروع الذي لا مثيل له إطلالة بانورامية آسرة على منطقة الصفا وحديقة الصفا وقناة دبي المائية ومضمار سباق جودلفين.
يتم تنفيذ التصميم المعماري لون بي من قبل أنستوديو الحائز على العديد من الجوائز، المشهور ببرج الوصل في دبي، ومارينا جاليريا في أثينا، وملبورن فور سيزونز في ملبورن، وفندق ومساكن ماندارين أورينتال في إسطنبول وغيرها الكثير.
يتألف البرج من 42 طابقاً يضم مجموعة من الشقق المكونة من 3-1 غرف نوم وشقق دوبلكس من 4-2 غرف نوم، بالإضافة إلى العديد من شقق البنتهاوس. تتراوح المساحة الإجمالية للمساكن من 676 قدم مربع إلى 4,769 قدم مربع. وتشمل السمات البارزة للتخطيطات وجود شرفة واحدة أو أكثر، وغرفة باودر وغرفة غسيل، في حين تأتي الدوبلكس بالإضافة إلى ذلك مع حجرة ملابس وتراسات. ومن التفاصيل المهمة الأخرى أنه ستكون هناك غرفة خادمة في كل مسكن باستثناء الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة.
ستتوفر العديد من وسائل الراحة الموجهة لأسلوب الحياة في الموقع ليستمتع بها السكان. وتشمل هذه المرافق مقهى/مطعم ذواقة، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق للتدريب الشخصي والوظيفي، وغرف ساونا، وغرفة متعددة الأغراض، وحمامات سباحة، وغرف للشواء وحديقة زن ومنطقة للتأمل، ناهيك عن صالة السينما/العائلة الداخلية ومكتبتان/زوايا للقراءة وصالة عمل مشتركة ومنطقة مخصصة للبلياردو والألعاب الداخلية وتنس الطاولة.
يتيح موقع ون بي المتميز للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الأكثر شعبية في دبي، مثل وسط مدينة دبي وجميرا والخليج التجاري، في غضون 15 دقيقة فقط أو أقل. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
ميزة أخرى للمجمع هي قربه من حديقة الصفا، وهي وجهة ترفيهية معروفة في دبي. توفر الحديقة منطقة لعب كبيرة للأطفال، وجولات بالقوارب، وملاعب للكرة الطائرة وكرة السلة، وملاعب لكرة القدم، ومناطق للشواء وغيرها.
على بعد 15 دقيقة بالسيارة من ون بي، سيجد السكان مجموعة متنوعة من محلات البقالة والمؤسسات التعليمية والمرافق الطبية وغيرها من الخدمات الأساسية التي تلبي احتياجاتهم اليومية. تشمل بعض هذه المؤسسات فرع إتش إس بي سي جميرا، وشويترامز الوصل، وسوق ليتس أورجانيك، ومركز برايم الطبي، ومستشفى ميدكير الصفا، وحضانة جريت مايندز، ومدرسة جي إس إس الخاصة، ومدرسة الصفا الثانوية.
اعتمادًا على مبلغ استثمارك في ون بي، ستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة إقامة لمدة عامين أو 10 سنوات. تغطي هاتان التأشيرتان بالإضافة إلى ذلك زوجتك وأطفالك.
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في القوز %7.3، مع سعر إيجار سنوي يبدأ من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي). إذا حكمنا من خلال هذه المؤشرات، فمن الممكن تحقيق دخل ثابت إذا قررت تأجير الممتلكات الخاصة بك في ون بي.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع ون بي؟
يقع ون بي في القوز.
ما هي أنواع العقارات المعروضة في ون بي؟
تتوفر شقق بنتهاوس وشقق مكونة من 3-1 غرف نوم وشقق دوبلكس مكونة من 4-2 غرف نوم.
هل يعد ون بي استثمارًا جيدًا؟
نعم. اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2024، بلغ متوسط إجمالي عائد الاستثمار للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في القوز %7.3، مع سعر إيجار سنوي يبدأ من 75 ألف درهم إماراتي (20 ألف دولار أمريكي). إذا حكمنا من خلال هذه المؤشرات، فمن الممكن تحقيق دخل ثابت إذا قررت استئجار الممتلكات الخاصة بك في ون بي.
ما هي تكلفة العقار في ون بي؟
اعتبارًا من مايو 2024، يبلغ السعر المبدئي للعقار المكون من غرفة نوم واحدة في ون بي 1.6 مليون درهم إماراتي (436 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 60/40.
ما هي المدارس الأقرب إلى ون بي؟
تعد مدرسة JSS الخاصة ومدرسة الصفا الثانوية الأقرب إلى ون بي.
ما هي المرافق المتوفرة في ون بي؟
تشمل وسائل الراحة مقهى/مطعم ذواقة، وصالة ألعاب رياضية، ومناطق تدريب شخصية وعملية، وغرف ساونا، وغرفة متعددة الأغراض، وحمامات سباحة، وحجرات للشواء وحديقة زن ومنطقة للتأمل، ناهيك عن السينما الداخلية/الصالة العائلية ومكتبتان/زوايا للقراءة وصالة عمل مشتركة ومنطقة مخصصة للبلياردو والألعاب الداخلية وتنس الطاولة.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل المحيطة بون بي؟
يتيح موقع ون بي المتميز للمقيمين الوصول بسهولة إلى الوجهات الأكثر شعبية في دبي، مثل وسط مدينة دبي وجميرا والخليج التجاري، في غضون 15 دقيقة فقط أو أقل. ويبعد مطار دبي الدولي مسافة 20 دقيقة بالسيارة.
هل ون بي مشهور بين العائلات؟
نعم. يعد ون بي خيارًا رائعًا للعائلات، حيث سيحتوي المجمع على حمامات سباحة ومناطق لعب للأطفال.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة