نعمة هو مجمع مستقل نابض بالحياة يقع في الوادي، والذي سيمكنك من الاستمتاع ببيئة معيشية متناغمة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى والمرافق التعليمية ومؤسسات الرعاية الصحية وأماكن الترفيه. من بين الوحدات المعروضة في المشروع منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم.
شيء صغير
AED 2،100،000
السعر المبدئي
سهل 90/10
خطة الدفع
الربع الثالث 2027
تسليم المشروع
نعمة هو مجمع مستقل نابض بالحياة يقع في الوادي، والذي سيمكنك من الاستمتاع ببيئة معيشية متناغمة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة من الدرجة الأولى والمرافق التعليمية ومؤسسات الرعاية الصحية وأماكن الترفيه. من بين الوحدات المعروضة في المشروع منازل تاون هاوس مكونة من 3-4 غرف نوم.
بيكنيك
ديك
منطقة
للياقة البدنية
مسبح
سباحة
حديقة
صغيرة
بيكنيك
ديك
منطقة
للياقة البدنية
مسبح
سباحة
حديقة
صغيرة
نعمة من إعمار العقارية
نعمة هو مجمع منازل مستقل أنيق في الوادي، وهو خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في العثور على الإلهام في مجتمع متطور يتميز بالمساحات الخضراء والمرافق الرياضية والكثير من مناطق الترفيه. يتم تطوير المشروع من قبل شركة إعمار العقارية، وهي شركة تطوير إماراتية رائدة، والمعروفة باسم مارينا شورز، وجولف بلايس تيراسيز، وإميرالد هيلز، والواحة. ومن المخطط أن يتم الانتهاء من مشروع نيما في الربع الثالث من عام 2027.
يمكن للمقيمين المستقبليين في نعمة اختيار وحدة من المنازل الفاخرة المكونة من 3-4 غرف نوم. تتراوح مساحات المعيشة في العقارات من 2,232 قدمًا مربعًا إلى 2,683 قدمًا مربعًا. يمكنك اختيار وحدة بتصميم سيدار أنيق أو طراز كانا الأكثر مستقبلية. ويتميز كلاهما بالاهتمام الدقيق بالتفاصيل والمواد المتميزة في جميع التشطيبات والحرفية الماهرة.
تتميز غرفة النوم الرئيسية في كل عقار بخزائن ملابس فسيحة، بينما تحتوي غرف النوم الأخرى على خزائن مدمجة. وتطل منطقة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام على الحديقة الخاصة، وتزيل النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف الحدود بين الداخل والخارج. من شرفات غالبية المساكن ستتمكن من الاستمتاع بإطلالات مذهلة على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي كل وحدة على غرفة خادمة وموقفين خاصين للسيارات.
سيتمكن المقيمون الذين يعيشون في نعمة من الاستمتاع بأجواء الضواحي وإيقاعات الطبيعة. ستجد على أراضيها ناديًا مجتمعيًا، ومنطقة للياقة البدنية والألعاب، ومنتزهًا صغيرًا، ونهرًا/واديًا، وسطحًا للجلوس، وبركة للحياة البرية، وصالة حفرة نار، وسطحًا للنزهات، وشاطئًا مرصوفًا بالحصى مع أراجيح شبكية، حيث يمكنك يمكن الاستمتاع بالطقس الجميل.
ستتمكن بسهولة من الوصول إلى أماكن الترفيه والتسلية في ذا فالي، بما في ذلك الشاطئ الذهبي الذي يوفر حمام سباحة وكراسي استلقاء للتشمس ومنطقة رش المياه. يعد مركز المدينة وجهة مثالية للتسوق وتناول الطعام، ويضم المجتمع أيضًا سوقًا للمزارعين. سيستمتع عشاق الرياضة بالقرية الرياضية التي تضم ملاعب ومسارات للجري وركوب الدراجات وصالة للألعاب الرياضية، بالإضافة إلى الجناح الذي يضم برج مراقبة والمتاهة وحدائق Zen وOasis. يوفر Kids’ Dale منطقة لعب أثرية ومدرج وتسلق الصخور والعديد من أنشطة الأطفال الأخرى.
25 دقائق
إلى برج خليفة
20 دقيقة
إلى مرسى دبي
20 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
يقع فندق نعمة في منطقة الوادي، على مقربة من طريق دبي – العين. ويمكن لسكان المشروع الوصول إلى وسط مدينة دبي والخليج التجاري في غضون نصف ساعة بالسيارة، وستستغرق مدة السفر إلى مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة، بينما سيتم الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي في غضون 35 دقيقة بالسيارة.
في غضون 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة، ستصل إلى روضة حازم وحضانة تشابي تشيكس ومدرسة جيمس وينشستر ومدرسة أكويلا وكلية دبي للتخاطب باللغة الإنجليزية وكلية كينت دبي وجامعة زايد. تشمل أقرب العيادات الطبية عيادة أستر - دبي لاند، وعيادة دبي لندن - فرع الفيلا، وعيادة فيوتشر لايف الطبية العامة.
يمكن الوصول إلى دبي أوتلت مول الشهير في غضون 20 دقيقة بالسيارة، حيث ستجد أكثر من 240 متجر بيع بالتجزئة تضم 1200 علامة تجارية، بما في ذلك دولتشي آند غابانا وهوغو بوس ولاكوست ومونت بلانك. تشمل خيارات التسوق القريبة الأخرى مول فيلانوفا كوميونيتي ومول سيليكون سنترال وسيتي لاند مول ومركز سيدر للتسوق.
في غضون 5 إلى 20 دقيقة بالسيارة، ستصل إلى المعالم الشهيرة في دبي وما حولها. وتشمل هذه قلعة الصحراء الكبرى، والتي سوف تحظى بتقدير أولئك الذين يحبون التاريخ ويرغبون في معرفة المزيد عن الحياة على الطراز البدوي. وهناك أيضًا قرية المرموم التراثية التي تجذب الزوار خلال مهرجان المرموم التراثي، وهي مكان مثالي لاستكشاف المأكولات المحلية والموسيقى الحية والحرف اليدوية. آي إم جي عالم من المغامرات هي أكبر حديقة ترفيهية داخلية في دبي تضم العشرات من الألعاب والمعالم السياحية، وتقع على بعد دقائق قليلة من التطوير الرئيسي.
تعتبر نعمة مثالية للاستثمارات، حيث ستتمكن من إعادة بيع الممتلكات الخاصة بك بعد الانتهاء من المشروع وتحقيق دخل يتراوح بين 15-20٪. خيار آخر هو استئجار وحدة بعد الانتهاء من العقار.
سيمكنك شراء مسكن في نعمة من الحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات والتي يمكن إصدارها أيضًا لأفراد عائلتك وموظفي منزلك.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
تاون هاوس بـ 3 غرف نوم.
تاون هاوس بـ 4 غرف نوم.
تاون هاوس بـ 3 غرف نوم.
تاون هاوس بـ 4 غرف نوم.
10%
عند الحجز
80%
على البناء
10%
تسليم الممتلكات
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع نعمة؟
يقع فندق نعمة في منطقة الوادي، على بعد 30 دقيقة بالسيارة من وسط مدينة دبي.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في نعمة؟
من بين المساكن المعروضة في نعمة، هناك منازل مستقلة مكونة من 3-4 غرف نوم بتصميمات Canna وCedar.
هل نعمة استثمار جيد؟
يعد السكن في نعمة فرصة استثمارية مثالية. ستتمكن من إعادة بيع الممتلكات الخاصة بك بسعر أعلى بعد الانتهاء من المشروع وتحقيق ربح يتراوح بين 15-20%. أو يمكنك البدء بتأجيره بعد الانتهاء من المشروع. يبلغ متوسط عائد الاستثمار لشراء تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم في المناطق المجاورة 6.4%.
كم تكلف العقارات في نعمة ؟
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، تبلغ التكلفة الأولية للمنزل المكون من 3 غرف نوم في نعمة 2.1 مليون درهم إماراتي (572 ألف دولار أمريكي). يبدأ سعر الشقة المكونة من 4 غرف نوم من 3.51 مليون درهم إماراتي (956 ألف دولار أمريكي).
ما هي أقرب المدارس إلى نعمة؟
من أقرب المدارس إلى نيما مدرسة جيمس وينشستر، ومدرسة جيمس فيرست بوينت، ومدرسة أكويلا، والمدرسة الألمانية الدولية في دبي.
ما هي المرافق المتوفرة في نعمة؟
سيتمكن سكان Nima من الوصول إلى النادي والأنشطة الرياضية والحدائق الخضراء وسطح النزهة والشاطئ المرصوف بالحصى وغيرها من المرافق الترفيهية التي يستمتع بها جميع أفراد الأسرة. في غضون عدة دقائق سيرًا على الأقدام، ستصل إلى الأماكن الشهيرة في The Valley، بما في ذلك Golden Beach وTown Centre وSports Village وThe Pavilion وKids’ Dale.
ما هي إمكانية الوصول إلى وسائل النقل مثل المناطق المحيطة بـ Nima؟
اعتبارًا من الربع الثالث من عام 2023، لم يتم تطوير وسائل النقل العام في المناطق المحيطة بعد. يمكنك الوصول إلى وسط مدينة دبي خلال نصف ساعة بالسيارة.
هل نعمة مشهورة بين العائلات؟
يعد المنزل المستقل في نعمة خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث ستستمتع بالبنية التحتية المتطورة في ذا فالي، والتي تشمل متاجر البيع بالتجزئة وأماكن تناول الطعام ومرافق الترفيه والتسلية.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة