نايا آت ديستريكت ون هو مشروع تطوير فاخر مرتقب على حافة كريستال لاجون في ديستركت ون بمدينة محمد بن راشد. سيستمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، وهي مثالية لحياة صحية. يقع مضمار ميدان لسباق الخيل وذا تراك وميدان جولف على مقربة من المشروع. تشمل المساكن المتوفرة شققًا وشقق بنتهاوس مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مكونة من 3 غرف نوم.
شيء صغير
AED 1,9M
السعر المبدئي
سهل 70/30
خطة الدفع
الربع الثالث 2027
تسليم المشروع
نايا آت ديستريكت ون هو مشروع تطوير فاخر مرتقب على حافة كريستال لاجون في ديستركت ون بمدينة محمد بن راشد. سيستمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، وهي مثالية لحياة صحية. يقع مضمار ميدان لسباق الخيل وذا تراك وميدان جولف على مقربة من المشروع. تشمل المساكن المتوفرة شققًا وشقق بنتهاوس مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مكونة من 3 غرف نوم.
مرافق رياضية
منطقة لعب للأطفال
حمام سباحة
مناطق خضراء
مرافق رياضية
منطقة لعب للأطفال
حمام سباحة
مناطق خضراء
نايا آت ديستريكت ون من شركة نخيل العقارية
نايا آت ديستريكت ون هي أحدث إضافة إلى ديستريكت ون المرموقة. يقع نايا في ديستريكت ون على حافة بحيرة كريستال لاجون الصناعية، وهو خيار مثالي للأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة مستوحاة من المنتجع. تم تطوير المشروع السكني والمنتجعي من قبل شركة نخيل العقارية، المعروفة ببرج النخلة وأزور ريزيدنسز وكومو ريزيدنسز. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2027.
أعلن المطور في الربع الأول من العام 2025 عن إطلاق المرحلة الجديدة "نايا 2"
تتوفر في نايا في ديستركت ون وحدات مكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم: شقق وبنتهاوس. أما أولئك الذين يرغبون في مزيد من الراحة فقد يكونون مهتمين بالفلل ذات الثلاث غرف نوم المطلة على البحيرة في الطابق الأرضي. وتبدأ مساحات المعيشة فيها من 3542 قدم مربع. وتتميز الوحدات بتشطيبات فاخرة وأجهزة مطبخ مدمجة.
لن يكون هناك وقت للملل أثناء العيش في نايا آت ديستريكت ون. سيكون لديك إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة التي لا تشوبها شائبة، مثل البحيرة الكريستالية مع الشاطئ وأشجار النخيل وحمام السباحة انفنتي وكبائن المسبح الضحلة ومنطقة الجلوس، بالإضافة إلى المساحات المثالية للتجمع مع الأشخاص المقربين. ستجد على سطح البرج 1 صالة مع تراس. قد يهتم من يرغبون في اتباع نمط حياة صحي بمركز اللياقة البدنية وملعب كرة السلة والملعب الرياضي والمزيد. يمكن للعائلات التي لديها أطفال الاستفادة من ملاعب الأطفال ومسبح الأطفال المظلل.
تتميز الواحة المتميزة في ديستريكت ون بمساحة تبلغ 45 مليون قدم مربع للعيش والعمل والتسوق وتناول الطعام والترفيه مع الأصدقاء والعائلة. ويوفر شواطئ رملية بيضاء ومسارات للركض وركوب الدراجات بطول 8.3 كم ومسارات للمشي، فضلاً عن أنشطة التجديف بالكاياك. أكثر من 60% من ديستريكت ون مخصصة للمساحات الخضراء التي تضم أشجار النخيل والشجيرات.
10 دقائق
إلى وسط دبي
15 دقيقة
إلى مرسى دبي
10 دقيقة
إلى مطار DXB
45 دقيقة
إلى مطار DWC
تقع نايا آت ديستريكت ون في ديستريكت ون، وهي جزء من مدينة محمد بن راشد. سيستفيد سكان المشروع من سهولة الاتصال بالمناطق الأخرى في دبي. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري في غضون 15 دقيقة بالسيارة. يستغرق وقت الوصول إلى مطار دبي الدولي أقل من 20 دقيقة.
في غضون 5 إلى 10 دقائق بالسيارة، يمكنك الوصول إلى حضانة أوديسي ميدان، ديستريكت ون، حضانة كيندر كاسل ميدان، حضانة بلو بيرد القوز، مدرسة نورث لندن كوليجيت، مدرسة هارتلاند الدولية دبي، آيس دبي، وجيمس مدرستنا الهندية. يمكنك الحصول على مساعدة طبية متخصصة في عيادة لايف جي بي وعيادة Sekher Medical Clinic.
تشمل أقرب مراكز التسوق الواحة مول والخيل مول ودبي مول الشهير. يضم دبي مول أكثر من 1200 متجر بيع بالتجزئة و200 مكان لتناول الطعام ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات تحت الماء وريل سينما وحلبة دبي للتزلج على الجليد وبلاي دي إكس بي وترامبو إكستريم. يمكن الوصول إلى برج خليفة الذي يضم منصات المراقبة والمطاعم الشهيرة مثل آت.موسفير وأرماني/ ميديتيرانيو وأرماني/ ريستورانت وأرماني/ ديلي في غضون 20 دقيقة بالسيارة من نايا آت ديستركت ون.
سوف يهتم عشاق الرياضة بمضمار ميدان لسباق الخيل، موطن كأس دبي العالمي ومضمار ميدان للجولف المثالي للاعبي الغولف في جميع مستويات المهارة. ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق بالسيارة. قد ترغب العائلات التي لديها أطفال في زيارة محمية رأس الخور للحياة البرية، التي تقع على نفس المسافة. ستجد هناك طيور النحام وطيور مالك الحزين المرجانية وطيور الطيطوي وطيور مالك الحزين الرمادي. يمكنك الوصول إلى حديقة الصفا وشاطئ جميرا في غضون 15 دقيقة بالسيارة.
تعتبر الشقة في نايا آت ديستريكت ون أداة استثمارية مثالية. يبلغ متوسط عائد الإيجار للمسكن المكون من غرفة نوم واحدة في المنطقة 6.6%، ويمكنك تأجيره بسهولة. ستتمكن أيضًا من إعادة بيع الممتلكات الخاصة بك بعد الانتهاء من المشروع وتحقيق ربح يتراوح بين 15-20%.
الخارجيات
الداخلية
الخارجيات
الداخلية
1 غرفة نوم
2 غرفة نوم
3 غرفة نوم
4 غرفة نوم
شقة من 1 غرف نوم
شقة من 2 غرف نوم
شقة من 3 غرف نوم
شقة من 4 غرف نوم
شقة من 1 غرف نوم
شقة من 2 غرف نوم
شقة من 3 غرف نوم
شقة من 4 غرف نوم
أسئلة وأجوبة متكررة
ما هو موقع نايا آت ديستريكت ون؟
يقع نايا آت ديستريكت ون بمدينة محمد بن راشد.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة في نايا آت ديستريكت ون؟
من بين المساكن المتوفرة في نايا في ديستريكت ون وحدات بغرفة إلى أربع غرف نوم، منها شقق وشقق بنتهاوس وفلل.
هل تعتبر نايا آت ديستريكت ون استثمار جيد؟
يعد السكن في نايا آت ديستريكت ون أداة استثمارية مثالية. يبلغ متوسط عائد الاستثمار في شقة مكونة من غرفة نوم واحدة 6.6%. يمكنك استئجار هذا العقار بمبلغ يبدأ من 95 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا.
ما هي أسعار العقارات في نايا آت ديستريكت ون؟
في الربع الأول من العام 2025، تبدأ أسعار العقارات هنا من 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي). تتوفر خطة سداد 30/70.
ما هي أقرب المدارس إلى نايا آت ديستريكت ون؟
تشمل أقرب المدارس إلى نايا آت ديستريكت ون مدرسة نورث لندن كوليجيت ومدرسة هارتلاند الدولية دبي وICE دبي والمدرسة الهندية جيمس.
ما هي المرافق المتوفرة في نايا في ديستريكت ون؟
يتمتع سكان نايا آت ديستريكت ون بإمكانية الوصول إلى مزيج مثالي من وسائل الراحة الشبيهة بالمنتجعات، مثل بحيرة كريستالية وصالة على السطح مع تراس ومركز للياقة البدنية ومسبح انفنتي ومسبح مظلل للأطفال وملاعب رياضية ومسارات الركض وركوب الدراجات ومناطق ذات المناظر الطبيعية الخضراء.
ما هي سهولة الوصول إلى وسائل النقل من محيط نايا آت ديستريكت ون؟
سيستفيد سكان المشروع من الاتصال السلس بالمناطق الأخرى في دبي. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة دبي ومركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري في غضون 15 دقيقة بالسيارة، وإلى مطار دبي الدولي أقل من 20 دقيقة.
هل نايا آت ديستريكت ون مرغوبة بين العائلات؟
يعد سنترال بارك بلازا خيارًا جيدًا للعائلات التي لديها أطفال. ستجعلك المساكن الفسينايا آت ديستريكت ون خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. ويتميز ببنية تحتية متطورة ووسائل راحة تشبه الفنادق ومجموعة واسعة من المرافق التعليمية وأماكن الترفيه في المناطق المحيطة.حة تشعر بالراحة القصوى. ستجد هناك عددًا كبيرًا من المرافق الداخلية والخارجية، بما في ذلك أماكن الترفيه. ستجد على مقربة منها دور الحضانة والمدارس، بينما يستغرق وقت السفر إلى المناطق الرئيسية في دبي حوالي 10-15 دقيقة.
وقف البريد المزعج. إلغاء الاشتراك في أي وقت
كن أول من يسمع عن المشاريع الجديدة التي تحت الانشاء وتمتع بالوصول إلى حجوزات ما قبل الإطلاق مع العروض الخاصة من المطورين
كوننا خبراء عقاريين مؤهلين يتمتعون بسنوات من الخبرة، فإننا ندرك مدى إرباك سوق العقارات على الخارطة في دبي للمشترين الجدد، وكذلك للمستثمرين المحترفين. خاصةً عندما يكون هناك الآلاف من العقارات على الخارطة في دبي.
لن تحتاج إلى البحث في عدد لا يحصى من القوائم على مواقع العقارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة. لقد جمعنا جميع المعلومات المتوفرة عن العقارات على الخارطة في مكان واحد وأنشأنا لك اختباراً قصيراً لتجد منزلك المثالي في أقل من دقيقتين.
اتبع الخطوات البسيطة على الشاشة لتحصل على اختيارك الشخصي للمشاريع التي تلبي جميع متطلباتك.
يستغرق أقل من دقيقتين
يوليا بيريزنايا
مستشار مبيعات أول لشركة متروبوليتان بريميوم العقارية
+971 58 648 8888
مكتب 1913 ، برج المنارة ، دبي ، الإمارات العربية المتحدة