يطل مشروع أوشن ستار على حوض القناة الخلاب، ويأتي كمشروع تطوير راقي من شركة إعمار العقارية. ويضم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وتجمع بين أقصى درجات الفخامة والراحة.
AED 1,7M
السعر المبدئي
سهلة 90/10
خطة الدفع
Q3 2028
تسليم المشروع
شيء صغير
يطل مشروع أوشن ستار على حوض القناة الخلاب، ويأتي كمشروع تطوير راقي من شركة إعمار العقارية. ويضم مجموعة من الشقق المكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، وتجمع بين أقصى درجات الفخامة والراحة.
الرياضة
المرافق
الأطفال
ملعب
السباحة
تجمع
الصحة
العيادة
الرياضة
المرافق
الأطفال
ملعب
السباحة
تجمع
الصحة
العيادة
أوشن ستار من إعمار العقارية
أوشن ستار مشروع سكني مكون من برجين من شركة إعمار العقارية في منطقة الواجهة البحرية مرسى راشد لليخوت. ويضم المجمع 154 وحدة سكنية فيها شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم بتصميمات داخلية مفصلة ببراعة.
تتراوح مساحات الوحدات بين 790 - 2025 قدماً مربعاً. ويحتوي كل مسكن على شرفة أو تراس واحد أو أكثر، وخزانة ملابس وغرفة غسيل. وتوفر الشقق المكونة من ثلاث غرف نوم إمكانية الوصول إلى غرفة المرافق أيضاً. سوف يستمتع الساكنون بإطلالات رائعة على حوض القناة بينما هم مرتاحون في منازلهم.
ومن وسائل الراحة ذات المستوى العالمي المتاحة لسكان أوشن ستار الحدائق الهادئة وصالة الألعاب الرياضية ومنطقة لعب الأطفال وحوض القناة وممشى الواجهة البحرية والمرافق الرياضية والعيادة الصحية.
20 دقائق
إلى وسط مدينة دبي
25 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
يوفر موقع أوشن ستار الاستراتيجي بالقرب من شارع مارينا كيوبس سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة في دبي. في غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المواقع الشهيرة مثل مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعل التجول في جميع أنحاء المدينة أمراً سهلاً.
بالإضافة إلى موقعه المتميز، يرتبط أوشن ستار جيداً بوسائل النقل العام، حيث تقع محطتي حافلات كالتيكس/ريزيفوار 1 وكالتيكس/ريزيفوار 2 على مقربة من المجمع. توفر هذه المحطات وصولاً سهلاً إلى شبكة الحافلات الواسعة في دبي، مما يضمن تنقلات خالية من المتاعب لجميع المقيمين.
علاوة على ذلك، فإن أوشن ستار محاط بالبنية التحتية الأساسية مثل المستشفيات والمدارس ومحلات السوبر ماركت ودور الحضانة. يمكن للمقيمين العثور على أماكن مثل حضانة ليتل دايموند - الرفاعة، ومستشفى أستر منخول، والمدرسة الأكاديمية الجديدة، وفريش بلس، على بعد 10 دقائق بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى المعالم البارزة مثل متحف الشندغة وقرية التراث، مما يوفر لمحة عن تقاليد دبي وتاريخها الغنيان.
للراغبين في الاستثمار، تقدم إعمار العقارية خطة سداد جذابة بنسبة 90/10 لأوشن ستار. يستوجب ذلك دفعة مقدمة بنسبة 10٪، تليها 80٪ خلال مرحلة البناء، مع استحقاق 10٪ النهائية في الربع الثالث من العام 2028. يعد شراء العقارات في أوشن ستار استثماراً مربحاً، إذ يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بنسبة 15-20٪ عند اكتمال المشروع. وهذا يسمح بإعادة البيع المربح في المستقبل.
علاوة على ذلك، يأتي الاستثمار في أوشن ستار مع ميزة إضافية تتمثل في الحصول على تأشيرة لمدة عامين أو عشرة، اعتماداً على قيمة العقار. لا تقتصر هذه التأشيرات على المستثمر فحسب، بل تشمل أيضاً زوجته وأطفاله، مما يجعلها فرصة ثمينة لأولئك الذين يتطلعون إلى تأمين الإقامة في دبي.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
شقة بغرفة نوم واحدة
شقة من غرفتين
شقة من 3 غرف نوم
10%
عند الحجز
80%
عند البناء
10%
عند التسليم
الأسئلة المتداولة
أين يقع أوشن ستار؟
يقع أوشن ستار في منطقة مرسى راشد لليخوت
ما أنواع العقارات المتوفرة في أوشن ستار؟
تتوفر في المجمع شقق بغرفة إلى ثلاث غرف نوم.
هل تعتبر العقارات في أوشن ستار استثماراً جيداَ؟
نعم، يعد شراء العقارات في أوشن ستار استثماراً مربحاً، إذ يُتوقع أن ترتفع قيمة العقارات بنسبة 15-20٪ عند اكتمال المشروع. وهذا يسمح بإعادة البيع المربح في المستقبل.
ما أسعار العقارات في أوشن ستار؟
يبدأ سعر العقار من 1.7 مليون درهم إماراتي (463 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد بنسبة 90/10، تتضمن دفعة مقدمة بنسبة 10٪، تليها 80٪ خلال مرحلة البناء، مع استحقاق 10٪ النهائية في الربع الثالث من العام 2028 عند اكتمال المشروع.
ما هي أقرب المدارس إلى أوشن ستار؟
المدرسة الأكاديمية الجديدة أقرب مدرسة إلى أوشن ستار.
ما المرافق المتوفرة في أوشن ستار؟
تشمل وسائل الراحة في الموقع حدائق هادئة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وحوض القناة وممشى على الواجهة البحرية ومرافق رياضية وعيادة صحية.
ما هو حال وسائل النقل والاتصال الطرقي في المنطقة المحيطة بأوشن ستار؟
يوفر موقع أوشن ستار الاستراتيجي بالقرب من شارع مارينا كيوبس سهولة الوصول إلى وجهات مختلفة في دبي. في غضون 20 دقيقة بالسيارة، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى المواقع الشهيرة مثل مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي، مما يجعل التجول في جميع أنحاء المدينة أمراً سهلاً.
هل يعتبر أوشن ستار مناسباً للعائلات؟
نعم، يعتبر أوشن ستار مكاناً رائعاً للعائلات، حيث ستتوفر للأطفال مناطق لعب ممتازة في الموقع.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة